Форма договора дарения доли квартиры между близкими родственниками 2020 год

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Дарственную можно оформить только добровольно, то есть на сделку должно быть согласие не только дарителя, но и одаряемого лица. Если близкий родственник не желает принимать в дар долю в квартире, то он может отказаться от сделки и не объяснять причины своего отказа.

Описание процедуры дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 – 2020 году

• При необходимости должно быть согласие всех совладельцев общей площади на сделку, а также обязательное согласие супруга или супруги дарителя.
• В роли дарителя могут выступать лишь лица, достигшие возраста 18 лет, с противоположной стороны оформить долю квартиры на несовершеннолетнего разрешается.
• Граждане, признанные недееспособными, могут получать в дар долю недвижимости без каких-либо ограничений. Их интересы в данном случае представляет попечитель.

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году

1. Дату и место подготовки документа.
2. ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
3. Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
4. Описание помещения.
5. Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
6. Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
7. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
8. Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
9. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
10. Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
11. Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
12. Кто несет затраты при оформлении документа.
13. Ссылки на законодательные акты.
14. Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.

Оговорки в договоре дарения ¼ доли квартиры

Лучше всего оформлять такие документы у юристов, которые в случае необходимости окажут помощь в правильном оформлении с учетом различных нюансов и условий каждого участника сделки. Даже если в договоре будет допущена незначительная орфографическая ошибка, в конечном итоге в регистрации сделки будет отказано.

Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы

Минуя нотариуса и МФЦ, экономя на доставке документов для регистрации, человек сам имеет право обратиться в Росреестр. Процедура не занимает много времени – пакет бумаг сдается регистратору в окошко, тот просматривает наличие всех необходимых приложений и выдает расписку.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

Как выглядит образец договора дарения доли в квартире между близкими родственниками в 2020 году

1. Документы, которые подтвердят личности как дарителя, так и одаряемого. Чаще всего используются паспорта, но если они по какой-либо причине отсутствуют, то можно использовать другой документ.
2. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости. На данный момент уже не используется свидетельство о праве собственности, поэтому руководствоваться нужно выпиской их ЕГРП, которую не обязательно предоставлять отдельно, Росреестр может самостоятельно получить всю необходимую информацию.
3. Справка о составе семьи дарителя.
4. Документ об оценочной стоимости квартиры. Имеет значение, если в договоре указана цена объекта, который подлежит дарению.
5. Согласие супруга на дарение, если объект был куплен в браке.
6. Согласие опеки при условии, если в квартире проживают несовершеннолетние.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Обращение к нотариусу потребует дополнительных затрат. Нотариальная регистрация договора не является обязательным действием. Однако такой подход позволит минимизировать вероятность оспаривания соглашения в последующем. Специалист организации проверит договор на правильность составления и укажет на наличие ошибок, если они имеются.

Договор дарения 2020

• если земля обременена сервитутами (то есть, в ограниченном объёме им могут пользоваться другие лица – например, для прохода, либо по участку проходят электрические или другие сети), они должны быть перечислены в договоре; если участок имеет другие обременения (например, заложен) – они также должны быть указаны в договоре.

Форма договора дарения доли квартиры между близкими родственниками 2020 год

• Копия и оригинал выписки, сделанной из домовой книги той недвижимости, которая выступает в качестве объекта дарения.
• Экспликация и кадастровый паспорт на указанное жилье. В данном случае также требуется оригинал и копия документа, но при этом копия должна предварительно заверяться у нотариуса.
• Согласие супруга или супруги на дарение указанной доли квартиры.