Как погасить кредит материнским капиталом в 2019 году

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Материнский капитал (МК) – это специальная государственная поддержка семей, в которых рождается второй, третий и т.д. ребенок. Возможные способы использования данной социальной помощи регулируются статьей 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, которые имеют детей». С учетом инфляционных процессов, сумма материнского капитала ежегодно увеличивается. Из данной статьи вы узнаете, какой кредит можно погасить материнским капиталом.

  • покупка жилой недвижимости, в том числе оформление ипотеки;
  • строительство собственного жилье через специализированную строительную фирму;
  • строительство/реструктуризация жилой недвижимости своими руками;
  • компенсация понесенных финансовых затрат на строительство или реконструкцию жилой площади;
  • внесение первоначального платежа по ипотечному кредиту или по займу, выданному для строительства жилья;
  • выплата задолженности и начисленных процентов по ипотечному кредиту;
  • внесение оплаты для участия в долевом строительстве;
  • внесение вступительного платежа в ЖСК (жилищные кооперативы).

Материнский капитал: что нового в 2019 году

Прежде всего семьи с низкими доходами (менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека в семье) получили право на ежемесячную выплату из материнского капитала в случае рождения второго ребенка с 1 января 2019 года. Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение 6 месяцев с рождения ребенка – средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время. При подаче заявления спустя 6 месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

Российские семьи, в которых в 2019-2022 гг. появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат, при этом не обязательно.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году, получатель решает самостоятельно, учитывая интересы детей. Самым популярным способом освоения средств государственной поддержки является улучшение жилищных условий. Наименьшей популярностью пользуется формирование пенсионных накоплений.

Рекомендуем прочесть:  Справка о доходах за последние 3 месяца для пособия

Чаще всего региональный маткапитал выдается на 3 ребенка, то есть, многодетным семьям, цели всегда включают улучшение жилищных условий и погашение кредитов. Под улучшением жилищных условий региональные законодатели нередко понимают оплату ремонта, покупку стройматериалов для него, газификацию и т.д., то есть список возможных целей использования по этому пункту существенного расширяется. Также нередко региональные власти допускают использование средств на образование детей.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в 2019 году

В 2019 году условия погашения займа маткапиталом не изменились. По прежнему нельзя использовать материнский капитал, чтобы погасить потребительский займ. По сравнению с 2016-ым годом есть одно изменение — не предусмотрена возможность взять наличными какую-то часть суммы.

  1. Привлекательные проценты 11,00 — 13,00% (ниже, чем потребительский).
  2. Сумма предоставляется от 300000 руб. до 15000000 руб. в зависимости от величины первого взноса и иных факторов.
  3. Сумма не будет выше 80% стоимости объекта, при этом первый взнос должен быть не ниже 20%. Рассчитать все цифры позволит калькулятор на сайте банк.
  4. Срок— от одного года до тридцати лет с условием, что на дату последней выплаты заемщик не превысит возраст 75 лет (как и потребительский).
  5. Особые условия возможны для тех, кто является зарплатным клиентом Сбербанка или когда либо брал потребительский кредит и без нареканий его погасил.
  6. При выдаче ипотеки под маткапитал Сбербанком заемщику нужно будет предоставить ипотеку как залог в качестве обеспечения обязательств.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

На сегодняшний день размер материнского капитала составляет 453 тысячи 26 рублей. Этих средств, как правило, хватает на 10-40 % стоимости жилья в зависимости от региона проживания. Использование материнского капитала позволяет существенно сэкономить средства семьи и в более короткие сроки закрыть ипотеку.

В кредитное учреждение, кроме стандартного пакета документов, необходимо еще предоставить и сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, в которой указан остаток средств на счете. После рассмотрения документов и принятия положительного решения можно назначать дату подписания купли-продажи и кредитного договора. Далее процедура будет выглядеть таким образом:

Погашение ипотеки материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

  1. Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т.е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке.
  2. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:
    • вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
    • производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2017 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
    • кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) банк переводит продавцу.
  3. Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
  4. Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
  5. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Погашение потребительского кредита материнским капиталом условия и правила в 2017-2019 году

  • покупка должна быть совершена на территории РФ;
  • покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
  • решение о предоставлении средств принимает ПФР ;
  • по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/.

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Направить средства материнского капитала можно на компенсацию расходов на приобретение товаров и услуг для детей инвалидов. Перечень услуг и товаров, которые можно покрыть сертификатом можно уточнить в соответствующих органах, в первую очередь в бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ). Приобретение услуг должно подтверждаться договорами о купле-продаже, товарными и кассовыми чеками, которыми подтверждается оплата товара или услуги.

С 1 января 2007 года программа материнского капитала обеспечивает поддержку семей с детьми. Право на получение средств имеют семьи, с двумя, тремя и более детьми. Это значит, что лица, имеющие право на получение государственного сертификата, могут получить денежные средства в размере 453 026 рублей на 2019 год. Погашение потребительского кредита и займов, в перечень использования средств не входит.

Погашение кредита средствами материнского капитала

С другой стороны, законодатель очерчивает лишь общие цели реализации МСК, не исключая возможности их достижения различными способами (разумеется, законными). Так, например, ни в одном законе не сказано о том, что материнским капиталом можно погасить потребительский кредит, однако, сложившаяся практика вполне допускает такую возможность, не находя в этом ничего противоправного.

  • паспорт владельца сертификата;
  • индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида (ИПРА);
  • доказательства понесенных расходов (чеки, квитанции, договоры);
  • акт проверки наличия приобретенного товара (составленный соцзащитой);
  • реквизиты обладателя МСК (банковский лицевой счет);
  • если обращение происходит через представителя, то он предоставляет свои паспортные данные и нотариально оформленную доверенность.
Ссылка на основную публикацию