Выгодная ипотека для молодой семьи

Социальная ипотека для молодой семьи и учителей

Следует отметить, что ежемесячная сумма платежей по кредиту не может превышать 45% ежемесячного совокупного дохода заемщика или всех созаемщиков. Кроме того, программы ипотеки для учителей пока что действуют не во всех регионах (эту информацию необходимо уточнять по каждому конкретному городу). Если вы понимаете, что данный вид социальной ипотеки вам не подходит, вы можете попробовать оформить обычный кредит в одном из банков (более детально о том, какие ссуды сегодня выдаются банками, можно прочесть в статье «Виды кредитов»).

Выгодная ипотека для молодой семьи

Безусловно, наиболее выгодная ипотека для молодой семьи реализована на государственном уровне. Сегодня такая программа существует под названием «Обеспечение жильем молодых семей» и является частью федеральной целевой программы «Жилище». Став участником этой программы, молодая семья может рассчитывать на получение социальной выплаты от государства, которую можно будет использовать как первоначальный взноса по ипотечному кредиту. Размер выплаты, установленной государством, в отдельных случаях может составлять до 35% от стоимости жилья. Использование в качестве первоначального взноса социальной выплаты позволяет брать в кредит несколько меньшую сумму по сравнению с изначально запланированной, что приводит к существенному снижению кредитной нагрузки на молодую семью. Несмотря на очевидную привлекательность государственной ипотеки у нее существует один существенный недостаток – воспользоваться такой программой могут лишь единицы, а именно очередники на улучшение жилищных условий.

Ипотека для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Для начала стоит хорошо понимать значение тех или иных формулировок. К примеру, «Ипотека для молодой семьи» от Сбербанка, банка ВТБ24, или Росбанка — это одно, а федеральная Государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» — это уже совершенно иное понятие. Государственная программа работает на основе действующей очереди и предлагает молодым семьям приобрести жилье на достаточно выгодных льготных условиях. А различные ипотечные программы для молодых семей в банках России — это обычное приобретение жилья в кредит на тех условиях, которые предлагает банк.

Рекомендуем прочесть:  Аренда земли у администрации сельского поселения цена

Ипотека для молодой семьи на выгодных условиях: где взять

Наиболее выгодной ипотекой для молодой семьи, безусловно, является реализация государственной программы. В отдельных случаях социальная выплата может достигать 40% от стоимости приобретаемого жилья. Остальная часть возвращается молодой семьей самостоятельно, согласно графику платежей. То есть заемщики берут сумму меньшую, нежели планировалось ранее и кредитная нагрузка существенно снижается.

Информация по кредитам и ипотеке

  • Какой размер процентной ставки?
  • Есть ли первоначальный капитал, и какой процент от суммы ипотеки он составляет?
  • Можно ли использовать материнский капитал для погашения первоначальной суммы долга по кредиту?
  • Возможно ли отсрочить платеж, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств?

Социальная ипотека для молодых семей

  1. Условия возрастного соответствия. Это значит, что супруги должны быть не старше определённого возраста, или их суммарный возраст не должен превышать какой-то определённый порог. Например, ипотечная программа “Молодая Семья” в “Сбребанке” требует, чтобы хотя бы один из супругов был возрастом не старше 35 лет.
  2. Наличие постоянного дохода у семьи.
  3. Официальное трудоустройство хотя бы одного из супругов. Впрочем, в договорах об ипотечном кредитовании супруги привлекаются банком как созаёмщики с солидарной ответственностью
  4. Наличие у заёмщиков (супругов) определённого трудового стажа. Как правило общий трудовой стаж должен составлять не менее двух лет, а непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.
  5. Постоянная регистрация (прописка) в области функционирования отделения банка.

Как взять ипотеку молодой семье

Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.

Ипотека для молодой семьи

Ипотека считается отличной возможностью приобрести имущество за короткий срок и без больших затрат и в то же время постепенно погашать стоимость приобретенного. Именно поэтому стала очень популярной ипотека для молодых семей в 2011 году, так как приобретать квартиры, дома стало выгодно и просто. Как? Давайте узнаем об этом подробнее.

Выгодная ипотека для молодой семьи: возможно ли это

В качестве первоначального взноса можно использовать различные государственные деньги, например, полученные по программе «Доступное жилье — молодым». Также помочь в выплате кредита могут и средства материнского капитала. При этом при погашении ипотечного кредита материнский сертификат можно использовать до достижения ребенка трехлетнего возраста. При оформлении ипотечного кредита молодой семье могут помочь их родители, выступив в качестве созаемщиков. Предоставление созаемщиков позволяет сократить процентную ставку.

Ипотека для молодой семьи

Данная программа хоть и выделена в отдельное предложение, но в реальности она предполагает лишь некоторые послабления для молодых семей по классическим ипотечным продуктам этого банка. Поучаствовать в программе здесь также могут молодые семьи, в которых возраст любого из супругов не достиг 35 лет.

Рекомендуем прочесть:  Заявление на соседей в полицию

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2019 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

  1. Муж и жена становятся участниками программы «Молодая семья» и получают сертификат.
  2. Супруги находят жильё, которое подходит им по всем параметрам, в том числе по цене с учётом льгот и субсидий.
  3. Подготавливаются документы, которые потребуют в финансовом учреждении.
  4. Супруги находят банк, предоставляющий льготные программы.
  5. Оформляется кредитный договор и договор купли/продажи.

Ипотека молодым семьям

В качестве уточнения по второму этапу действия федеральной целевой программы помощи в получении жилья молодыми семьями нужно добавить ко всему вышесказанному, что социальную выплату на погашение ипотечного кредита банку имеют право осуществлять лишь те молодые семьи, кто успел оформить кредит до 1 января 2011 года. Этой категории заемщиков разрешалось получить ипотечный кредит, сразу же купить жилье, а потом, дождавшись своей очереди, получить социальные выплаты, и с этих средств погашать проценты по кредиту.

Как я строил дом

Продолжим расширять заданные начальные условия — парень/девушка живет с родителями, работает за заработную плату в 30 т.р. (для моего города вполне нормальная зарплата). Какие получаются ежемесячные платежи, если взять ипотечный кредит на 10, 15 или 20 лет. При ставке в 11% годовых и 500 т.р. первоначального взноса (в кредит берем 1,7 млн.) получаем следующие размеры аннуитетных платежей: 10 лет — 23417 руб., 15 лет — 19322 руб., 20 лет — 17547 руб.. Получается, что если хочется более-менее комфортно жить, то кредит нужно брать на 20 лет.

Об ипотечных программах для молодых семей

Перед тем, как взять ипотеку, молодой семье нужно занять очередь на получение муниципального жилья. Претенденты на квартиру должны быть признаны «нуждающимися» в улучшении условий. Статус присваивается, если в семье на 1 человека отводиться не более 10 метров кв. м. от общей жилплощади. Способность выплачивать кредит молодая пара может доказать, предоставив данные о доходе семьи. Он должен состоять из «белой зарплаты» или иных заработков, позволяющих выплачивать кредит.

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

В настоящее время в нашей стране работает целевая программа «Молодой семье – доступное жилье», в соответствии с которой молодая семья также может получить льготные условия по ипотечному кредиту. Данный вид субсидии предоставляется молодым семьям в случае, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, а размер субсидии не будет превышать 35 % от стоимости жилья для бездетных семей и не менее 40 % для семей, где есть хотя бы один ребенок.

Ссылка на основную публикацию