Ипотека молодой семье льготы

Как молодой семье получить доступное жилье? По госпрограмме льготной ипотеки

  1. Одно из плюсов заключено в том, что не нужно годами откладывать деньги на приобретение квартиры, и сетовать на то, что не успеваешь копить деньги за растущими ценами. Жилье доступно сразу же.
  2. Человек, который взял ипотеку, становиться хозяином квартиры и может прописать свою семью на квадратных метрах немедленно.
  3. Безопасность льготной ипотеки обеспечивается страхованием рисков.
  4. Льготная ипотека, особенно когда в семье есть дети, подходит всем.
  5. Льготная ипотека имеет небольшую процентную ставку, что делает ее привлекательной для молодых семей со скромным достатком.

Ипотечная программа для молодых семей

  • размер минимального взноса – чем больше первый платеж, тем лучше и дешевле будет стоимость кредита на жилье, при взносе до 30% – ставка от 13% до 13,5%, при взносе свыше –50–12,5%;
  • продолжительность кредитования – чем дольше срок, тем выше ставка, самое оптимальное – брать кредит не дольше, чем на 10 лет;
  • наличие детей – в разных банках по-разному, где-то за количество детей ставка увеличивается на 0,5 пунктов, где-то, напротив, снижается;
  • отказ от страховки – сразу повышает ставку на 1%, но отказаться от страхования в первый год нельзя, без этого взять кредит не получится;
  • без подтверждения дохода – повышает ставку от 0,5% до 2%, возможно при оплате более 50% стоимости квартиры, и то не во всех банках;
  • является ли обратившийся участником зарплатного проекта – для них обычно предусмотрено снижение ставки на 0,5 пункта.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Приватизация квартиры до какого срока продлена официально

Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье

Вот этот вариант уже интереснее. Сегодня типовые условия по ипотечным кредитам предусматривают внесение первоначального взноса в размере 30 %. При минимальной стоимости квартиры в 2 миллиона рублей получается, что надо сразу выложить 600 000. У некоторых банков есть предложения и с первоначальным взносом в 10%, но это все равно 200 000, да и условия по процентным ставкам, как правило, гораздо более строгие.

Льготы на ипотеку молодой семье

«Молодыми» семьями, по мнению государства, являются супруги, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, оба являются гражданами России, имеют стабильный официальный доход. Рассчитывать на субсидию могут только те, кто официально стоит на очереди на получение господдержки.

Льготная ипотека для молодой семьи

  • Возраст супругов должен быть не более 35 лет;
  • Наличие подтвержденного стабильного и достаточного заработка для выплаты обязательств по договору ипотеки;
  • Официальное определение семьи в категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий, что устанавливается специальной комиссией и подтверждается определёнными документами;

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

  • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
  • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Какие есть льготы молодой семье по ипотеке

Обязательным условием при оформлении ипотечного кредита с использованием государственной субсидией является оформление недвижимости в общую собственность. Дополнительно допускается внесение средств материнского капитала, что подразумевает выделение доли для каждого ребенка.

Ипотека для молодых семей в Сбербанке: льготные ипотечные программы

Сбербанк определяет понятие молодой семьи следующим образом: это семья, в которой один из супругов имеет возраст менее 35 лет, то есть молодой семьей будет считаться, например, семья, где обоим супругам по 25 лет или если одному супругу 30 лет, а второму 50. Также к категории молодых семей относятся семьи, в которой ребенка воспитывает только один родитель, будь то женщина или мужчина. Важно, чтобы также этот родитель не был старше 35 лет. Ипотека для молодых семей в Сбербанке имеет ряд преимуществ перед обычными программами жилищного кредитования и активно пользуется популярностью среди молодежи!

Рекомендуем прочесть:  Технический план и технический паспорт в чем разница 2019

Льготы на ипотеку молодой семье

  1. Оригиналы и копии паспортов двух супругов. По условиям государственной программы ответственность несут оба супруга, поэтому необходимо предоставить именно два удостоверения личности.
  2. Оригинал и копия свидетельства о браке или документ, который свидетельствует о неполной семье.
  3. Документы об образовании двух супругов.
  4. Копии трудовых договоров/контрактов супругов.
  5. Копии трудовых книжек супругов с подписью и печатью работодателя.
  6. Справки 2-НДФЛ.

Государственная программа “молодая семья”

Для того, чтобы получить ипотеку по банковской программе “Молодая семья” нужно соответствовать тем же условиям, что и в государственной программе. Разницу составляет тот факт, что банки предоставляют ипотеку по программе “Молодая семья” даже тем семьям, которые не являются нуждающимися, а так же супругам не обязательно иметь государственную регистрацию по одному адресу. Банки ничего не дарят своим клиентам, но предоставляют более выгодные условиям той категории граждан, которую можно назвать “молодыми семьями”.

Ипотека и молодая семья: на какие льготы можно рассчитывать от государства и какие банки выбрать

Размер помощи не может превышать 35% от стоимости жилья для бездетной семьи и 40% – для тех, у кого ребенок есть (ипотека и беременность никак не связаны). В программе могут участвовать только граждане РФ. В городах федерального значения на 5% ниже по каждому пункту.

Ипотека молодой семье льготы

Также весьма распространенной компенсацией является возврат средств через налоговую инспекцию. В таком случае, при сборе соответствующих документов, семье могут вернуть до 13 процентов стоимости купленной недвижимости за сам факт покупки жилья из средств ранее выплаченных налогов. Такая компенсация положена гражданину Российской Федерации единожды. Список документов для получения данной выплаты можно найти на сайте Налоговой инспекции РФ.

Льготная ипотека молодым семьям

Не каждый банк требует наличие прописки в населенном пункте, где находится приобретаемое в ипотеку жильё. Кроме того, если мужчина имеет призывной возраст, ему придется доказать банку, что регулярность платежей по кредиту не снизится в случае его призыва в армию.

Ссылка на основную публикацию