Что выгоднее договор дарения или завещание

Что выгоднее: завещание или договор дарения на квартиру

Составление завещания дает возможность поступить с имуществом так, как хочется собственнику, передать его тем лицам, которых он видит наследниками. Однако предопределить судьбу собственности можно и иными способами. Например, подарив его преемникам. Как правильнее поступить?

Что выгоднее договор дарения или завещание

Гражданин вправе составить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону, а также юридических лиц и государства. Оспаривать завещание до его открытия нельзя. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Для приобретения наследства необходимо по месту его открытия подать нотариусу заявление о его принятии. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Предусмотрено только одно исключение, позволяющее составить завещание в простой письменной форме, не обращаясь в нотариальную контору: нахождение завещателя в чрезвычайных условиях, которые создают реальную угрозу для его жизни, и отсутствует возможность обратиться к нотариусу.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Следует отметить, что закон разрешает завещать имущество любому человеку, будь то родственник, знакомый или сосед. Завещание – это распоряжение гражданина, в котором он определяет судьбу своего имущества в случае смерти. При этом недвижимость или другие вещи, которые человек планирует передать по наследству, конечно же, должны принадлежать ему на праве собственности.

Рекомендуем прочесть:  Начисления по воде без счетчиков 2019

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Вторая проблема — разница между общей совместной и общей долевой собственностью. Если при долевой собственности у каждого определена конкретная доля, то при общей совместной собственности доли НЕ выделяют. Такие ситуации бывают при разводе, когда один из супругов желает подарить собственную долю ребенку. Чтобы подарить свою долю, сначала надо перевести квартиру из режима общей совместной в общую долевую собственности. Делается это особым соглашением об определении долей.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Что лучше завещание или договор дарения

Имущество, которое получает гражданин в дар (безвозмездно) — это доход, который облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц). На сегодняшний день в РФ он составляет 13% от рыночной стоимости недвижимого имущества. Однако в случае дарения недвижимости близким родственникам, одаряемый освобождается от его уплаты. К близким родственникам относятся:

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

Гражданина, решившего оставить завещание, ожидает затрата в сумме всего 100 руб. за удостоверение документа нотариусом. Однако правопреемникам после открытия наследства придется уплатить пошлину при получении свидетельства о правах на наследственное имущество:

Наследство, рента или дарение: что выгоднее

Дарение — это также двусторонняя сделка, которую заключают между собой даритель и одариваемый, согласно которой даритель подарил, а одариваемый принял в дар и стал собственником определенного имущества. В отличие от договора пожизненного содержания дарение — сделка безусловная и безвозмездная.

Как лучше поступить: завещать или подарить

Многие считают, что отличия между этими документами незначительные, тем не менее это не так. Завещание от дарственной отличается, причем довольно существенно. Главное отличие заключается в том, что дарственная сразу делает одариваемого собственником имущества, поэтому для него, конечно, будет предпочтительнее именно такой договор. А порядок наследования по другому виду документа предусматривает, что наследник может стать полноправным владельцем имущества только после того, как наследодатель умрет. Поэтому стоит еще раз сказать, что для того, к кому переходит имущество, договор дарения гораздо выгоднее, а вот наследование по завещанию намного рискованнее.
Главный риск для наследника заключается в том, что владелец недвижимости может в любой момент передумать, переписать документ дарения, передать права на собственность кому-нибудь другому, а написанное позднее полностью отменяет то, что написано ранее. При этом наследодатель абсолютно не обязан никого ставить об изменениях в известность. Это отличие имеет значительное преимущество для того, кто хочет оставить наследство. Дарение всегда удобнее и надежнее для одаряемой стороны, но лучше делать договор дарения тогда, когда владелец находится в полной уверенности в том, что одариваемый не предпримет никаких действий по выселению дарителя раньше времени. Поэтому дарению должна предшествовать качественная работа юриста, который сможет максимально обезопасить дарителя.

Рекомендуем прочесть:  Скидки студентам на жд билеты 2019 на поезда дальнего следования

Что выгоднее: дарственная или завещание

Зависит от родственных отношений между дарителем и одаряемым. При дарении между близкими родственниками в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ налог не взимается. Если родственники — не близкие, то налог — 13% от стоимости квартиры, которая будет указана в договоре дарения. Налог при наследовании — не взимается, а госпошлина составит для наследников первой очереди — 0,3%, для всех остальных — 0,6%.

Завещание или дарственная

Поэтому для близких родственников и членов одной семьи вопрос что дешевле: завещание или дарственная принципиального значения не имеет. В законе содержится исчерпывающий перечень таких лиц: супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

Что выгоднее для получателя: договор дарения или наследование

Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится в случае оформления договора дарения между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные).

Дарение или завещание

Даритель вправе отказаться от исполнения договора или совсем его отменить:
— если после его заключения состояние здоровья, либо имущественное или семейное положение дарителя изменилось настолько, что дарение в новых условиях приводит к значительному снижению уровня его жизни;

Ссылка на основную публикацию