Материнский капитал можно ли вложить в строительство дома

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • договор купли-продажи или аренды земельного участка;
  • разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
  • проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
  • проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
  • договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Это означает, что для начала строительства семья должна либо купить землю себе в собственность либо оформить бессрочную аренду. Последнее даже предпочтительней, так как обходится значительно дешевле, а после постройки дома участок можно без проблем приватизировать.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Материнский капитал на строительство дома

Если все документы в порядке, и предстоящая сделка будет одобрена органами Пенсионного фонда, денежные средства будут перечислены на ваш индивидуальный счет не позже, чем через 2 календарных месяца. Стоит отметить, что единовременно вы сможете получить не более 50% от всей суммы семейного сертификата.

Рекомендуем прочесть:  Как не платить за воду если не живешь в квартире

Вложить материнский капитал в строительство жилого дома, как собственными силами, так и при помощи мастеров, вы сможете только тогда, когда ваш малыш, по случаю появления в семье которого вам был предоставлен сертификат, достигнет возраста 36 месяцев. После этого вы имеете право отправиться в Пенсионный фонд с ходатайством о выдаче наличных средств на строительство и дополнительно представить нижеперечисленные документы:

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

  1. Сертификатом семейного капитала и его копией.
  2. Удостоверением личности (паспортом) владельца сертификата.
  3. Заявлением с целевым указанием о желании получения семейного капитала.
  4. Страховым свидетельством (СНИЛС) лица, желающего получить капитал.
  5. Свидетельством права собственности на землю либо договором аренды земли и удостоверением использования ее для индивидуального строительства.
  6. Обязательством собственника по окончании строительства на прописку всех членов семьи, заверенным нотариально.
  7. Документом (копией) расчетного счета в вашем банке.
  • Если для строительства жилья вы решили привлечь подрядную строительную организацию, то в данном случае собираются аналогичные документы с приложением к ним заключенного со строительной организации договора для постройки дома и документа, разрешающего его строительство.
  • С полностью подготовленными документами можно смело идти к инспектору пенсионного фонда и сдать их для оформления на получение субсидии. В течение двух месяцев в пенсионном фонде проверяются ваши документы, и, если все в порядке, вы получите одобрение на получение субсидии по материнскому капиталу. И на ваш банковский счет, указанный в заявлении, перейдет сумма капитала.
  • На постройку дома с помощью подрядной организации деньги полностью перечисляются на банковский счет строительной компании. А на возведение дома самостоятельно на ваш счет перечисляется половина суммы капитала, которой сразу можно воспользоваться.
  • Для того, чтобы получить вторую половину денег, вы должны начать строительство дома. В течение полугода, как минимум, заложить фундамент, возвести стены дома и положить кровлю. Затем получить в администрации акт выполненных строительных работ.
  1. Нужно оформить договор с банком о получении кредита именно на постройку частного дома.
  2. Уведомить банк, что вы намерены оплатить часть его посредством перечисления суммы со счета материнского капитала.
  3. Написать представителям пенсионного фонда заявление о переводе денежных средств капитала на расчетный счет банка.
Рекомендуем прочесть:  Нужно ли платить налог при вступлении в наследство по завещанию

Трата материнского капитала на покупку земли

Правительственное постановление №862 от 2007 года определяет правила, по которым могут расходоваться средства материнского капитала с целью улучшения условий проживания семьи. Этот документ определяет, что использовать материнский капитал на покупку земли не разрешено, поскольку это никак не повлияет на условия проживания семейства. Совсем другое дело, когда речь идет про покупку готового жилища или его постройку.

  1. Купить землю или оформить на нее долгосрочную аренду. Владельцем участка должен быть родитель малыша, который дал право семье на получение семейного капитала.
  2. Определить, кто будет ответственен за возведение дома: будет ли семья строить жилище самостоятельно или наймет для этого подрядную компанию.
  3. Подготовить и подать в пенсионный фонд по месту проживания заявление и пакет документов для получения маткапитала.
Ссылка на основную публикацию