Где взять выписку егрн на землю

Подробно о выписке из ЕГРН на земельный участок

Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Где происходит получение выписки из ЕГРН (ЕГРП), процедура

  • продажа имущества;
  • подача запроса на улучшение условий проживания;
  • приватизационные мероприятия;
  • оформление дарственной;
  • сбор документов, заказываемых для открытия кредитной линии с залоговым обеспечением;
  • вступление в наследство;
  • судебное разбирательство, затрагивающее права собственника на имущество;
  • имущественные разбирательства.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

В выписке прописывается информация о наличии обременения, а также упоминается, является ли участок объектом исполнительного производства. Иными словами, с помощью такой справки владелец земельного надела подтверждает законность своего владения. И если ранее подобные функции выполняло свидетельство о собственности, сегодня оно постепенно замещается выпиской из ЕГРН. Минус в том, что такой документ имеет ограниченный период действия, что стоит брать во внимание в процессе получения. Но об этом ниже.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
Рекомендуем прочесть:  За сколько можно продать материнский капитал

Выписка ЕГРН на участок земли

  • Кадастровый индивидуальный номер недвижимого объекта;
  • Личный кадастровый номер квартала;
  • Присвоенный номер государственного учёта, который был ране присвоен;
  • Адрес месторасположения объекта;
  • Общая площадь территории;
  • Кадастровая оценка имущества;
  • Номер по кадастру на каждый имеющийся на участке объект;
  • К какой категории относится земля (населённый пункт, вид эксплуатации, статус);
  • Прочие отметки.

Особенности выписки из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН выполняет роль документального подтверждения госрегистрации возникновения либо перехода права на имущество. С её помощью раскрываются сведения о характеристиках недвижимого объекта, которые имеются в ЕГРН, а также то, какие права на него имеются у других лиц.

Выписка из ЕГРН — что это, зачем нужна, где и как ее получить

Также доступно оформление запроса через интернет. Здесь на помощь приходит сайт Росреестра и портал «Госуслуги». Как именно действовать? Все зависит от предпочтений заказчика. Главное, что у каждого человека есть шанс на получение выписки установленной формы.

Получение выписки из ЕГРН на земельный участок

База данных ЕГРН включает в себя объединённые сведения из ГКН и ЕГРП. С начала этого года именно этот реестр будет содержать сведения о характеристиках недвижимых объектов, их правообладателях, наличии или отсутствии обременений на земле и другую важную информацию.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

  • Когда требуется подтвердить переход от собственника или группы собственников к другим субъектам вещных прав на объект в результате составления договора и заключения сделки;
  • Гражданину, намеревающемуся получить кредит, нужно подтвердить наличие у него пригодной в качестве залога недвижимости;
  • Предполагается уточнение кадастровых данных по недвижимому имуществу, например, при оформлении договора или необходимо сверить данные по этому имуществу с ранее внесенными.

Выписка из ЕГРН

Законом предусмотрено 4 вида выписки из ЕГРН. Например, одна рассказывает о главных характеристиках строения (земельного участка) и правах, которые зарегистрированы на него. Такой вариант является стандартным, и его заказывают достаточно часто. В выписке из ЕГРН представлено 5 разделов, где есть сведения не только о праве на недвижимость и ее характеристиках, но и определены координаты строений, план этажей, виды обременений, наличествующие у объекта и прочее.

Рекомендуем прочесть:  Как правильно написать письмо в жилищную инспекцию образец

Узнайте, как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Официального срока годности выписка из ЕГРН не имеет, однако, чем больше времени прошло от даты ее получения – тем больше вероятность, что сотрудники различных ведомств запросят актуальную на данный момент выписку ( Так, к примеру, в нотариальных конторах, судах, банках принимают выписки, полученные не более 30 дней назад). Важно! В соответствии с законом N218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости» — сведения ЕГРН актуальны на момент их выдачи.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

  1. Открыть справочную страницу Росреестра.
  2. Ввести адрес земельного участка и нажать «Сформировать запрос».
  3. На странице появится кадастровый номер участка. Если ошибки ввода не было, то будет указано два адреса: адрес самого участка и адрес дома, расположенного на участке. Кликнув на оба адреса, можно посмотреть данные. Скопируйте или запишите на бумагу кадастровый номер участка и переходите ниже на пункт №2.

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Где взять выписку егрн на землю

Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

Оперативным способом получения выписки из госреестра является обращение в Росреестр через интернет. Какие преимущества носит оформление документа непосредственно через сайт учреждения, чем отличается этот способ от обращения к коммерческому порталу КтоТам.про.

Ссылка на основную публикацию