Как создать тсж в многоквартирном доме пошаговая инструкция 2019

Порядок создания ТСЖ

  1. Заявление на регистрацию юридического лица.
  2. Устав, утвержденный на общем собрании собственников жилья (2 нотариально заверенные копии).
  3. Протокол собрания собственников дома.
  4. Доверенность на представительство интересов юридического лица в регистрирующих структурах.
  5. Квитанцию об оплате госпошлины.

Создание ТСЖ в многоквартирном доме в 2019 году

  • наименование и адрес дома;
  • цель создания товарищества – управление домом, ремонт, эксплуатация имущества;
  • перечень общей собственности – подъезды, лестничные клетки, лифты и др.;
  • имущество товарищества – движимое и недвижимое;
  • средства юридического лица – платежи, взносы, доходы и иные финансовые поступления;
  • участие собственников в содержании общего имущества;
  • хозяйствование товарищества – обслуживание, эксплуатация, предоставление в аренду, ремонт имущества;
  • права и обязанности юридического лица, правления и председателя;
  • порядок прекращения деятельности;
  • порядок проведения отчетности.

Как создать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция на 2019 год

Организация ТСЖ может быть сопряжена с некоторыми сложностями. В первую очередь необходимо урегулировать вопросы юридического и финансового плана. Важно установить, кто будет заниматься оформлением документации, необходимой для регистрации сообщества, а кто оповестит жильцов о проведении общего собрания.

Порядок создания ТСЖ

ТСЖ является юридическим лицом, имеющим счет в банке. Товарищество имеет право нанимать персонал, но не может вести коммерческую деятельность. Вся деятельность организации, начиная от создания, регулируется не только российским законодательством, а также Уставом ТСЖ.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для возврата процентов от покупки квартиры

Пошаговая инструкция как создать ТСЖ в многоквартирном доме

Деятельность ТСЖ охватывает многие вопросы, касающиеся организации ремонтных работ и реконструкции многоквартирных домов, внедрения каких-либо новых порядков, контроля качества предоставляемых коммунальщиками и подрядными фирмами услуг, оплаты по различным счетам.

Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция

  1. Описание имущества, которое подлежит ремонту, содержанию.
  2. Какие работы осуществляются по ремонту и содержанию? Каким именно образом?
  3. Какую ответственность несёт ТСЖ в случае неисполнения обязательств?
  4. Информация об обязанности собственника заплатить за коммунальные услуги и другие расходы по ремонту и содержанию. Порядок, размер, и сроки оплаты.

Пошаговая инструкция, как создать ТСЖ в многоквартирном доме

Исходя из устоявшейся практики, для выявления собственников, желающих проявить инициативу, эффективно подойдет пробное собрание, о созвании которого необходимо вывесить объявление (но это должно быть сделано не позже установленного срока — 10 дней до планируемой даты мероприятия).

Как создать ТСЖ в многоквартирном доме – пошаговая инструкция

В уставе должны быть отражены основные положения, исходя из которых будет осуществляться управление жилым домом. В документе закрепляются права и обязанности членов ТСЖ, количество членов правления и ревизионной комиссии, методы взаимодействия и многое другое. Поскольку документ имеет юридическую силу, он в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

Как можно создать ТСЖ в многоквартирном доме в 2019 году

  1. Предоставление отчета на собрании о выполненной работе.
  2. Планирование работ на будущие периоды.
  3. Разработка сметы затрат.
  4. Контроль того, соблюдает ли ТСЖ все законодательные нормы.
  5. Контроль за своевременностью уплаты взносов.
  6. Управление зданием, составление договоров на управление и т. д.

Как создать ТСЖ в мкд

  • выполнять требования Федеральных Законов, ЖК и ГК РФ;
  • управлять МКД в соответствии с требованиями закона;
  • исполнять обязательства по договору со сторонними учреждениями;
  • обеспечивать поддержание МКД и сетей инженерного назначения в должном состоянии;
  • побуждать собственников квартир к своевременному внесению платы за предоставляемые услуги;
  • обеспечивать соблюдение прав собственников;
  • принимать необходимые меры для предотвращения чрезвычайных и аварийных ситуаций, своевременно их устранять.
Ссылка на основную публикацию