Выписать через суд человека из квартиры

Содержание

Как выписать человека из муниципальной неприватизированной квартиры: без его согласия или добровольно

Если принято решение выселить нежеланного жильца, то надо при этом учитывать, что право отменить регистрацию кого бы то ни было, имеет только собственник, в нашем случае муниципалитет. Проще говоря, выписывая человека против его воли, сначала нужно обращаться в УК или домоуправление.

Выписать человека из квартиры через суд — какие необходимы документы

Мы, нижеподписавшиеся:
УУМ УМ № __ УВД по г. _________ лейтенант милиции ___________;
______________________________ _________ г.р., паспорт: серия _______ № __________, выдан УВД ________ района г. ________ _________ г.; проживающая по адресу: __________________________________;
______________________________ ________ г.р., паспорт: серия _______ № _________, выдан Промышленным РУВД г. ________ _________ г.; проживающая по адресу: ___________________________________
составили настоящий акт о том, что при обследовании жилого дома № _____ по адресу: ______________________________________, установлено, что гражданин _______________________, _________ г.р., зарегистрированный по настоящему адресу, в доме не проживает, личных вещей ___________ в доме не обнаружено.
Нам известно, что ___________________ не проживает по указанному адресу примерно с ________ г. В данный момент место нахождение _______________, ________ г.р. нам не известно.

Выписка человека из квартиры без его согласия

При использовании жилья в иных целях, кроме как по назначению, например, организовав в нем производственный цех или студию, наниматель муниципального жилья может лишиться как регистрации в нем, так и самого помещения. В случае с приватизированных жильем, используемым не по назначению, действует ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, согласно которой на собственника будет наложено административное наказание в виде предупреждения или штрафа. Выписать собственника в этом случае невозможно.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • Рекомендуем прочесть:  Ежегодная выплата многодетным семьям в краснодарском крае в 2019 году

    к содержанию ↑

    Выписка человека из квартиры через суд

    • Несовершеннолетних детей после утраты родительских прав;
    • Физических лиц, которые стали участниками в приватизации и ранее обладали правом пользования жилым помещением (только по их официально оформленному письменному и заверенному нотариусом согласию);
    • Граждан, которым суд продлил право проживания и пользования жильём в связи с их материальным положением и отсутствием другой жилплощади.

    Выписка из квартиры через суд: основания и причины

    Гораздо более сложной является процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего гражданина. В случае с муниципальной квартирой родители могут договориться о выписке ребенка от одного из них к другому. Если договориться не получается, проблему можно решить через суд, обязательно заручившись согласием органов опеки.

    Как выписать человека из квартиры через суд

    В силу названного нормативного акта, под местом жительства подразумевается квартира или иное место пригодное для проживания человека, в котором физическое лицо постоянно или преимущественно проживает. В рамках данного термина, гражданин может иметь право пользования жильем на основании: правоустанавливающих документов; по договору найма (поднайма); по договору аренды; или на иных основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Как выписать человека из квартиры

    1. Если гражданин поменял место жительства, ему совсем не нужно ехать издалека только затем, чтобы его выписали. Он может прийти в паспортный стол в том городе, где он сейчас проживает. В случае отказа человека от этого, можно будет выписать его через суд.
    2. Пожилой родственник, которого перевезли к себе дети, чтобы ухаживать за ним и прописать у себя, конечно, не сможет прийти выписаться сам. В этом случае потребуется доверенность, заверенная нотариусом, которая подтверждает право сына или дочери заниматься документами пенсионера.
    3. Иногда возникает необходимость выписать юношу, который проходит военную службу. Как же выписать человека из квартиры без его присутствия? Если молодой человек находится в армии, выписка может пройти без него. Потребуется только справка из военкомата, подтверждающая факт службы.
    4. Если человек в настоящее время находится под арестом, то выписка происходит без него, но только после судебного решения.
    5. Если гражданин официально признается без вести пропавшим, его снимают с учета по месту жительства.
    6. В случае смерти человека его тоже выписывают. Для этого нужно предоставить подлинник и копию свидетельства о кончине.
    7. По судебному решению человека также можно выписать без его обязательного присутствия.

    Выписать человека с квартиры через суд

    да, вы можете обратиться в суд о выселение дочки бывшей хозяйки. если ни каких оговорок в договоре купли продажи нет (типа, что дочка будет там жить или еще что то), то дело простое, пишите заявление, относите в суд, и месяца через три у вас будет исполнительный лист, который вы отнесете в уфмс, и все.

    Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия

    Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

    Рекомендуем прочесть:  Предварительный договор купли продажи земельного участка образец 2019

    Принудительная выписка из квартиры через суд

    Вообще, если вам поступило уведомление о выселении или, что еще хуже, повестка в суд, необходимо принять меры к устранению оснований для снятия с регистрационного учета. Например, если вас собираются выписать за долги, то необходимо хотя бы начать их выплачивать. В суде это покажет, что вы осознали свою вину и исправите свои ошибки. Или же необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что оплату вы не производили по уважительным причинам (потеря работы, утрата трудоспособности и т.п.).

    Как провести выписку человека из квартиры через суд

    Одна из частых причин обращения в суд — необходимость выселения человека из приватизированной квартиры, который проживал в ней до момента подписания документа. Судебное решение будет вынесено не в пользу истца. Законодательство запрещает выселять гражданина, если приватизация была им отклонена на добровольных условиях. Он вправе проживать в помещении на протяжении всей жизни. В этом случае достаточно регистрации в приватизированной квартире.

    Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд

    Документы должны доказывать те обстоятельства на которые Вы ссылаетесь в исковом заявлении о выписке из квартиры, а также документы зависят от собственности. Например, при выписке бывшего супруга, это могут быть:
    — исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением.
    — ордер или договор соц найма
    — развернутая выписка формы 10 о прописанных в квартире
    — свидетельство о расторжении брака
    — несколько квитанций об оплате коммунальных услуг
    — возможно справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
    — можно привлечь свидетелей, которые могут подтвердить тот факт, что отец не проживает в квартире (соседи, родственники, близкие друзья).

    Как выписать из квартиры через суд

    • Расторжение брака (если право собственности оформлено до момента регистрации и супруг не может доказать, что жилье является совместно нажитым имуществом);
    • Лишение родительских прав и запрет на совместное проживание с несовершеннолетним;
    • Нецелевое использование муниципального жилого помещения;
    • Причинение вреда объекту;
    • Нарушение прав соседей (после письменного предупреждения и при условии несоблюдения ст.91 Жилищного Кодекса);
    • Неуплата коммунальных услуг (при условии наличия другого жилья);
    • Оформление прописки после приватизации (исключение: выписать ребенка из квартиры через суд нельзя);
    • При вступлении в права наследования или по договору дарения.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия через суд

    Муниципальное жилье (квартира), представляет собой имущество, принадлежащие муниципалитету на правах собственности. В этом случае муниципалитет является наймодателем жилья, которое он предоставляет его в аренду. Нанимателем, зарегистрированным в таком жилье является лицо, которое в результате конфликтной ситуации при наличии законом установленных оснований подлежит выселению. Правила выселение в этом случае прописаны положениями ст. 91 Жилищного Кодекса России.

    Ссылка на основную публикацию