Возврат налога при покупке квартиры за сколько лет можно вернуть

Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки

Не все работающие в России и получающие «белую» зарплату лица могут воспользоваться вычетом, а лишь налоговые резиденты РФ, то есть те, кто в течение последнего года находился на территории нашей страны не менее 183 дней. При этом лицо может даже не иметь российского гражданства.

За сколько лет можно получить налоговый вычет

Вы можете оформить частичный возврат налога только в случае, если Вы оплачиваете этот налог. В общем порядке, оформить вычет могут официально трудоустроенные граждане, перечисляющие налог через работодателя. Кроме того, получить компенсацию вправе ИПшники, оплачивающие НДФЛ по ставке 13%.

Получение налогового вычета за квартиру: сколько лет понадобится

Налоговый кодекс разрешает воспользоваться правом получения налогового вычета в любом, следующем за датой покупки, году. Ограничение установлено только по размеру налогового вычета. Возвращаемая сумма увязывается не с объектом покупки, а с лицом, ее совершающим и может быть использована собственником по своему усмотрению. Он может получить весь положенный вычет или только одну часть. В дальнейшем при покупке следующего объекта может забрать оставшийся неиспользованным вычет.

Возврат налога при покупке жилья

Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере 130 тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще 130 тысяч рублей. Кроме того, он может получить возврат подоходного налога в размере 13% от уплаченных процентов по ипотеке за год (но в сумме не более чем с 3 млн рублей).

Рекомендуем прочесть:  Сколько можно находиться в другом городе без прописки

За сколько лет и за какой период можно вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Родители Березовской Н. оформили на нее квартиру в 2003 г., когда ребенку исполнилось 10 лет. В 2011 г. дочь окончила среднюю школу и поступила на очное отделение педагогического колледжа. Учась на дневном отделении, она не работала и не являлась налогоплательщиком до 2014 г.

Часто задаваемые вопросы

Если Вы хотите вернуть налоги более чем за один год, Вам нужно подавать не одну декларацию, а по одной декларации за каждый год, за который Вы хотите вернуть налоги. Даже если возврат делается, например, по одной и той же квартире (во всех декларациях). Например, Вы купили квартиру в 2014 году и хотите вернуть налоги за 2014 и 2015 год. Вам надо подавать два пакета документов. Каждый из пакетов включает отдельную декларацию.

За какой период можно оформить возврат налога при покупке квартиры

  • заявление соответствующего образца;
  • документ, который подтверждает личность обратившегося;
  • документальное подтверждение совершенной ранее сделки по покупке дома, либо квартиры, то есть, свидетельство о получении права собственности;
  • справка о заработной плате и уплате налогов за определенный временной промежуток;
  • декларация в соответствии с бланком 3 НДФЛ.

Получение налогового вычета за квартиру: за сколько лет можно его оформить

Если вы купили квартиру 5 лет назад, то учтен будет доход только за последние годы. Например, в 2015 году были поданы документы на квартиру, купленную в 2010. Налоговый инспектор при рассмотрении документов потребуется от вас справку 2-НДФЛ только за последние 3 года. Она необходима для того, чтобы рассчитать и начислить вычет.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

В такой ситуации в текущем году возможно возвратить налоги, удержанные за 3 года. Например, если недвижимость приобретена в 2014 г., то в 2017 г. после предоставления и проверки всех документов можно получить средства, удержанные в период с 2014 по 2016 годы. Когда же имущество куплено ещё раньше, налоговый вычет в 2017 г. можно осуществить за те же самые указанные 3 года. Когда удержанный за это время подоходный налог меньше, чем средства, рассчитанные к возврату, то остальные деньги можно тем же образом возвратить в дальнейшем.

Сколько раз можно получить налоговый вычет

  1. Имущественные: могут составлять до 2 миллионов рублей. Они предоставляются людям при покупке недвижимости или земли для будущей застройки, а также при погашении ипотечного кредита или процентов по нему.
  2. Инвестиционные: могут быть использованы только гражданами, «играющими» на бирже. Они предлагаются при реализации ценных бумаг, внесении денег на счет и других ситуациях.
  3. Профессиональные: относятся к индивидуальным предпринимателям, адвокатам и нотариусам, лицам, получающим авторское вознаграждение и некоторым другим.
Ссылка на основную публикацию