Договор дарения доли квартиры образец несовершеннолетним детям

Содержание

Договор дарения несовершеннолетнему

После составления документа соглашения (пример договора можно увидеть по указанной ссылке: Скачать образец) и подписания его всеми сторонами, участвующими в процессе, документ следует зарегистрировать в структуре госслужбы. Для этого потребуется собрать ряд нужных документов, с которыми потребуется обратиться к сотрудникам госслужбы. Перечень документов:

Договор дарения доли квартиры образец несовершеннолетним детям

и гр. Российской Федерации _______________________ . пол: _________, дата рождения: _________, место рождения: ____________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ________ № __________, выданный ________________, код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: _______________________, действующий от имени и в интересах несовершеннолетнего ___________________ . пол: ___________________, дата рождения: ______________________, Свидетельство о рождении _________________, выдано _______________________, проживающего по адресу: ___________________________________,

Договор дарения доли квартиры образец несовершеннолетним детям

  • Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители.
  • Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов.

Образец договора дарения несовершеннолетнему

  • удостоверения личностей участников;
  • заявление сторон;
  • подтверждение уплаты пошлины;
  • подтверждение полномочий опекуна/родителя;
  • подтверждение владения имуществом, которое выступает в качестве дара;
  • правильно заполненный договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, образец 2017 вы можете найти на нашем сайте;
  • подтвержденное нотариусом заявление о согласии супруга (супруги) на дарение;
  • заметка о прописке участников.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если стороны не близкие родственники, то получившему недвижимость в дар придется уплатить в пользу государству налог на доход, который равен 13%. Следовательно, ребенок должен заплатить в казну государстве 13% от стоимости приобретаемой в дар квартире, цена на которую должна быть указана в договоре.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки и попечительства. Если же несовершеннолетний выступает одаряемым, то получения разрешения от органов опеки не требуется. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям (образец можно также найти на нашем сайте) заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям оформляется по тем же правилам, что и при дарении взрослому лицу.

Оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

Исходя из этого, в вышерассмотренном случае следует, что доля в квартире является предметом договора дарения, поэтому налог уплачивать нужно обязательно. Ставка налога – 13%. К примеру, стоимость квартиры в районе 3 млн рублей, подаренная доля квартиры 1/3 часть. Отсюда следует, 3*1/3=1 млн руб.*13% (налог)=130 тыс. руб.

Особенности составления договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку (образец 2019 года)

Говоря о вопросе, можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему, следует акцентировать внимание на том, что такой дар облагает налогом. Однако от сбора освобождены те лица, между которыми есть близкая родственная связь. При этом троюродные тётушки и племянники таковыми не являются. Таким образом, если оформить дарственную на квартиру на сына, то он не будет платить 13% от стоимости, которая фигурирует в соглашении.

Дарение несовершеннолетнему ребенку части квартиры — изучаем нюансы

Итак, оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему проходит при участии его совершеннолетнего опекуна. В основном, это могут быть мать или отец. В случае, когда опекуном является не родственник, договор подлежит налогообложению. Налог на подаренную часть квартиры подлежит оплате со стороны опекуна несовершеннолетнего ребенка.

Образец заполнения договора дарения доли квартиры

  1. С пакетом бумаг и подписанным соглашением явиться в любой регистрирующий орган, принимающий по месту расположения квартиры. Обязательна оплата госпошлины за регистрацию. Квитанцию прикладывают к общему набору бумаг.
  2. Составление заявления о регистрации права.
  3. Получение от принявшего бумаги сотрудника расписки о принятии.
  4. Уточнение даты обращения за готовым свидетельством.
  5. В назначенное время явка за результатом.

Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2017-2019 год

  1. Умышленное причинение, а также угроза причинения дарителю вреда здоровью одариваемым. Либо покушение на здоровье или жизнь, как дарителя, так и любого из членов его семьи.
  2. Существенное ухудшение материального и имущественного состояния дарителя.
  3. Небрежное отношение одариваемого к новому имуществу.
  4. Кончина одариваемого при жизни дарителя, при включении этого пункта в договор дарения.
  5. Серьёзное ухудшение здоровья дарителя.
  6. Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку был совершён путём обмана дарителя, или если его при этом шантажировали.
  7. При заключении сделки дарения даритель не давал отчёта своим действиям.
  8. Одариваемый заставил дарителя оформить сделку под угрозой физической расправы.

Договор дарения доли квартиры образец несовершеннолетним детям

Россияне имеют полное право подавать анонимные жалобы, но не все ведомства и органы рассматривают неподписанные обращения. Разберемся, какую жалобу считают анонимной, какими способами ее можно подать — и при каких обстоятельствах ее рассмотрят или отклонят. А также в данной статье расскажем о том, каков будет результат от подачи жалобы анонимно.

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Ольга, спасибо большое за ответ! Посмотрела, сертификат на мат.капитал был выдан 15.06.2016. А когда вступили в силу изменения в законодательстве об обязательном нотариальном заверении договора? Если 02.06.2016, то в любом случае нужно обращаться к нотариусу ? Еще раз, спасибо за ответ .

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

10) Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Платят ли алименты после 18 лет если ребенок учится
Ссылка на основную публикацию