Я затопил соседей снизу что делать форум

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.

Затопили соседей снизу

Я бы посоветовала, пока ваша соседка обдумывает, как покрывать ущерб, тоже самой прикинуть, сколько может стоить то, что вы ей испортили. Ну, например, сходите поглядите в магазины, сколько стоят обои или тот же паркет или что там у нее на полу, плинтуса… Раз плитнус отлетел, по-любому и с полом что-то будет, может, отдирать придется. Приценитесь, сколько стоит работа мастеров.

Комиссия должна была зафиксировать весь причиненный ущерб, причем зафиксировать не только письменно, но и сфотографировать, а то, если нужно, еще и снять видео. И, конечно, составить протокол и поставить под ним подписи ваши и соседей затопленных — собственников квартир — и свидетелей, то есть участников самой комиссии.

Мы залили соседей снизу, и теперь грозит судом и требует 300 тысяч

ленаГость
Мастер был с улицы или его вызов и работа задокументированы?
Мастер был из жэка но мы его вызывали неофициально поскольку он нам оставлял свой домашний телефон и попросил случай чего вызывать его не через жек а прям из дома (пояснил что мол так дешевле выйдет).Мастера надо затащить в суд в качестве свидетеля, тк. у вас нет на руках документального подтверждения пребывания его в квартире. На практике обычно судом ущерб делится пополам. Но не 300 тыс. (если не была специальная страховка у потерпевших), а будет рассчитано ДЕЗом по минимуму (составляется акт). Приготовьтесь, что эта бодяга будет тянуться около года. Изучите процессуальный кодекс и готовьтесь к каждому заседанию

я тоже читаю и удивляюсь, такие все умные. Девушки, вас хоть раз топили или портили ваше имущество. Автор, договоритесь с соседями, я вам сочувствую, но вы платите за ваше желание сэкономить, а соседи то ваши почему должны
теперь жить без ремонта. Вы бы сходили к ним посмотрели, там может действительно ремонт на 300 тысяч. Но ваша позиция ╚я не я и лошадь не моя╩ однозначно очень не красивая и странная.

Рекомендуем прочесть:  Как из общей долевой собственности выделить свою долю в собственность

Затопили соседей снизу

Нет, виноваты мои рабочие. Я ей предложила 35 тыс.(что раза в 2,как минимум, превышает реальный ущерб), она важно сказала , что «будет думать». После чего мне, естественно, хочется послать её лесом. Но столько нервов ушло уже на сам ремонт, а лет мне уже 58 . И я вот в сомнениях-что дороже:мои нервы и здоровье или презренный металл, на который потом здоровье не купишь. Хотя, конечно, противно, когда на тебе наживаются. В общем, как дальше-то себя вести?

А мне один юрист посоветовал идти на мировую, т.к. ,мол, суды автоматически удовлетворяют требования истца, а компании, проводящие независимую экспертизу, могут насчитать ещё бОльшую сумму. Кроме того, в случае проигрыша, мне придётся оплачивать все судебные издержки, пошлины и т.п.

Что делать, если залил соседей снизу, чем это грозит и как правильно действовать — разбираемся

  • он же не закрыл воду, вовремя не заменил капающий край, не провел капитальный ремонт водопроводов (не заменил капающую батарею, к примеру) или допустил подобные вещи, спровоцировавшие «потоп» в квартире ниже;
  • в его собственном жилье, которое сдается по договору найма, он не осуществил капитальный ремонт водного узла, из-за чего и произошло затопление (подобное условие для определения виновного актуально, если собственник жилья, заключая договор найма, не включил в содержание соглашения пункт о том, что наниматель ответственен за проведение капитального ремонта жилья; это связано с тем, что на законодательном уровне за наймодателем закреплена обязанность проводить капитальный ремонт сдаваемого жилища, а за нанимателем – текущие ремонтные работы).

После того, как подробно отмечены основные нюансы ситуации с затоплением соседей снизу, не лишним будет обобщить полученные знания и сформировать их в единый порядок действий, необходимых для проведения после случившегося инцидента. В шаблонном варианте алгоритм действия таков:

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

  • Все судебные расходы и издержки оплачивает истец. Хотя сумма обычно бывает небольшой, но оплатить ее необходимо до начала суда. Так как заранее предугадать решение суда невозможно, то сосед вполне может понести напрасные расходы.
  • Услуги эксперта по оценке, в случае требования суда, также оплачивает пострадавшая сторона. Вызов специалиста придется сделать в обязательном порядке, так как суд сможет вынести решение о возмещение ущерба только с помощью собранной информации.
  • Суд сможет учесть только официальный заработок ответчика. Так что если вы работаете не по договору, вас смогут обязать выплачивать не больше 1/5 прожиточного минимума. Соседи обычно надеются получить всю сумму разом, и сообщение о том, что выплаты будут происходить в течение нескольких лет, может охладить их пыл.

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией. В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для развода в суде с детьми 2019

Затопили соседей снизу: что делать для устранения претензий с их стороны

Пора определить, кто из нижних соседей пострадал во время аварии. Объясните им причину произошедшего. Приступайте к сбору документов, которые пригодятся для установления факта и размера ущерба. Постарайтесь все случившееся сфотографировать и снять на видео.

Первый запорно-регулировочный кран, отключающий воду в квартире, отделяет общедомовое имущество от внутриквартирного. Если произошло повреждение трубы после этого крана или воду пропустила неисправное сантехническое или прочее оборудование, подсоединенное к водоснабжению (стиральная, посудомоечная машинка и т.д.), то отвечать будет собственник квартиры – источника затопления.

Потоп в квартире соседей: кто виноват и что делать

  • несоответствия в предоставленных документах;
  • отсутствие подписей под актом о причинённом ущербе;
  • оценка проводилась не квалифицированным специалистом (копия лицензии прикладывается к составленному акту);
  • закончился срок исковой давности (по данной ситуации – 3 года) или прошло длительное время с момента аварии;
  • иск подан не собственником жилья.

Что делать, если затопили соседей снизу? Это довольно неприятная, хотя и распространённая ситуация. Ответ на этот вопрос один – не паниковать. Инцидент может произойти и не по вашей вине, поэтому нужно устранить причину протечки, а потом идти договариваться с соседями.

Мы затопили соседей снизу: что делать, куда обращаться

Если сосед не хочет договариваться и выставляет заоблачный счет, нужно уточнить, откуда взялась сумма. Если потерпевший ссылается на оценщика, а вы категорически не согласны с суммой, стоит пригласить своего эксперта. Стоимость экспертизы зависит от площади и количества предметов, которые требуют осмотра. В среднем обходится процедура в 15-20 тысяч рублей, но взыскать ее стоимость можно с виновника потопа через суд.

При проживании на съемной квартире поиски виноватых начинаются с изучения договора об аренде. Если в ней прописано, что жильцы обязаны следить за исправностью кранов, труб, батарей, то при протечке вина ляжет на них. Если такого пункта нет, то отвечать будет собственник.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Неисправности и дефекты в системе водоснабжения, если собственник жилья самостоятельно и бесконтрольно не врезался в трубы, не менял части стояка и не проводил других ремонтных работ, которые по плану может осуществлять только управляющая организация.
  2. Изношенность труб и отсутствие планового ремонта от ЖКХ.
  3. Прорыв труб, которые находятся в межэтажных перекрытиях — за их состоянием должна следить компания-управитель.

Еще чаще залив соседей происходит по причине халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям по поддержанию исправности и целостности коммуникационных магистралей. Вот только это еще предстоит доказать. Что делать, если затопили соседей снизу? Ответ содержится в этой статье.

Ссылка на основную публикацию