Как прописаться в новостройке

Инструкция того, как прописаться в новой квартире

Необходимо затронуть такой вопрос, как прописка в строящемся доме. До официальной сдачи дома застройщиком прописаться невозможно, так как дом еще не приобрел юридический статус жилого помещения, и прописка в незавершенном строительстве не будет оформлена ни при каких обстоятельствах.

Как прописаться в новостройке: документы, этапы оформления

Получение квартиры в новостройке в собственность-это долгожданный и радостный момент в жизни каждого человека. В настоящее время активно строится большое количество новостроек самого разного ценового уровня и множество новоиспеченных новоселов получают чуть ли не каждый день ключики от своих новых квартир. Но стать полноправным собственником жилья можно только оформив по всем правилам сделки регистрацию права собственности на квартиру. Процесс оформления квартиры в новостройке в собственность имеет нюансы, которые нужно знать и учитывать. Свои особенности имеет и прописка в апартаментах.

Как и когда можно получить прописку в новостройке

В данном случае оформление выполняется по форме №3, где указывают ФИО лица, дату и место рождения, адрес регистрации и период ее действия. Также сюда вносят серию и номер удостоверения личности, а в конце ответственный сотрудник расписывается и расшифровывает свои данные.

Условия для прописки в новостройке

Действие не отличается сложностью. Однако подобная манипуляция может вызвать повышенный интерес со стороны ФМС. Дело в том, что сегодня участились случаи прописки за денежное вознаграждение. Владелец недвижимости, который соглашается на подобную манипуляцию, должен помнить, что операция противозаконна.

Что необходимо для того, чтобы прописаться в новостройке

С 2013 года государство обязало застройщиков самих проходить процесс регистрации и оформления кадастрового паспорта как в целом для дома, так и для каждого объекта в отдельности. Далеко не все встретили такой закон с энтузиазмом, так как это предполагает дополнительные миллионные затраты, которые не всегда вписываются в планы застройщиков. В результате многие из них просто посчитали нужным не заметить данный закон и сдавали дома без постановки на кадастровый учет. Это привело к тому, что многие владельцы новых долгожданных квартир лишились возможности оформления права собственности. В незарегистрированной квартире можно жить долго, но вот совершить с ней какое-либо юридическое действие вы вряд ли сможете. В том числе и не сможете получить прописку.

Рекомендуем прочесть:  Нормативы расхода воды без счетчиков на одного человека в месяц

Какие нужны документы для прописки в новостройке

Перед тем как приступить к оформлению регистрации в новой квартире необходимо озаботиться тем, чтобы получить на нее право собственности. Для этого нужно дождаться ввода дома в эксплуатацию, получить от застройщика необходимую документацию и обратиться в Росреестр для внесения сведений о квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Получив на руки выписку из ЕГРН, можно идти в миграционное подразделение полиции или в МФЦ для оформления прописки.

Как прописаться в новостройке

Сроки для прописки в новостройке действующим законодательством не определяются. Если человек имеет уже постоянную прописку, то он вправе и не регистрироваться на данной площади. Особенно это актуально для арендодателей. В этом случае и оплачивать коммуналку не стоит.

Что важно знать про прописку в новостройке

Если метраж жилплощади значительно отличается от заявленного изначально, гражданин вправе получить неустойку. На практике такие случаи единичны. После согласования всех текущих вопросов клиент может получить свои ключи. Одновременно заполняется акт на передачу и приемку жилья. Приобретатель и представитель застройщика осматривают помещение, по итогам которого оформляют бумагу.

Как прописаться в новостройке

  • соответствующего заявления;
  • разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию;
  • свидетельства о праве собственности;
  • акта приемки-передачи жилья от застройщика квладельцу;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • квитанции об оплате госпошлины;
  • поэтажного плана новостройки и экспликация дома(выдано должно быть в БТИ);
  • паспорта.

Когда можно прописаться в новостройке

Новая квартира в городе Видном — выгодное вложение средств и удачное решение жилищных проблем. Покупая квартиру в новостройке человек становится владельцем полноценного жилья с хорошей планировкой, новыми коммуникациями и ухоженной территорией. Однако после оформления всех документов на приобретение квартиры, у многих возникает вопрос — как прописаться в новостройке?

Рекомендуем прочесть:  Продали машину по договору купли продажи приходят налоги что делать

Как скоро можно прописаться в новостройке

ВОЗМОЖНЫЕ ПРОБЛЕМЫ. Заложите на прописку чуть больше времени, чем вы предполагали с самого начала, пусть у вас будет пара дополнительных будних дней на случай, если в процедуре возникнут задержки. Законодательная база процесса разработана достаточно хорошо, однако собственники квартир в новостройках сталкиваются с рядом проблем:

Форум портала — Бюллетень Недвижимости

На вопрос, — "я приехал на постоянное место жительства, в течение 7 дней обязан обратиться за регистрацией, вы мне отказываете в приеме заявления, в таком случае мне сейчас выйти на улицу и купить эти регистрацию, в какой нибудь резиновой квартире?", получаю не прямой, но косвенный ответ, — "да идите".

Прописка в строящемся доме

Последние вправе зарегистрироваться только на временной основе, совпадающей со сроком пребывания в РФ. Как прописаться, если владелец или другие проживающие на жилплощади не согласны делить квартиру с новым жильцом? Как оформить документы на этого маленького человечка, как прописать новорожденного ребенка. а главное – куда прописать новорожденного ребенка.

Прописка в новостройке документы

Институт прописки существовал вплоть до 26.06.1993, а затем был заменен на регистрацию по месту жительства (постоянную) и регистрацию по месту пребывания (временную). Однако за годы существования прописки все настолько привыкли к этому термину, что в настоящее время он используется как синоним регистрации, хотя и имеет ряд принципиальных отличий.

Новостройки Тюмени

На законодательном уровне для граждан без регистрации действуют различные ограничения, поэтому важно соблюдать установленные условия и сроки. Например, не имея оформления по месту жительства можно купить автомобиль, но оформить надлежащим образом документы и поставить его на учет уже невозможно. Финансовые организации и банки без регистрации не выдают кредиты. Определенные трудности могут возникать и в случаях необходимости воспользоваться объектами социальной инфраструктуры – детский сад, школа, поликлиника и т.п.

Ссылка на основную публикацию