Как узаконить перепланировку в квартире если она уже сделана 2019

Как узаконить перепланировку квартиры в 2017-2019 году: исчерпывающая инструкция

При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления вам понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке вы нарушили определенные правила, вам нужно будет либо выплатить штраф (2000 -2500 рублей), либо вернуть все так, как было изначально.

Как узаконить сделанную перепланировку квартиры

Время рассмотрения заявления, как о сделанной перепланировке, так и той, которая предстоит, составляет от 2 до 6 месяцев. Из-за длительного периода ожидания многие собственники стараются избежать этой процедуры. Однако при успешном прохождении всех этапов собственнику выдается разрешение на то, чтобы оставить перепланировку и признание ее законной.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Судом также будет проверяться безопасность выполненных работ. Для этого не только изучается проектная документация и технический план — суд может вызвать в заседание эксперта или специалиста. В наиболее сложных ситуациях может назначаться специализированная строительная экспертиза, а заключение эксперта будет являться доказательством по делу.

Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2019 году

Очень часто для перепланировки квартиры необходимо получить технического заключение о состоянии здания. Необходимость подачи этого документа регулируется Жилищным Кодексом, а также местными законами (например, в Москве эту функцию выполняет постановление 508 «О перепланировке»). Получить техническое заключение на перепланировку квартиры можно так:

Рекомендуем прочесть:  Как разделить долги по кредиту после развода

Как самостоятельно узаконить перепланировку в квартире

Простая перепланировка также влечет за собой необходимость регистрации изменений, а, следовательно, и согласования манипуляций с госорганами. После получения согласования и выполнения работ, результаты должны найти свое отражение в измененной техдокументации на жилье.

Согласование уже сделанной перепланировки

  • соединение кухни с гостиной путем размещения между ними арки с встроенной раздвижной дверью;
  • увеличение размеров санузла за счет присоединения площади коридора;
  • перемещение кранов, водных приборов и ванны, путем добавления к сети новых труб. При этом следует убедиться, угол слива был сохранен, во избежание проблем с водоотводом во всем доме.

Как узаконить перепланировку в квартире, если она уже сделана

  • Удостоверение личности;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса (если подает заявление третье лицо);
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности;
  • Техническая документация (поэтажный план, экспликация, технический паспорт помещения);
  • Согласие от всех собственников и прописанных жильцов на проведение ремонтных работ;
  • Проект перепланировки.

Способы узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Необходимость перепланировки возникает чаще всего в тех случаях, когда текущее распределение жилого пространстве не устраивает собственника квартиры. Например, хочется расширить небольшой санузел, уменьшить излишне большой коридор, изменить расположение комнат. Обычно такие потребности возникают в ходе планового ремонта. И только после того, как все изменения произведены, собственник узнает, что необходимо данную перепланировку узаконить. Если этого не произвести, то квартиру невозможно будет продать, обменять, оформить недвижимость в дар и т.д.

Перепланировка квартиры: как узаконить в 2019 году

Административное ведомство по вопросам жилищного фонда в конкретном населенном пункте – орган, который уполномочен контролировать процессы изменения конфигурации жилищных объектов и выдавать специальные разрешения для владельцев. Именно сюда собственник жилья должен предоставить заявление о перепланировке – документальное основание для вынесения одобрения местными властями. Подкрепить право изменения технической перепланировки объекта следует путем оформления ряда сопутствующих документов:

Рекомендуем прочесть:  Сколько на человека положено квадратных метров жилья 2019

Правила перепланировки квартиры – что можно, а что нельзя в 2017-2019 гг

Некоторые виды работ можно проводить даже без оформления и согласования проекта. Это относится к тем действиям, которые не оказывают влияния на особенности многоквартирного дома и безопасность жильцов. В этом случае достаточно уведомления Жилищной инспекции.

Ссылка на основную публикацию