Какие нужны документы для приватизации

Содержание

Приватизация квартиры в 2019 году

Как известно, согласно с принятыми поправками к федеральному закону о приватизации жилья, которые продлили срок бесплатной приватизации еще на 1 год, передать квартиру в собственность частных лиц можно будет только до 1 марта 2019 года. Поэтому, всем, кто еще не приватизировал свое жилье, нужно в срочном порядке его приватизировать. О том, как приватизировать квартиру в 2019 году и пойдет речь в нашей статье.

Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы

В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья. К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду.

Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2017 – 2019 году

  • при подаче неполного пакета или неверно заполненных документов;
  • если заявление написано неверно или неразборчивым почерком;
  • когда в заявлении нет фамилии заявителя или почтового адреса, по которому нужно отправить ответ;
  • отсутствие подписи заявителя;
  • в заявлении содержатся данные, не имеющие отношения к решаемому вопросу;
  • в случае несоответствия электронного документа стандартной форме.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год

Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01.03.2005 года, если квартира выдавалась гражданам в социальный найм, то оформлялся ордер. После этой даты — договор соц.найма. В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург).

Какие документы потребуются для приватизации квартиры

Для того чтобы начать процедуру приватизации, вам необходимо будет владеть ордером на квартиру (договором о социальном найме). Также необходимо заручиться согласием всех членов семьи, которые зарегистрированы в данной квартире. Также важно знать о том, что приватизация квартиры возможна без проблем, если в ней не производилась незаконная перепланировка. Если же таковая имеет место, то необходимо ее узаконить. Данная процедура может принести вам множество хлопот. Также если квартира находится в аварийном состоянии, или расположена в здании, которое подлежит сносу, приватизация такого жилья запрещена.

Рекомендуем прочесть:  До какого возраста бесплатный проезд для детей на автобусе

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», создан Единый реестр недвижимости и единая учетно-регистрационной система. В состав Единого реестра недвижимости входят сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. Вместо привычных документов выдается одна выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Какие документы нужны для приватизации квартиры: перечень

  1. Сформировать определенный пакет бумаг. С их перечнем мы познакомимся позже.
  2. Подать заявление в Росреестр о регистрации прав собственности на жилье.
  3. Получить выписку о принятии запроса.
  4. Забрать справку ЕГРН с новыми сведениями о квартире и ее собственниках. Документ изготавливается на каждого владельца имущества.

Какие нужны документы для приватизации

Сроки приватизации продлены до 2015 года, а это означает, что процесс бесплатной приватизации продолжается. Если вам предстоит приватизация квартиры, какие нужны документы для этого, является вопросом номер один. Рассмотрим перечень необходимых документов, а также процедуру и порядок действий при переоформлении квартиры в личную собственность.

Приватизация жилья

Начнем с того, что при отсутствии в регионе МФЦ общаться придется с двумя инстанциями: Департаментом жилищной политики и Росреестром. В первую сдают пакет документов, во второй получают готовое свидетельство, закрепляющее и подтверждающее право собственности.

Что нужно для приватизации квартиры

Из них больше половины времени уйдет на рассмотрение поданного заявления. То есть если вы представили все необходимые документы для приватизации, их проверка может занять 2 месяца, и по истечении данного срока вам будет предложено подписать договор.
Полноправным собственником квартиры человек сможет стать лишь после того, как будет окончена процедура государственной регистрации. На это может уйти максимум 1 месяц. Стоит отметить, что документы для приватизации квартир могут собираться специальными агентствами за отдельную плату.

Перечень документов для приватизации жилья (квартиры)

  1. Копии платежных документов за коммунальные услуги за последние несколько месяцев.
  2. Сведения о смене фамилии заявителя (если таковая имелась).
  3. Справка о выбывших с приватизируемого жилья детях, не достигших 18 лет. Впоследствии может потребоваться согласие органа опеки на приватизацию жилья без участия этих детей.
  4. Если кто-либо из проживающих в жилом помещение, не хочет принимать участие в приватизации, то обязательно нужно составить соответствующий отказ. Этот документ оформляется у нотариуса.
  5. Копии документов о смерти граждан, ранее зарегистрированных в приватизируемом жилье.
  6. Справка о неучастии в приватизации в другом регионе. Она необходима в случае, если гражданин прибыл с другой области.
  7. Согласие отдела опеки или опекуна на приватизацию жилья несовершеннолетним или недееспособным гражданином.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом в 2019 году

Что нужно для приватизации квартиры

Стандартный срок оформления и регистрации факта приватизации жилья составляет примерно три месяца, большую часть времени которых составляет рассмотрение и проверка поданной документации. Поэтому, чем полнее будет поданный пакет, тем скорее будет принято решение.

Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры

В отделе приватизации инспектор примет у вас эти документы и назначит дату оформления бланков «Заявление» и «Договор передачи».
В назначенный день все совершеннолетние жильцы, зарегистрированные в квартире (в том числе и те, кто отказывается от приватизации), подписывают «Заявление». В «Договоре» ставит свою подпись уполномоченный со стороны Управления муниципального жилья.
Стоит помнить, что если вы занимаете ее после 1 сентября 1991 года, то необходимы дополнительные документы:

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

Какие документы нужны для приватизации квартиры — пошаговая инструкция

  1. После того как владелец приватизировал квартиру, все расходы по содержанию лифта, мусоропровода и прочих коммуникаций ложатся непосредственно на его плечи.
  2. Собственники приватизированного жилья обязаны один раз в год выплачивать налог. Тарифы, к слову, ежегодно возрастают в пользу государства.
  3. При расселении или аварийном сносе, жильцам муниципального дома государство обязано предоставлять аналогичные квартиры, в случае с собственниками им просто выплачивают определенную сумму, причем размеры ее далеки от актуальной рыночной стоимости жилья.
  4. В случае нанесенного ущерба, выплачивать компенсацию придется опять же собственнику жилья. Проблему можно предупредить заранее посредством страхования квартиры, но это стоит немалых денег.
Ссылка на основную публикацию