Мы затопили соседей снизу что делать форум

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Затопил соседей снизу – что делать? Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику. Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи.

Если виновник затопления вы, то следует попытаться договориться с соседями «на месте». Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения. Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно.

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

  1. Потоп произошел по вине арендаторов (нанимателей) квартиры (договорные отношения должны быть оформлены в соответствии с законодательством).
  2. Протечка вызвана некачественным оборудованием. Если данный факт подтвердит экспертиза, то возмещать ущерб должен продавец бракованного товара. Собственнику необходимо сохранять чеки, подтверждающие факт покупки.
  3. Залив вызван некачественными ремонтными работами или монтажом оборудования, произведенными наемной организацией или предпринимателем. Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы.

Помогите! Залили соседей

Живем в новой квартире на 2 этаже полгода. Когда покупали, продавец предупредил, что снизу квартира «заколдована» и ее часто заливали. Он заливал 3 раза- просто отдавал деньги, 4-й раз сорвало стояк- не платил. 7 лет назад первый этаж топил 3-й. Дело кончилось судом, соседка с 3-го вымотала себе все нервы, но сумму убытка занизила почти в 2 раза.

После этого мне звонит муж хозяйки снизу и говорит, что сам сделал оценку ущерба и она составляет почти 50 тыс рублей. Я попросила написать мне на бумаге почему столько и за что столько. Он мне сказал, что не будет этого делать а вызовет независимую экспертизу.
Пока мне не приходил вызов на оценку их квартиры.
На руках только первый акт ДЕЗ.

Мы затопили соседей снизу что делать форум

Сколько можно повторять, делайте стяжку пола, от неожиданно прорванного водопровода или того хуже отопления невозможно застраховаться, это просто вопрос времени, когда где-нибудь в вашей системе появится течь. При заезде в новую квартиру когда делал ремонт не пожалел денег и на то, что бы сделать гидроизоляцию пола соседям сверху, теперь уже не так страшно.

Рекомендуем прочесть:  Кто может встать на очередь по жилью

Получилось это совершенно неожиданно, ночью спим и звонок в дверь, открыли — сосед снизу орет матом что мол у него течет с потолка. Глянь — а вода на полу вовсю разлилась! Мы ее быстро смокали , пол насухо вытерли, вобщем это из-за поломки бачка в туалете, причем вызывали мастера и он сказал что починил, и мы не ожидали! Живем мы вдвоем с мамой-пенсионеркой, я учусь и подрабатываю, а соседи снизу пришли сегодня , полчаса орали и пригрозили что подадут в суд на моральный и материальный ущерб на 300 тысяч. (для нас с мамой сума вообще не реальна, мы таких денег никогда и не видели). Самое обидное,что мы и не виноваты.. кто же знал, что ночью этот бачок протечет. Его же ремонтировал мастер и сказал все ок.. Вобщем, не знаю что делать. А мама вообще с утра на корвалоле.

Что делать если затопили соседей снизу

Если суд уже позади, Вас теперь совершенно недолжен волновать и беспокоить сосед снизу. Раз дело дошло до судебного разбирательства и миром решить вопрос не удалось, дальнейшие взаимоотношение с взыскателем необходимо строить только в официальном русле – через судебного пристава.

Кроме того, важным моментом является проверка доказательств истца относительно перечня поврежденного имущества. Его требования должны быть основаны на доказательствах, как-то: акт о затоплении квартиры, видеосъемка, фотографии. Иначе на Вас можно будет возложить обязанность по суду обновить весь гардероб пострадавшего, купить ему новую мебель в квартиру и хороший компьютер, а так же сделать кучу других приятностей. Возмещение подлежит только имущество, которое пострадало при затоплении и фактическое повреждение которого в день аварии доказано истцом суду.

Что делать, если вы затопили соседей снизу и можно ли не платить за причиненный ущерб

После происшествия, когда эмоции более-менее улягутся и вы, впрочем, как и ваши соседи, будете готовы к дальнейшему решению вопроса, необходимо совместно установить причину аварии и определить виновное лицо. Не всегда виновником утечки является владелец квартиры сверху, поэтому не стоит брать на себя ответственность за чужие недоработки и оплачивать убытки из своего кармана.

Помните, решение вопроса через суд – не всегда худший вариант, в некоторых случаях это необходимо для защиты прав самого же виновника затопления, к примеру, в случае требования чрезмерной суммы компенсации, размер которой не соответствует нанесенному ущербу.

Кто возмещает ущерб при заливе соседей снизу

Первое и главное правило в случае затопления соседей – старайтесь мирно решить проблему! Если вы обнаружили течь – постарайтесь самостоятельно устранить её, не получится – вызывайте аварийную бригаду. Оповестите соседей снизу, вместе осмотрите повреждения – есть ли следы пролива.

При работниках аварийной бригады или при других соседях предложите пострадавшим добровольно компенсировать ущерб, который нанесён фактически. Не лишним будет записать это предложение на диктофон. Нет такой возможности? Отправьте предложение по почте заказным письмом. Также можно и сфотографировать повреждения, вызванные затоплением.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина за постановку на учет транспортного средства без замены номеров

Что делать если затопили соседей снизу

Иногда бывает так, что договориться о мирном решении сложившейся ситуации не получается. В таком случае пострадавшая сторона настаивает на том, что вам нужно платить за причиненный ущерб. Но не стоит поддаваться панике, ведь если прорвало трубу или потоп случился не по вашей вине, то платить тоже не вам. Последовательность ваших действий должна быть такова:

Для того чтобы правильно компенсировать нанесенный ущерб, понадобится составить акт оценки имущества. Вам необходимо удостоверится в том, что оценку ущерба проводит профессионал, следует проверить удостоверение этого человека. После оценки вам понадобится заверенная копия акта, в которой проставлена сумма ущерба. При этом помните, что во время оценки порчи имущества ваш пострадавший сосед имеет право запретить вам присутствовать, так как жилье любого гражданина защищено неприкосновенностью. Если же вы подозреваете в том, что оценка ущерба, проведенная без вашего присутствия, не соответствует действительности, то помните о праве подачи ходатайства о проведении независимой экспертизы.

Затопили соседей снизу: что делать для устранения претензий с их стороны

  • если источник протечки находится на территории вашей квартиры, необходимо перекрыть воду, прекратив её поступление к вам;
  • обесточьте своё жилье, чтобы не произошло короткого замыкания, и удар тока не настиг всех, кто на данный момент соприкасается с водой;
  • звоните в управляющую компанию (УК) и приглашайте сантехников;
  • если затопление случилось в выходной, звоните в аварийную службу;
  • как можно быстрее собирайте воду, которая находится у вас на полу, чтобы она не протекла ниже;
  • если ваша ответственность за затопление или ваша квартира застрахованы, обязательно позвоните в свою страховую компанию и действуйте в полном соответствии с полученной инструкцией.

Если свои нюансы и при истребовании морального вреда. Поскольку моральные страдания – понятие эфемерное, а суду нужны материальные доказательства, то придется предъявлять выписки из медицинской книжки, подтверждающие факты обращения к врачам в связи с ухудшением здоровья из-за переживаний, связанных с затоплением. Чеки из аптеки тоже подойдут.

Затопил соседей снизу – что делать? Возмещение ущерба

В случаях, когда потоп произошел по вине управляющей компании, коммунальных служб, установщика или производителя сантехники, добиться выплаты компенсации в досудебном порядке получается редко. Как правильно составить заявление и какие документы необходимо подготовить, если вы затопили соседей снизу? Что делать? Юрист, специализирующийся на таких делах, ответит на этот вопрос, изучив детали конкретного случая.

Если, несмотря на все принятые меры, поток воды затопил соседей снизу, что делать, мы вам расскажем. Как только вы убедитесь, что в вашей квартире ничего больше не течет, а все лужи вытерты, можно предложить свою помощь в уборке хозяевам квартиры, расположенной под вашей. Не всегда при потопе соседи снизу приходят с жалобами к виновникам произошедшего. Если вам собственными силами удалось ликвидировать значительную протечку в собственной квартире, не поленитесь лично нанести визит тем, кто проживает этажом ниже. Спросите о том, дошла ли вода до соседей и имеют ли они претензии.

Ссылка на основную публикацию