Содержание
- 1 Уведомление о преимущественном праве покупки доли в квартире образец
- 2 Образец уведомления о продаже доли в квартире
- 3 Уведомление о продаже доли в квартире
- 4 ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРУВЕДОМЛЕНИЕ
- 5 Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
- 6 Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
- 7 Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности: образец
- 8 Образец уведомления о продаже доли в квартире: особенности процедуры, юридические нюансы, правила оформления
- 9 Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности – образец и правила оформления
- 10 Отказ от преимущественного права покупки доли квартиры: образец документа, сколько он действует
Уведомление о преимущественном праве покупки доли в квартире образец
Если же уведомление не было вручено адресату, например, по причине истечения срока хранения, нотариус может выдать свидетельство о непередаче заявления, в котором говориться о том, что продавцом предприняты все необходимые меры по извещению сособственника о намерении продать долю. Обращаем Ваше внимание на то, что некоторые нотариусы отказываются выдавать свидетельство в случае невручения письма адресату, поскольку Основами законодательства РФ о нотариате выдача такого свидетельства не предусмотрена. Поэтому сразу уточняйте у нотариуса, какой документ Вам будет выдан в случае невручения уведомления: свидетельство или справка? Наличие именно свидетельства позволит Вам избежать проволочек в регистрирующем органе.
Образец уведомления о продаже доли в квартире
После того как получено подтверждение о том, что совладелец получил письмо-уведомление о продаже доли, придется подождать 30 дней. Если по истечении этого срока, совладельцы не отозвались, никак не выказали своего решения, можно смело переходить к этапу непосредственного отчуждения своей доли.
Уведомление о продаже доли в квартире
Письменное уведомление составляется каждому сособственнику (не стоит писать коллективное уведомление, так как доказать факт ознакомления каждого будет затруднительно). В тексте документа, помимо намерения продать долю постороннему лицу, обязательно указывается цена и другие условия (рассрочка, продажа части доли и т.п.). Преимущественное право нельзя переуступить, поэтому сообщать информацию нужно только сособственникам.
ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРУВЕДОМЛЕНИЕ
В договоре купли-продажи недвижимости должен быть четко обозначен и подробно описан предмет сделки, т.е. отчуждаемый объект недвижимости. В договоре купли-продажи должны быть указаны все данные, позволяющие определенно и однозначно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.
Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
- «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры), за цену (сумма) на день подписания договора купли-продажи . В соответствии со статьей 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки, принадлежащей мне доли квартиры, по указанному выше адресу, за указанную выше цену. В связи с вышеизложенным, прошу Вас в течение одного месяца со дня получения этого заявления купить у меня (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры), за предложенную выше цену. В случае если Вы не купите у меня указанную выше долю квартиры, по истечении указанного срока принадлежащая мне доля квартиры будет отчуждена другим лицам».
Образец уведомления о преимущественном праве покупки доли
Если по какой-либо причине продавец доли изменяет условия продажи или стоимость сделки, то он обязан отправить новое извещение всем участникам долевой собственности в установленном порядке. Без выполнения этого условия преимущественное право может считаться нарушенным. Отказ сособственников от своей доли рекомендуется оформить официально и заверить нотариусом.
Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности: образец
Второй способ состоит в направлении письма о реализации имущественной доли лично, посредством почтовой корреспонденции (используется уведомление о вручении, но лучше направить документ ценным письмом, с описью вложенных документов, и с уведомлением о получении адресатом письма).
Образец уведомления о продаже доли в квартире: особенности процедуры, юридические нюансы, правила оформления
Реализовать долевую собственность третьим лицам владелец может только в том случае, если совладельцы жилплощади не заинтересованы в приобретении данной недвижимости. Именно поэтому обязательным условием является предоставление уведомления о намерении продать собственную долю квартиры.
Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности – образец и правила оформления
Согласно действующему ГК РФ, у вас есть месяц на принятие решения с момента получения уведомления. Если по истечению указанного срока вы не выкупите мою долю за указанную цену, я буду вправе воспользоваться возможностью отчуждения права собственности в пользу других лиц. Прошу вас уведомить меня о принятом решении.»
Отказ от преимущественного права покупки доли квартиры: образец документа, сколько он действует
- Адрес квартиры.
- Описание доли: чётко обозначенная площадь или количество процентов от общей площади квартиры.
- Сумма выкупа в рублях.
- Срок, в течение которого решается преимущественное приобретение недвижимости.
- ФИО, данные паспорта совладельца, заявившего об отказе от доли.
- Подпись совладельца и дата.
- Печать нотариуса.