Как использовать материнский капитал на покупку жилья без ипотеки

Покупка жилья за счет средств материнского капитала без привлечения ипотеки

  1. Производится поиск подходящего жилого объекта для семьи или оценивается объём реконструкции или строительства жилой недвижимости.
  2. Уточняется согласие организации или продавца недвижимости использовать в виде оплаты средства материнского капитала без оформления ипотеки.
  3. Подписываются договора, собирается пакет документов, согласно конкретной ситуации.
  4. Заявление с пакетом документов передаётся в ПФ.
  5. ПФ рассматривает заявку и, в случае положительного решения, перечисляет денежные средства на счёт получателя выплат.
  6. После окончательного оформления покупаемой недвижимости в собственность супругов или окончания строительства/реконструкции жилья необходимо провести распределение правовых долей в недвижимости между супругами и всеми детьми. Это происходит путём подписания отдельного соглашения, договоров дарения или комбинацией этих методов.

Покупаем жилье за маткапитал без кредита: 4 важных нюанса

Пенсионный фонд может отказать в перечислении финансов на счет продавца, если:

  • приобретенное жилище ветхое либо находится в аварийном состоянии (непригодно для проживания);
  • жилплощадь приобретена одним супругом у другого;
  • приобретена комната в однокомнатной квартире;
  • приобретена доля недвижимости;
  • право собственности на жилье еще не зарегистрировано;
  • сертификат на маткапитал оформлен не на заявителя.
Рекомендуем прочесть:  Ветеран труда свердловской области как получить в 2019 году

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки

  1. Для осуществления потребуется обратиться в Пенсионный Фонд после рождения вашего малыша.
  2. После чего вам предоставят образец заявления. Вам потребуется составить такое же заявление, которое и позволит вам получить сертификат. Стоит отметить и тот факт, что заявление, а точнее, бланк для него, можно распечатать, предварительно скачав его с сайта Пенсионного Фонда Российской Федерации.
  3. Оригинал вашего паспорта, если являетесь заявителем.
  4. Документ, удостоверяющий, что являетесь гражданином Российской Федерации.
  5. Свидетельство о вашем пенсионном страховании.
  6. Оригинал свидетельства о рождении ваших малышей. Обращаем ваше внимание на то, что и в нем должна быть проставлена печать о гражданстве.

Как купить квартиру на материнский капитал в 2019 году – практическая помощь 3 способа приобретения квартиры на средства мат капитала

Путин также предложил ввести дополнительные варианты использования материнского сертификата за второго ребенка — выплачивать из маткапитала ежемесячные выплаты до 1.5 лет в размере регионального прожиточного минимума нуждающимся семьям и использовать средства до достижения ребенком 3 лет на оплату услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях (детских садах).

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки

Квартира с материнским капиталом без ипотеки – вариант, альтернативный приобретению жилья через банковский кредит. Действительно, средства государственной поддержки семей можно направить не только на погашение долга по ипотеке и уплату процентов, но и в качестве непосредственной оплаты по договору купли-продажи.

Использование материнского капитала на жилье без ипотеки

Стоимость самой жилой недвижимости, а также ее оформление – процедура не из дешевых, и суммы собственных накоплений, совместно с суммой материнского капитала, может оказаться недостаточно. Поэтому на покупку жилья бизнес-класса можно не рассчитывать. А вот бюджетный вариант вполне окажется подходящим.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения

Использование материнского капитала на покупку жилья

Таким образом, ипотека являет собой лишь форму залога, при котором приобретенное имущество обременено правами залогодержателя. В общем случае ей обеспечиваются не только обязательства, вытекающие из договора кредитования или займа, но и иные обязательства — например, основанные на купле-продаже (в том числе с рассрочкой платежа), аренде, подряде и прочих договорах.

Как купить квартиру без ипотеки с маткапиталом: тонкости и нюансы процесса

Приобретение квартиры посредством оформления ипотеки является сегодня очень распространенной формой улучшения жилищных условий. Сегодня большинство крупнейших банков страны выдает займы под материнский капитал. Схема довольно проста: заемщик заключает с банком договор об ипотеке, затем подает заявление о перечислении средств из сертификата в счет погашения долга в Пенсионный фонд, который, в свою очередь, после рассмотрения перечислит требуемую сумму в пределах остатка на счет клиента.

Как купить дом на материнский капитал

Итак, российские семьи, воспитывающие двоих и большее количество детей, имеют возможность оформить сертификат на получение господдержки – материнского (семейного) капитала. Использовать капитал можно несколькими способами, один из которых – улучшение жилищных условий (приобретение жилья).

Как купить квартиру без ипотеки с маткапиталом: тонкости и нюансы процесса

В соответствии с законом маткапитал – это безналичная форма госпомощи, которую можно потратить только на определенные цели. Законных путей обналичить его не существует. Однако есть способы, которые многие семьи используют для получения наличных. Рассмотрим их подробнее.

Ссылка на основную публикацию