Покупка квартиры и субсидия

Субсидии на покупку квартиры

В основе концепции Архитектурного пригорода лежит мировой опыт нового урбанизма, а именно создания современных, оснащенных всей необходимой инфраструктурой пригородов, как новых центров притяжения за пределами большого города. Насыщенная и увлеченная жизнь жителей «Южной долины» стала ярким доказательством правильности выбранного вектора компании RDI в области создания инновационных жилых пространств.

Квартиры по субсидии, сертификату

Квартиры по субсидиям в новостройках
— можно приобрести с использованием субсидий, если готовность строящегося дома превышает 70%.
— при оплате квартир в новостройках с использованием субсидий можно использовать ипотеку.
— также можно использовать материнский капитал, как для погашения ипотечного кредита, так и в качестве
первоначального взноса.

Договор купли-продажи квартиры с использованием субсидии

ГУП города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», подведомственное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в соответствии с утвержденным прейскурантом, оказывает возмездные услуги по организации перечисления средств субсидии с ИБЦС Очередника на расчетный счет продавца жилья при подборе Очередником жилого помещения. Сейчас взимается плата 0,5% от суммы субсидии, а ранее взималась оплата, равная 0,5% от суммы сделки.

Жилищная господдержка: покупка квартиры по субсидии

  • молодая семья (возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 35 лет);
  • многодетная семья (трое и более детей);
  • малообеспеченные семьи (средний доход на одного члена семьи ниже прожиточного минимума);
  • военнослужащие и госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны (а также категории, приравненные к ним – дети войны, блокадники, вдовы ветеранов и т.д.);
  • работники бюджетной сферы;
  • сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • «северники» (люди, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет и впоследствии переехавшие в другие регионы);
  • молодые специалисты, проживающие в сельской местности и работающие на предприятиях агропромышленного комплекса.
Рекомендуем прочесть:  Образец заявления о предоставлении льготы пенсионеру по налогу на имущество

Покупка квартиры и субсидия

— В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений (далее – социальные выплаты) при условии, что в результате использования гражданами-участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.

Субсидии на приобретение жилья

При подборе подходящего варианта жилья мы учитываем существующие требования к объекту недвижимости, в том числе учитываем площадь квартиры, которая должна удовлетворять условиям предоставления субсидий. Выбранную квартиру ваш риэлтор забронирует на период подготовки к сделке. Для подготовки договора вам понадобятся копии документов, подтверждающие право на получение субсидии и копии паспортов будущих собственников.

Субсидии на квартиру

  • молодая семья (возраст супругов до 30 лет);
  • многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних);
  • малообеспеченные семьи;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, проживающие не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Можно ли продать дом, купленный с помощью государства: риски для продавца при продаже квартиры

Если нашлось лицо, которое готово приобрести квартиру, рекомендуется заключить специальный документ – договор предварительного соглашения, благодаря которому у вас и у покупателя будут определенные гарантии. Также, можно оформить соглашение о том, что вы получили задаток.

Покупка квартиры с использованием жилищной субсидии

В течение месяца после оформления права собственности семья должна освободить ранее занимаемую жилплощадь (при условии, что субсидия рассчитывалась на квартиру с условием освобождения занимаемого жилья, а не для отселения части семьи) и передать ее городу.

Социальное жилье: кто имеет право на льготы, покупая квартиру в Петербурге

Интересно, что в 2012-м, в сравнении с предыдущим годом, объемы социального строительства увеличились почти вдвое. Правда, такого масштаба удалось достичь в основном из-за того, что сдать намеченное вовремя не успели, и застройщики переносили срок ввода домов в эксплуатацию с 2011-го на 2012-й год. В 2013-м, согласно плану, в государственную собственность в Петербурге должно поступить в общей сложности 210,4 тысячи кв. метров жилой недвижимости для очередников. К этой категории относятся в первую очередь ветераны, инвалиды, многодетные семьи, дети-сироты. Кроме того, в Петербурге работает ряд социальных программ – для молодежи, для работников бюджетной сферы, а также программа по расселению коммунальных квартир.

Рекомендуем прочесть:  Поменял прописку нужно ли менять свидетельство о регистрации тс

Как получить субсидию на покупку жилья — инструкция

Кроме того, субсидия имеет целевое назначение, и ее нельзя истратить на другие нужды, а только на улучшение жилищных условий. Использовать помощь государства можно только в течение полугода от срока ее получения, и если жилье не куплено, то придется вновь оформлять субсидию.

Как получить субсидию на жилье и ее особенности

Существует также несколько условий, по которым гос. субсидия на жилье не полагается, и такое право которых не отстаивается, закон при этом непоколебим. Гос. учреждение социальной защиты населения выдаст ее отказ, если у заявителя в собственности имеется несколько квартир (или квартира и дом, но не дачные постройки), если заявитель купил недвижимость в течение последнего года, а также в случае, когда кто-либо из прописанных лиц сдаёт жильё по договору аренды кому бы ни было. В случае, если у заявителя (семьи) во владении более одной машины – также последует отказ, куда был подан запрос не имеет значения. То же правило действует при условии, что подобным имуществом владеют другие зарегистрированные по адресу граждане.

Покупка квартиры по субсидии

Ряд государственных программ и региональная поддержка позволяют купить квартиру в новостройке по субсидии нескольким категориям граждан. Подобные программы реализуются в рамках социальной помощи и предусматривают передачу владельцу субсидии не средств, а сертификата на покупку квартиры.

Субсидия при покупке квартиры: кто имеет право на компенсацию и как её получить

При операциях купли-продажи недвижимости важно знать, как оценить стоимость квартиры и в каких случаях стоит обращаться к профессиональному оценщику.
Ознакомьтесь с рисками покупателя при покупке квартиры менее 3 лет в собственности вот здесь. Эта информация поможет обойти «проблемные» квартиры.

Кто имеет право получить субсидию на покупку квартиры от государства

Точно рассчитать положенные суммы по жилищной субсидии можно на специальном онлайн-калькуляторе. Тут все зависит от категории граждан и количества детей в семье. К примеру, многодетные семьи либо молодые ячейки общества, которые воспитывают ребенка, могут получить субсидию в размере 35% от общей стоимости квартиры. Если в семье нет детей, ей положена скидка в 30%.

Ссылка на основную публикацию