Ипотека сбербанк документы для оформления

Содержание

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке

Перечень бумаг и справок не полный, но остальные можно предъявить после получения согласования по займу. Изучая вопрос оформления жилищного займа в Сбербанке, этапы на форумах и в отзывах могут незначительно отличаться, но в целом происходят в указанном порядке.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Сбербанк помогает приобрести как строящееся, так и готовое жильё. Это может быть квартира, коттедж, дача и т.п. Готовое жильё заёмщик может купить на рынке первичного и вторичного предложения. Действуют отдельные предложения для молодых семей, семей военнослужащих. Предоставляется практически всем платёжеспособным россиянам.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • справка 2-НДФЛ за 6 месяцев (или за количество фактически отработанных месяцев);
  • справка по образцу государственного учреждения (если в данном учреждении установлены ограничения на выдачу сотрудникам справок 2-НДФЛ);
  • справка о доходах по форме банка;
  • справка о размере пенсии (или иного пожизненного содержания);
  • справка о получении других ежемесячных денежных выплат или компенсаций.

Документы для ипотеки — Молодая семья — в Сбербанке

  • Заявление заемщика.
  • Заявления от поручителя/созаемщика/залогодателя.
  • Копии ДУЛ (паспорта) заявителя, поручителя, залогодателя
  • Бумаги по залоговому имуществу.
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудовой договор (обратите внимание, ваш стаж на последнем работы не может быть менее 6 месяцев);

Документы для ипотеки в Сбербанке России

После принятия решения о покупке жилья в ипотеку остается сделать выбор в пользу того или иного банка. Выбор многих потенциальных заемщиков падает на Сбербанк России. Он привлекает своей надежностью (его учредителем и основным акционером является Центральный банк РФ), а также относительно низкими процентными ставками (от 10 %) и разнообразием программ жилищного кредитования.

Список документов запрашиваемых Сбербанком для оформления ипотечного кредита

  • справку 2-НДФЛ;
  • справку о доходах, форма которой утверждена Сбербанком;
  • справку о назначении пенсий (в том числе из негосударственных фондов), ежемесячных пожизненных содержаний, иных ежемесячных выплат;
  • постраничную копию договора найма помещения, если заемщик получает доход от аренды;
  • копию декларации 3-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие получение гонораров по авторским договорам, иным сделкам по использованию объектов интеллектуальной собственности;
  • гражданско-правовые договоры, на основании которых заявитель получает денежные средства.

Какие документы нужны для ипотеки Сбербанка

Ипотека довольно молодой вид кредитования населения в нашей стране, но уже пользуется большой популярностью. С помощью ипотечных кредитов граждане быстро решают свои жилищные проблемы, строят дачи, гаражи. Тут вся фишка в том, что пока вы выплачиваете кредит за приобретенную или построенную недвижимость, она будет находиться в залоге у кредитодателя, но все это время вы сможете ею пользоваться и жить полноценной жизнью в новом доме или квартире.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Для программы «Ипотека + материнский капитал» пригодится сертификат о праве получения семейного капитала. Кроме самого сертификата, в банк нужно будет принести справку из Пенсионного фонда, в которой будет указан остаток неизрасходованных средств материнского капитала. Такая справка ограничена сроком действия в 1 месяц, поэтому не торопитесь получать ее сразу.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке в 2019 году: правильно оформляем ипотеку

Если вы не хотите, чтобы супруг участвовал в сделке, то нужно будет сделать отметку в анкете, что у вас есть брачный договор. Тогда во время рассмотрения заявки супруг учитываться не будет, но паспорт его нужен будет в любом случае. После одобрения ипотеки нужно будет подготовить брачный договор и заверить его у нотариуса. Данный брачник предоставляется вместе с полным пакетом документов по объекту недвижимости.

Требования Сбербанка к заёмщикам при оформлении ипотеки — какие документы нужны

  • Выписка об остатке денежных средств на счете, который клиент открыл в банке;
  • Документы (платежные или иные), которые будут подтверждать тот факт, что клиент оплатил часть стоимости кредитуемого объекта недвижимости;
  • Если клиент, в чью пользу оформляется кредитуемый объект недвижимости, имеет право на получение бюджетных средств на оплату части стоимости объекта, он должен предоставить соответствующий документ;
  • Если кредит выдается с одновременной продажей уже имеющегося объекта недвижимости, Сбербанк потребует документ, подтверждающий стоимость реализуемого объекта

Подготовка пакета документов для оформления ипотечного кредита в Сбербанке

В России приобретение собственной недвижимости без первого взноса является трудной задачей, особенно молодым семьям. Но в Сбербанке существуют специальные программы по ипотечному кредитованию для разных слоев населения с учетом их интересов и финансового состояния. Сбербанк помогает клиентам подобрать соответствующие и доступные предложения по ипотеке, что является основным направлением его деятельности.

Оформление ипотечного кредита в Сбербанке

  • не моложе 21 года;
  • планирует строить или покупать жилье на территории Российской Федерации;
  • имеет стаж работы не менее 4 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 месяцев должен быть общий стаж;
  • располагает суммой в 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке, процедура

После передачи квартир в банк для оформления собственно ипотеки, то есть залога недвижимости, должна быть представлена выписка из ЕГРП. С момента оформления залога, на недвижимость устанавливается обременение. Данный факт отражается в реестре и соответственно в выписках из него.

Сбербанк: документы для ипотеки на квартиру

  • Если жилье находится в Москве или Санкт-Петербурге, максимально доступная сумма займа составит 15 млн. рублей. Для остальных регионов лимит снижен до 8 млн. рублей;
  • Минимальный платеж составляет 45 тыс. рублей;
  • Срок кредитования по ипотеке – 30 лет;
  • От заемщика потребуется первоначальный взнос более 40% от стоимости объекта;
  • Величина процентной ставки в пределах 13-15%;
  • Приобретаемое жилье одновременно является обеспечением по кредиту.

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке

  • 2-НДФЛ – это стандартная справка, которая выписывается за последние шесть месяцев работы или весь фактический срок
  • альтернативный формат справки (на некоторых предприятиях справки формата 2-НДФЛ не выдаются)
  • справка, подтверждающая доходы, согласно установленному банком формату
  • справка о получении пенсии и ее размере, если банковская ссуда оформляется на пенсионера
  • справка, в которой отображается информация о том, что заемщик имеет другие источники дохода, помимо основного
Рекомендуем прочесть:  Как прописаться по новому месту жительства
Ссылка на основную публикацию