Государственная реструктуризация ипотечного кредита

Содержание

Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением

В апреле 2015 года начало действовать Постановление №373 от 20.04.2015г. «Об основных условиях реализации программ помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам», на основании положений которого определены группы граждан, получающие финансовую помощь из государственного бюджета.

Реструктуризация ипотеки в 2019 году

Большинство заключенных ипотечных договоров предусматривает полное или частичное досрочное погашение ипотеки. Осуществить оформление процедуры можно спустя определенный срок времени пользования ссудой. Положительной стороной является то, что на погашенную сумму не начисляются проценты, поэтому нет происходит переплата. Погасив за один раз или частями всю сумму, кредитополучатель получает квартиру в свою полную собственность. Минус – необходимо найти большую сумму денег для осуществления операции.

Как реализуется реструктуризация ипотечного кредита

  • заёмщик должен быть гражданином РФ;
  • объект, для которого оформлялась ипотека, должен находиться на территории России;
  • многие банки в качестве условий выставляет необходимость уплачивать ипотечные платежи по займу хотя бы на протяжении одного года до обращения за реструктуризацией;
  • сумма, которая назначена на возмещение, не должна быть больше, чем 600 тыс. руб.;
  • за три месяца до обращения за реструктуризацией доходы заемщика должны быть снизиться на 30% или больше от того значения, которое имело место при оформлении ипотечного кредита, причем данный факт должен быть доказан документально;
  • для валютных кредитов условием является повышение ежемесячного платежа больше чем на 30% по сравнению с теми платежами, которые назначались на момент оформления ипотеки, а также должна быть для этого подготовлена соответствующая справка;
  • трехмесячный доход заемщика и всех созаемщиков не превышает двойного прожиточного минимума, установленного в конкретном регионе;
  • если кредит оформлялся на однокомнатную квартиру, то ее размер не должен превышать 45 кв. м., для двухкомнатной – 65 кв. м., а для квартир с тремя или больше комнатами предельный километраж составляет 85 кв. м., но если в семье есть трое несовершеннолетних детей, то эти ограничения не применяются;
  • стоимость 1 кв. м. не должна быть больше 60% от среднерыночного показателя конкретного региона страны.
Рекомендуем прочесть:  В какой загс подавать заявление о разводе в москве

Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу

Так, АРИЖК может выдать стабилизационный заем или рефинансировать имеющийся кредит. Такая форма поддержки рассчитана на 12 месяцев. Если у заемщика ситуация не меняется, то возможен выкуп займа у кредитора. В этом случае реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке уже не понадобится. При этом изменяются сроки выплат, процентные ставки, в расчет берется нынешнее положение заемщика.

Госпрограмма реструктуризации ипотеки распространяется на определенный круг ипотечных заемщиков

Постановление правительства о перерасчете рублевых и валютных ипотечных платежей, принятое 13 марта 2015 года, позволяет отдельным категориям граждан, для которых ипотека оказалась неподъемным бременем, успешно справиться с финансовыми проблемами. По данным Минстроя число россиян, взявших кредит на строительство жилья и остро нуждающихся в государственной помощи, достигает 35 000 человек. Возможность рефинансирования не зависит от валюты, однако, воспользоваться заманчивым предложением и стать участником государственной программы не так-то просто.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства

  1. Тщательно заполните достоверной информацией анкету и отправьте на электронный адрес UPFLSZB@sberbank.ru. Это почта подразделения, которое работает по вопросам просроченных выплат по кредиту. Специалисты Сбербанка свяжутся с вами для обозначения дальнейших шагов по реструктуризации.
  2. Предоставьте банку все необходимые документы.
  3. Дождитесь окончательного решения кредитора.
  4. Примите и подпишите допсоглашение по займу.

Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2019 году

Если вы относишься к любой категории федеральных льготников, то ты смело можешь претендовать на помощь от государства в реструктуризации ипотеки. Занимается этой программой государственное учреждение — агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).

Государственная реструктуризация ипотечного кредита в втб 24 физическому лицу

Перед тем как приступить к рассмотрению вопроса об условиях реструктуризации кредита в банке ВТБ непосредственно для физического лица, стоит рассмотреть общие вопросы, касающиеся реструктуризации долга в целом, а также поговорим о том, чем же ситуация в ВТБ отличается от тех, которые возникли в других банках России.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2017 году

Многие физические лица кредитного учреждения «Россельхозбанк» уже обратились за получением льготного кредитования. Специалисты считают, что Россельхозбанк сможет удержать большее количество ипотечников и поддержать их финансовое состояние. Ведь Россельхозбанк вошел в ТОП-100 надежных финансовых организаций России.

Рекомендуем прочесть:  Пени и штрафы сроки давности транспортный налог с физических лиц

Помощь государства в выплате ипотеки в 2019 году

Чтобы добиться реструктуризации ипотеки с помощью государства, заемщик должен напрямую обратиться к кредитору. Для этого ему понадобится набор документов и заявление в письменной форме. Если заемщику действительно положена реструктуризация, то кредитор заключает с ним договор. В этом соглашении прописаны такие условия:

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2017 году

  • снижение годовой процентной ставки по ипотечному кредитованию — 12%;
  • возможна отсрочка выплаты ипотеки до 1,5 лет;
  • финансовые обязательства заемщика снижаются минимум на 10%, но при этом не больше чем на 600 тысяч рублей. Компенсацию банковское учреждение получает непосредственно от государства;
  • в том случае, если ипотека предоставлена в иностранной валюте, она переводится в российские рубли.

Как воспользоваться реструктуризацией ипотечных кредитов в АИЖК в 2019 году

Допустим, на момент ипотечного кредитования в банке ваша семья не отвечала определенным критериям программы, и вы получили заем по стандартной схеме. В тот момент, когда вы стали испытывать финансовые затруднения, трудовой стаж в бюджетной сфере и иные критерии программы позволяют вам стать участником социальной ипотеки.

Реструктуризация ипотеки в АИЖК

В современном обществе ипотечные займы, по мнению государственных чиновников, должны быть доступны самым разным слоям населения. Для осуществления данной задачи в 1997 году было создано специальное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Оно создавалось как акционерное общество, в его основе лежит стопроцентный государственный капитал.

Как реструктуризировать ипотеку по государственной программе

Схема реструктуризации через риелторское агентство выглядит так: риелтор продает ипотечную недвижимость, а вырученные средства идут в счет погашения оставшейся задолженности и на покупку другого жилья по меньшей стоимости. Также риелтор может предложить заемщику оформление ипотечного договора на другую недвижимость с более выгодными условиями по выплате кредита и с более выгодной процентной ставкой. Таким образом заемщик не теряет жилье, но при этом сумма ежемесячных взносов по кредиту уменьшается.

Реструктуризация ипотеки 2017: с помощью государства

Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность реструктуризация ипотеки. Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей.

Ссылка на основную публикацию