Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку документы в налоговую 2019

Документы в налоговую для налогового вычета, при покупке квартиры в ипотеку в 2019

Лицо, имеющее законное место работы и формальный доход, каждый установленный период времени делает отчисления в казну государства, другими словами — вносит подоходные отчисления. Это же лицо имеет возможность приобрести в ипотеку жилья. Вместе с долгом за квартиру заемщик выплачивает дополнительную комиссию в виде 13%. Именно она и подлежит возврату. Он может происходить в 2019 году двумя путями:

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019: изменения

Пример: куплена недвижимость за 500 000 рублей по договору купли-продажи в 2013 году и право собственности зарегистрировано также в 2013 году. В 2015 году куплена недвижимость за 1 700 000 рублей. Если Вы обратились за вычетом по первой недвижимости, то реализовали свое право на вычет по старому законодательству (вычет с одного объета, вне зависимости от стоимости) и получить вычет по недвижимости 2015 года уже не можете.

  • той недвижимости, право на вычет по которой возникло после 1 января 2014 года.

    Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2019 году

    Всем гражданам РФ, при планировании приобретения недвижимости в 2019 году, необходимо помнить о возможности получения имущественного вычета. Он предоставляется всем, кто оформил право собственности или долевого участия на жилую недвижимость. Главное, чтобы заявитель был плательщиком налогов, в противном случае право на возврат 13 процентов НДФЛ у него теряется. Процесс получения вычетов по НДФЛ 2019 году достаточно простой – требуется собрать пакет определенных бумаг, обратиться в ИФНС и дождаться получения средств на определенный в заявлении банковский счет. Вместе с тем, имеется достаточно большое количество сложных моментов, как при определении суммы налога, так и при заполнении документов, поэтому иногда следует доверить работу по возмещению части НДФЛ специализированным компаниям.

    Рекомендуем прочесть:  Признание ветхим и аварийным жилья

    Список документов для налогового вычета по разным направлениям

  • справка их учебного заведения, свидетельствующая, что родственник получал образование на «очке»;
  • свидетельство о появлении ребенка на свет;
  • документы, благодаря которым подтвердится факт полученных опеки или попечительства над несовершеннолетним;
  • договор, заключенный при принятии ребенка в приемную семью;
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных связей с братом или сестрой.

    Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку в 2019 году

    При оформлении займа финансовые учреждения требуют страхования жизни заемщика. Это увеличивает расходы человека. С 2016 году введено новое правило. Оно разрешает компенсировать 13% от потраченных на страхование средств. Однако такая опция доступна не всем резидентам РФ.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.

    Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2019 году

    Да, можно. Государство даёт каждому из нас возможность воспользоваться двумя миллионами рублей вычета за покупку недвижимости и тремя миллионами — за проценты по ипотеке. Как именно мы распорядимся этой возможностью — не имеет значения. Можно приобрести квартиру за два миллиона рублей или дороже и получить всю сумму вычета за один объект недвижимости. А можно купить три квартиры-студии за 700 тысяч рублей каждая и разделить два миллиона вычета между ними. Возможны какие угодно комбинации с квартирами, домами или участками земли, а также долями в них. Право на вычет прекратится только когда вы достигнете предела.

    Рекомендуем прочесть:  Договор дарения дачи между близкими родственниками 2019 год

    Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2017-2019 году

    1. Оформить заявление о получении уведомления от ФНС о наличии права на имущественный вычет. Заявление пишется в свободной форме на листе А4.
    2. Подготовить копии документации из списка, приведенного выше. Эти бумаги подтверждают правомочия на вычет. При обращении в отделение ФНС необходимо предоставить сотруднику оригиналы для сверки.
    3. Предоставление копий бумаг и заявления в территориальное отделение налоговой инспекции по месту жительства.

    Особенности налогового вычета при приобретении недвижимости в ипотеку

    • Налоговая декларация. В форме 3НДФЛ указывается вся информация о доходах за прошедший год и затратах на приобретение жилья в ипотеку. Бланк можно взять в интернете или в самой ИФНС.
    • 2НДФЛ. Справку о доходах можно принести со всех мест работы.
    • Паспорт и ИНН собственника квартиры.
    • Свидетельство о браке. Требуется, если объект приобретается в совместное владение.
    • Документы детей, не достигших совершеннолетия. Если вычет планируется и за них.
    • Бумаги, свидетельствующие о праве собственности на жилье.
    • Платежки, свидетельствующие о факте оплаты жилой недвижимости и процентов по ссуде.
    • Договор с финансовым учреждением об ипотеке.
    • Заявление на предоставление вычета. Обязательно следует привести реквизиты, на которые впоследствии будут перечислены средства.

    Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

    Нормативная база ограничивает максимальную сумму, которая может быть компенсирована в качестве возврата НДФЛ. Налогооблагаемая база может быть сокращена в пределах 2 млн руб. Если фактическая сумма жилья превышает данную сумму, то собственник не сможет претендовать на возврат налога от суммы превышения. В результате максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2019 году не может превышать 260 тыс. руб. (13% от 2 млн руб.).

  • Ссылка на основную публикацию