Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в россии

До какого года продлена приватизация квартир

Существуют определенные правила, достаточно упрощенные и прозрачные, которым непременно нужно следовать. Ошибки и недоразумения приводят к непредвиденным задержкам в оформлении или отказу. Занимается вопросами приватизации объектов недвижимости жилищный отдел муниципалитета. Граждане имеют право один раз в жизни бесплатно получить квартиру в собственность, дети после наступления совершеннолетия получают повторение возможности, только для них делается исключение из правил.

Государственной программой не успели воспользоваться около 20% жителей страны, поэтому бессрочное продление спасло ситуацию для многих граждан. Поскольку в федеральных субъектах достаточно аварийного, ветхого жилья, квартир в военных городках и служебной жилплощади, общежитий, то много бывает спорных ситуаций. Люди годами оформляют разрешение на приватизацию, согласуют конфликтные моменты или достают архивные данные.

Когда заканчивается приватизация жилья в России и до какого года продлили

  1. Наличие договора социального найма у заявителя, решившего получить в собственность от государства объект, которым он пользуется некоторое время.
  2. Добровольное согласие на проведение процедуры от всех сожителей, проживающих на такой территории.
  3. Отсутствие коммунальных долгов и своевременное погашение указанных платежей.
  • Получить одобрение на перевод жилища из государственной собственности в частную от всех сожителей.
  • Подготовить необходимый пакет документов, среди которого такие бумаги, как:
    • паспорт заявителя;
    • документы, удостоверяющие личность всех взрослых сожителей;
    • свидетельство о рождении детей (если в семье есть малолетние воспитанники);
    • договор социального найма жилплощади;
    • ордер на недвижимый объект (при наличии такового);
    • выписка из домовой книги, подтверждающая правовые основания каждого из сожителей;
    • справка из БТИ, подтверждающая технические параметры жилья и отсутствие неузаконенных перепланировок;
    • выписка о состоянии лицевого счета по коммунальным платежам (как правило, заявитель не должен иметь задолженности, однако, наличие таковой не является основанием для отказа);
    • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
    • кадастровые документы на объект;
    • электронная или бумажная выписка из ЕГРН;
  • Явиться лично в государственный орган, уполномоченный проводить приватизацию (администрация, органы МСУ) либо воспользоваться альтернативным способом обращения:
    • посредством МФЦ;
    • через портал Госуслуги.
  • Составить заявление на предмет проведения процедуры приватизации (существует установленная форма).
  • Приложить документы, выступающие правовым основанием для оказания услуги.
  • Оплатить пошлину, взимаемую за проведение мероприятий по перерегистрации недвижимого объекта (порядка 2 тыс. рублей).
  • Зарегистрировать принятие заявления и дождаться проведения проверки по полноте и достоверности представленных документов (около 2 месяцев).
  • Повторно явиться в орган и получить правоустанавливающие документы на жилплощадь.
  • Осуществление полной триады прав и несение обязательного налогового и коммунального бремени.
Рекомендуем прочесть:  До скольки лет платят алименты на ребенка если он учится

До какого года можно приватизировать квартиру

  • Различные удостоверения личности: паспорта для тех, кто должен их получить по сроку, свидетельства о рождении для несовершеннолетних. Также понадобятся свидетельства о смерти или свидетельства о браке для тех, кто принимал участие в договоре соцнайма.
  • В Бюро технической инвентаризации необходимо будет взять справку о том, что ранее граждане не воспользовались правом бесплатной приватизации жилья. Форма справки №2, ее желательно заказать заблаговременно.
    Если ранее участниками договора социального найма были несовершеннолетние, лица до 18 лет, в позже их выписали, то они также могут принимать участие в приватизации. В их случае готовятся документы от органов опеки.
  • Понадобятся выписки из домовых книг с прежнего и новых мест жительства для несовершеннолетних или лиц, прописанных в квартире после 01.07.1991 г.
  • Понадобится документ, Выписка из ЕГРП №3, по которой устанавливаются права на жилье. Ее готовят на каждого гражданина, принимающего участие в процессе.
  • Граждане, прописанные в приватизируемой квартире, имеют право отказаться от права на приватизацию. Данный факт должен быть зафиксирован документально и оформлен у нотариуса.

Хотя проживая в государственной квартире ее нельзя было ни продать, ни заложить, ни оставить по наследству, определенная категория людей сознательно шла на отказ от приватизации. Также нередко коммунальные платежи у госжилья немного ниже, не нужно скидываться на капремонт.

До какого года можно приватизировать квартиру

Важно заручиться письменным согласием всех жильцов квартиры, так как без этого не удастся провести процедуру. К слову, владельцем будет считаться только тот человек, который участвует в процессе. А все остальные будут лишь иметь право проживать на территории дома. При желании можно, чтобы владельцев было несколько. Тогда придётся поделить квартиру и на каждого записать свою долю.

Рекомендуем прочесть:  Время проведения ремонтных работ в квартире в московской области

Сразу после этого можно будет распоряжаться квартирой на своё усмотрение. Как вариант, можно будет её продать. Однако, если это делать сразу после окончания приватизации, придётся выплатить солидный налог. А вот если подождать определённый срок – 3 года – можно будет не беспокоиться о налоге.

Когда заканчивается приватизация квартир в России

Кроме этого, участниками приватизации становятся и несовершеннолетние лица, которые на момент оформления прав собственности были зарегистрированы на жилплощади. При этом после достижения совершеннолетия эти же лица имеют право приватизировать квартиру, а также иные объекты жилого или нежилого фонда ещё раз бесплатно.

До какого бы периода ни была продлена приватизация, не стоит безрассудно торопиться с её оформлением. На самом деле она не во всех случаях будет выгодной. В каждой индивидуальной ситуации будут какие-либо преимущества и недостатки, которые следует тщательно сопоставить и проанализировать.

Сроки окончания приватизации

Поскольку процесс приватизации длится уже не одно десятилетие, многие граждане по сей день продолжают приватизировать квартиры и отдельные территории. Те, кто по каким-либо причинам не успел или не мог сделать этого раньше, обеспокоены вопросом, когда заканчивается приватизация. Каждый год ответ на этот вопрос был разный, но всегда основывался на принятых государственными органами решениях. Предугадать, какими они будут ещё через год или два нельзя, поэтому откладывать процесс переоформления собственности нецелесообразно. Однако перед этим всё же имеет смысл тщательно взвесить все «за» и «против», чтобы после не пожалеть о принятом решении.

Права на приватизацию могут предъявить только те лица, которые документально подтверждают законное право пользования недвижимым имуществом, в частности, договор социального найма. Кроме этого, участниками приватизации становятся и несовершеннолетние лица, которые на момент оформления прав собственности были зарегистрированы на жилплощади. При этом после достижения совершеннолетия эти же лица имеют право приватизировать квартиру, а также иные объекты жилого или нежилого фонда ещё раз бесплатно.

Ссылка на основную публикацию