Как поставить земельный участок на кадастровый учет в 2019 году

С 1 января 2019 года собственники могут лишиться своих участков

В случае, если вы постановили на государственный учет кадастра свою недвижимость, однако, не узаконили ее границы, то вам все равно придется проходить процедуру межевания. Поэтому сразу узаконивайте все процедуры по межеванию, а потом передавайте все отмеченные данные в Росреестр.

Закон о земельном кадастре с 1 января 2019 года

Помимо обязательного межевания с 2019 года, собственникам земельных участков необходимо учитывать другие изменения в кадастре, которые останутся актуальными в следующем году. В первую очередь это касается оценки участков, на основании которых будет рассчитываться размер налога.

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости

  • заявление, заполненное без помарок и исправлений согласно прилагающимся документам;
  • паспорт гражданина или его представителя с доверенностью;
  • оригинал правоподтверждающего документа (договор купли, ренты, дарения, справка о вступлении в наследство);
  • технический или межевой план, план-карта, или акт обследования ОН (электронным документом, заверенным цифровой подписью кадастрового инженера);
  • справка о категории и целевом назначении земель.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в 2019 году

Статьёй 19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и других уполномоченных лиц предоставлять заявление и прилагаемую к нему документацию, чтобы осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав.

Рекомендуем прочесть:  Расписка о получении задатка за земельный участок и дом образец

Постановка земельного участка на кадастровый учет

  • Земельные участки, кадастровый учет которых производился до 1 марта 2008 года;
  • Участки, на которые было зарегистрировано право собственности и которым были присвоены номера согласно установленному ФЗ №122 порядку, но кадастровый учет которых не был осуществлен.

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

  • официальные собственники земельного участка;
  • при наличии в действии арендного соглашения – арендаторами;
  • пользователи земельных участков относится к тем гражданам, которые пользуются землей на правах бессрочного пользования;
  • иные граждане, которые имеют прямой интерес в учете наделов через ГКН.

Кадастровый учет 2019

2. в случае если недвижимость в частной собственности, должно быть согласие от арендаторов и иных пользователей, а если постановку производит пользователь, то согласие нужно от собственника (такие согласия даются непосредственно в кадастровой палате при сдаче документов).

Правила постановки на кадастровый учет земельного участка

Изменения, которые были внесены в Земельный кодекс, теперь позволяют ставить дачный или другой участок земли на учет в любом регионе страны. Месторасположение участка земли теперь не имеет никакого значения. Например, земля может быть возле Нижнего Новгорода, а поставить на учет ее можно даже в Санкт-Петербурге.

Постановка домов на кадастр до 2019 года: межевание земельных участков

  • Специалисты прибывают на участок и определяют его границы с помощью особого прибора, утвержденного Росреестром;
  • Для обозначения границ, инспекторы вбивают в землю колышки и соединяют их веревкой;
  • Далее составляется межевой акт, который подписывается владельцем земли, инспектором, представителем администрации и соседями-наблюдателями;
  • Через установленный срок собственник должен забрать план межевания из геодезической компании;
  • Если границы участка были изменены во время проведения процедуры, собственник обязан сообщить в районный Комитет по земельным участкам;
Рекомендуем прочесть:  Сколько квадратных метров на человека нужно чтобы встать на очередь

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

  • Поставить земельный участок на кадастровый учет
    1. Далее необходимо обратиться в Кадастровую Палату, предъявить вышеперечисленный перечень документов и заполнить заявление. Заявление должен заполнить каждый совершеннолетний владелец, пользователь земли или нотариально доверенное лицо (каждый по своему образцу). Бланки и заявления предоставят сотрудники Кадастровой палаты.
    2. Оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате Вам необходимо подать вместе с заявлением – 200р. для физических лиц и 600р. для юридических лиц. Обычно госпошлину можно оплатить в самой Кадастровой Палате.
    3. Сотрудник заберет поданные документы для внесения данных в Росреестр, выдаст расписку где указан день их получения.

  • Ссылка на основную публикацию