Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2019 в новой редакции

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

Существует два способа подачи документов: самостоятельно обратиться в налоговую или передать документы посредством работодателя. Если оформление будет осуществляться через организацию, то заполненное заявление и уведомление из налоговой необходимо подать в бухгалтерию компании после окончания сделки. Данных документов будет достаточно, чтобы работодатель имел право приостановить удержание НДФЛ в рамках суммы налогового вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019: изменения

Пример №2: доход за 2017 год 2 500 000 рублей, НДФЛ равен 325 000 рублей. Стоимость квартиры 2 500 000 рублей(значит можно вернуть 260 000 рублей основного имущественного вычета), также есть ипотека. Имеет смысл подать на основной имущественный вычет и вычет по ипотечным процентам в 2019 году, при оформлении за 2017 год.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 2019 в новой редакции

  • подать в налоговую инспекцию заполненную декларацию (выплаты будут производиться по окончанию календарного года),
  • подать документы, подтверждение право на вычет по месту своей работы (работодатель не будет удерживать с зарплаты подоходный налог в сумме вычета).

Нюансы возврата подоходного налога в новой редакции

С 2014 года пенсионеры могут перенести неиспользованный налоговый вычет. Период переноса — 3 года. Такое право предоставлено не только пенсионерам. Чтобы воспользоваться этой возможностью, кроме положенного пакета документов нужно предъявить пенсионное удостоверение.

Рекомендуем прочесть:  Сбербанк реструктуризация ипотечного кредита аижк

Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2019 году

При оформлении супругами недвижимости в общую долевую собственность, они обязаны предоставить в ИФНС помимо установленных документов еще и заявление о разделении сумм возмещения, чтобы не возникло ситуации, когда будет произведен возврат в размере двух НДФЛ при покупке недвижимости.

Возврат налога при покупке жилья

Наталья купила квартиру в 2017 году и может подать документы на возврат налога в 2019-м. Так она вернет сумму налогов, которые уплатила государству в 2017 году. Допустим, ее зарплата 40 тысяч в месяц – это значит, что в месяц с ее дохода государство получает 5200 рублей, а в год – 62 400 рублей. Для того чтобы получить все 260 тысяч налогового вычета, Наталья в 2019-м ей должна подать документы за 2017 год, в 2019-м – за 2019 год и далее. Так постепенно ей вернутся 260 тысяч рублей.

Возврат налога при покупке квартиры в 2017-2019 году

Вернуть налог при приобретении недвижимости вправе только резиденты. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку, по сертификату МСК и применении прочих субсидий невозможен. Также получение 13% налога при покупке квартиры будет невозможным для ИП, производящих налоговые выплаты по упрощенной системе.

Налоговый вычет при покупке квартиры

  • Иметь доход, облагаемый по ставке 13% (за исключением доходов в виде дивидендов и доходов от трудовой деятельности полученные некоторыми категориями налогоплательщиков, в частности высококвалифицированными специалистами, членами экипажей российских судов, беженцами и др.)
  • Быть налоговым резидентом РФ, т.е. фактически находиться в России не менее 183 кадендарных дней в году (краткосрочные, т.е. менее 6 месяцев, выезды за пределы РФ для лечения или обучения не уменьшают количество дней нахождения в РФ)
Рекомендуем прочесть:  Как получить справку о несудимости через госуслуги

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году — как получить вычет

Налоговый вычет — это та сумма, на размер которой уменьшается налоговая база. То есть, если вычет составляет миллион рублей, а вы заработали за год полтора миллиона, то налог на доходы нужно заплатить за 500 тысяч рублей дохода, а за миллион налоги не платятся. Таким образом, экономия составит 13 процентов от миллиона или 130 тысяч рублей, которые вернет вам государство.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Предположим, что в текущем году ваш официальный ежемесячный доход составил 30 000 руб. Значит, с него был уплачен НДФЛ в сумме 3 900 руб. Таким образом, за год вы в качестве НДФЛ заплатили 46 800 руб. Именно данная сумма будет возвращена вам в качестве вычета в 2019 году.

Ссылка на основную публикацию