Как оформить дарение доли в квартире родственнику в 2019 году

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Сейчас позиция Росреестра такова, что гос.пошлину оплачивает одаряемый. На практике же без разницы кто платит гос.пошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый.

Дарение доли квартиры близкому родственнику в 2017-2019 — нюансы

При дарении между близкими родственниками (родители, дети, братья и сестры, в том числе и неполнородные) не возникает необходимости оплачивать имущественный налог. Этого нельзя сказать о передаче объектов недвижимости иными способами. Поэтому довольно часто под видом дарения скрывается купля-продажа. Однако стоит понимать, что при выявлении фикции сделка может быть признана недействительной.

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2017 – 2019 году

Любое соглашение, даже на безвозмездную сделку, основывается на законодательной базе, которая требует выполнения необходимых условий. Чтобы впоследствии договор дарения не был оспорен или признан недействительным, в нем должны быть прописаны существенные и дополнительные условия.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать свои долги у судебных приставов

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Поскольку речь идет не о целой квартире, а лишь о ее части (доле), на практике часто возникает криминальный риск: одариваемый создает угрозу жизни совладельцам квартиры либо жильцам, физически занимающим пространство в жилище. К сожалению, известны случаи нанесения тяжелых увечий и даже убийств.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3–4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Договор оформляется в нескольких экземплярах. Их количество зависит от участников сделки. Если процедура выполняется без привлечения нотариуса, для дарения доли потребуется составить три экземпляра соглашения. Если процедура выполняется с привлечением нотариального специалиста, количество экземпляров бумаги повысится до 4. За нотариальные услуги взимается плата. Она зависит от особенности заключения сделки.

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы

Подарить такую недвижимость или долю в ней весьма проблематично, так как она находится под ограничением. Оформить какую-либо сделку не получится без согласия Банка, а он не позволит заемщику лишить себя обеспечения по кредиту. Только когда обременение будет снято, можно будет заключать сделки.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить опекунство над инвалидом 1 группы в украине

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2019 году

  • Экземпляров бумаг нужно по количеству участников, и один для госслужб. На все подлинники сделать копии;
  • Если доля находится во владении супругов, — необходимо заверенное нотариусом согласие второго супруга;
  • Одариваемый также должен предоставить квитанцию об уплате госпошлины (2 тыс. рублей);
  • Паспорта не должны быть просроченными. В случае истечения срока действия в скором времени документ лучше поменять, — это касается всех участников соглашения;
  • Наличие доверенности на представителя и самого лица, представляющего интересы, если даритель не может присутствовать на регистрации сделки.

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2019 году

Несмотря на то, что размер вознаграждения специалисту достаточно высок, большинство граждан предпочитает оформлять дарение квартиры или её доли нотариально. У обратившихся к профессионалу есть больше шансов выиграть дело, если в дальнейшем кто-то будет оспаривать легитимность оформленных документов.

Ссылка на основную публикацию