Как правильно оформить земельный участок в собственность

Содержание

Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления

Как можно заметить, вариантов развития событий очень много. На самом деле большинство земельных участков без проблем передаются в частное владение гражданам. Только необходимо правильно провести процедуру сбора и подачи документов для осуществления процесса.

Порядок оформления земельного участка в собственность

Попадая в такую ситуацию, люди спускают огромные деньги на услуги консультантов и еще надолго остаются в так называемой «бюрократической кабале». В нашей статье мы расскажем вам про оформление права собственности на землю и дадим четкую инструкцию на прохождение этой процедуры.

Как правильно оформить земельный участок в собственность

Межевание, то есть описание участка с определением его границ, осуществляется специальными коммерческими организациями. В рамках этой процедуры владельцу земли придется согласовать расположение границ своего участка с соседями. Если же с обладателями соседних участков договориться о границах не удается, то необходимо этот вопрос разрешать в суде.

Как правильно оформить земельный участок в собственность: порядок и этапы

Доверенность нужна в тех случаях, когда вы по каким-либо причинам, не имеете возможности или желания заниматься оформлением своего участка. Некоторые, с удовольствием принимают услуги профессиональных юристов, доверяя решение серьёзных вопросов квалифицированным специалистам.

Как правильно оформить земельный участок в собственность

Если вы ранее заключали договор аренды на землю с муниципальными органами власти и использовали её в течение установленного законом времени по назначению, то у вас появляется право обратиться в этот орган с заявлением о регистрации на праве личной собственности. Для этого нужно обращаться в поселковую администрацию (жителям сельской местности) или в отдел департамента по землеустроительной деятельности (жителям городов) по месту расположения земельного надела.

Рекомендуем прочесть:  Льготы ветеранам труда в тульской области в 2019 году

Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность

Если правоустанавливающие документы утрачены, их необходимо восстановить перед регистрацией права собственности. Для восстановления кадастрового плана необходимо обратиться с заявлением в Федеральное государственное управление «Земельная кадастровая палата».

Как оформить участок земли в собственность

Порядок оформления права собственности на землю регламентирует, что после получения межевого плана, собственнику надо обратится в Кадастровую палату для постановки на учет. К заявлению необходимо предоставить правоустанавливающие бумаги на участок, паспорт заявителя, квитанцию.

Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты

Стоимость оформления земли в собственность специалистами, которые самостоятельно соберут для вас все документы, с учетом стоимости нотариальной доверенности колеблется в промежутке от 10000 до 15000 рублей, в зависимости от региона и компании, в которую вы обратились. Правда, следует отметить, что в некоторых случаях оформление земли в собственность в 2015-2016 годах обойдется несколько дороже (до 20000 рублей) — например, при регистрации прав на земли коммерческого назначения. При этом профессионалы помогут не только зарегистрировать право собственности на землю, но также составят договор и возьмут на себя обязательства по правовому сопровождению сделки и проверке всех юридически значимых для сделки документов.

Оформление земли в собственность — пошаговая инструкция по оформлению земельного участка помощь профессионалов в оформлении земли в собственность

Эта компания занимается всеми земельными вопросами юридического характера. Узкая специализация юристов позволяет более профессионально решать поставленные перед ними задачи. Кроме того, в штате фирмы имеются кадастровые инженеры и геодезисты с необходимым оборудованием. Это дает возможность проводить весь комплекс работ с земельными участками — от геодезической съемки и составления кадастрового плана до регистрационных действий в Росреестре.

Как оформить право собственности на земельный участок

Он допускается в отношении создаваемых или созданных имущественных объектов. Такой механизм был запущен в действие законом о так называемой дачной амнистии. Законодатели решили легализовать многочисленные дачные участки, которые принадлежат различным социальным категориям населения, не заинтересованным в дополнительных расходах на получение документов на землю.

Оформление земли в собственность — пошаговая инструкция

  1. Заключение договора, в котором будет четко указаны характеристики участка, по которым его можно точно выделить и идентифицировать, в том числе кадастровый номер, иная информация согласно выписке из государственного реестра. К договору обязательно составляется приложение с кадастровой картой участка и выделяются цветными линиями границы, передаваемые по договору, если происходит оформление земель долевой собственности.
  2. Предоставление в регистрационную палату заявления об оформлении права собственности, обязательных документов и их копий, в том числе: паспортов продавца и покупателя, договора, кадастровой выписки, квитанции об оплате пошлины.
  3. Получение расписки о передаче документов и окончание процесса регистрации в течение 30 дней. В настоящее время активно используются новые технологии и о завершении регистрационных действий может быть сообщено посредством СМС.
Рекомендуем прочесть:  Декларация на строение по дачной амнистии

Как приобрести земельный участок в собственность у администрации

Несмотря на то, что земля юридически находится в государственной собственности, расходы на межевание несет заявитель. Основным моментом в данном мероприятии является урегулирование всех вопросов с соседями по поводу установления границ между территориями. Затем заключите договор с землеустроительной организацией, имеющей лицензию на проведение данного вида работ.

Как оформить участок земли в собственность

  • Если земля предназначена для ведения садоводства или огородничества, то нужно только свидетельство о собственности земельного участка. Если же строения расположены в черте населенных пунктов, то нужно занять в первую очередь оформлением кадастрового паспорта. Вызывайте местных сотрудников кадастровых служб, они зафиксируют все строения, измерят площадь земли, на которых они построены. По этим данным будет составлен план. Обратите внимание, что такие работы проводятся на платной основе. Если же вы оформляли план ваших застроек до 2008 года, то новый паспорт не нужно оформлять, он имеет законное основание для регистрации права собственности на постройки.
  • С подготовленными документами следует обратиться в районное отделение госрегистрации, также потребуется удостоверение личности гражданина. Нужно оплатить государственную пошлину за работы по оформлению в сумме 2000 рублей.
  • Также подают декларацию об находящихся на участке строений. В ней подробно описывают объект, можно воспользоваться образцом, который есть в отделениях.
  • Через 1 месяц на руки выдадут свидетельство о праве собственности на строения.

Как правильно оформить земельный участок в собственность по — дачной амнистии

Бесплатно оформляется соответствующий документ и в том случае, когда наследуется незарегистрированный земельный участок, которым собственник обладал на праве наследуемого пожизненного владения либо если земля была предоставлена без указания видов права.

Как оформить право собственности на земельный участок

Теперь нужно брать полный комплект документов и подписанный договор о покупке участка и обращаться в соответствующий орган, который регистрирует подобные процедуры. Таким органом является многофункциональный центр или Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии.

Ссылка на основную публикацию