За сколько можно продать материнский капитал

Содержание

За сколько можно продать материнский капитал

Надо признать, что в законодательстве Российской Федерации существуют некоторые пробелы касательно обращения с материнским капиталом. А узкие возможности его использования привлекают в данную сферу деятельности большое количество мошенников, которые пытаются обналичить часть материнского капитала (МК) или реализовать другие незаконные схемы с его участием. В итоге, после обращения к таким злоумышленникам, владелец сертификата, в лучшем случае, получает не более 60% наличных денег.

Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал

Владимир Путин выступил с инициативой продлить действие материнского капитала до января 2022 года. В рамках реализации Национальной стратегии действий в интересах детей президент предложил сделать выплаты ежемесячными для тех семей, которые в этом нуждаются.

За сколько можно продать материнский капитал

Многие фирмы предлагают произвести обналичивание. утверждая, что никак не нарушают при этом закон. Но на самом деле это не так. Существует немало способов для получения материнского в виде наличных денег, но все они известны правоохранительным органам и давно проверяются ими. Поэтому идти такими путями уже нет смысла, но знать о них никому не мешает.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.

Рекомендуем прочесть:  Государственная программа молодая семья 2019 москва

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал

Для продажи дома, купленного на средства материнского капитала, необходимо заранее подыскать вариант нового жилья. Причем в органы опеки недостаточно просто предоставить информацию о таком объекте недвижимости. Необходимо подать предварительный договор, по условиям которого собственник соглашается продать недвижимость. Договор должен быть засвидетельствован у нотариуса.

Продажа жилья, приобретенного на средства материнского капитала

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация, когда родился мой братик, добавив сбережения мы приобрели на материнский капитал квартиру, площадь не знаю, полуторка. В этом году мне исполняется 18 и я собираюсь переезжать в другой город, на учебу и хочу продать эту квартиру и приобрести в том городе где собираюсь учится, но т.к. недвижимость там дороже, то скорее всего получится так, что новая квартира по площади будет меньше. Возможно ли будет так сделать, если ребенок проживает и прописан в другом доме, большем по площади?

Когда можно продавать квартиру после покупки

  1. В новостройке (в том числе, по договору ДДУ, что связано с экономической выгодой). Если используются услуги риэлтора, то их стоимость будет снижена, поскольку приобретение квартиры в новостройке избавляет от многих формальностей.
  2. На вторичном рынке. Приобретение квартиры с «историей» – более сложная процедура, поскольку появляется необходимость изучения того, кто в ней жил, были ли выписаны все граждане и т.д.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую

К тому же хлопоты, связанные с юридическим оформлением недвижимого имущества, отнимают много сил и времени. И все же вариант расширения квадратных метров за счет реализации апартаментов, приобретенных посредством «материнского» сертификата сбрасывать со счетов не стоит. Справедливости ради следует подчеркнуть, что данная процедура может быть сопряжена с определенными сложностями.

Правила продажи дома за средства материнского капитала

  • заявление определенной формы о требовании предоставить возможность перевести средства в счет оплаты дома (образец берется в самом ПФ) – заполняется покупателем;
  • СНИЛС;
  • сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • договор купли-продажи;
  • обязательство владельца сертификата об оформлении долевой собственности на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.
Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтобы развестись с женой если есть ребенок

За сколько можно продать материнский капитал в махачкале

Одновременно с этим, риелтор вычитает стоимость своих услуг и сумму накладных расходов. Существуют непорядочные риелторские компании, продающие квадратные метры в таком деревенском доме не одному десятку покупателей, в конечном итоге, исключая возможность фактического проживания на этой жилплощади.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

Полученный сертификат позволяет решить самую наболевшую проблему — отсутствие собственного жилья. Однако нередко возникают ситуации, когда требуется продать вожделенную недвижимость — для покупки большей по площади квартиры, при обнаружении скрытых дефектов, необходимости переезда в другой район или город. Возникает волнующий вопрос, а можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал, и если да, то как лучше это сделать в строгом соответствии с российским законодательством.

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал

  • документы на квартиру или дом;
  • заявление по утвержденной форме от родителей (при их отсутствии от опекунов);
  • подтверждение факта отсутствия одного из родителей по уважительной причине;
  • свидетельство о рождении;
  • согласие всех членов семьи на реализацию жилья;
  • справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  • справка о стоимости жилого помещения.

Через сколько можно продать квартиру, купленную на материнский капитал

В отношении размера этой доли в законе нет прямых указаний, но есть определенные рекомендации, которые подробно описаны здесь . Если еще до покупки вы планируете дальнейшую перепродажу, то целесообразнее выделить доли как можно меньшие по размеру. Это может сильно выручить в дальнейшем, об этом ниже.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

Все члены семьи, купившей или построившей дом с использованием средств по материнскому сертификату, имеют равные права на пропорциональную долю в этой недвижимости. Однако, дети имеют права особые. Особыми правами обладают все дети, в том числе рожденные и после приобретения жилья. Такие условия создают ряд препятствий при продаже. Ниже я расскажу, можно ли продать дом купленный на материнский капитал и что для этого нужно.

Выгодная сделка: можно ли продать дом купленный или построенный на материнский капитал

  1. Выписка из ЕГРП, которая подтверждает, что недвижимость находится у вас в собственности.
  2. Предварительный договор купли-продажи.
  3. Расписка, подтверждающая факт получения задатка.
  4. Разрешение на продажу от органов опеки.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Справка из бухгалтерии от управляющей компании, которая подтверждает отсутствие задолженности.
  7. Технический и кадастровый паспорта.
Ссылка на основную публикацию