Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома 2019 в москве

Капитальный ремонт многоквартирного дома: что в него входит

  • обязательный регламентированный перечень работ, утвержденный на федеральном уровне (он не подлежит изменению даже по решению собственников жилых помещений);
  • дополнительный комплекс работ, перечень которых могут определять жильцы многоквартирного здания по собственному решению владельцев жилых помещений.

Что входит в капитальный ремонт – список основных работ

Сам по себе капитальный ремонт представляет комплексные работы по существенным изменениям в конструкции объекта. Это достаточно сложное и затратное мероприятие, которое проводится исключительно квалифицированными специалистами, поскольку работы, выполняемые в процессе капитального ремонта, в идеале обеспечивают не только эстетичность, но и безопасность эксплуатации постройки.

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Характер работ зависит от бюджета капремонта. Закон устанавливает так называемую минимальную квоту взносов, уплата которой обязательна. При необходимости жильцы могут повысить размер платежей, воспользовавшись ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ. В случае уплаты минимального тарифа, региональный оператор осуществляет «урезанный» вариант капитального ремонта.

Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома

  • сменить и отремонтировать стояки, домовые трубопроводы, подводки к системам общедомового отопления;
  • установить запорную арматуру;
  • монтировать отопительные приборы с пристроенными и встроенными терморегуляторами с автоматическими механизмами;
  • сменить либо отремонтировать тепловые завесы;
  • реконструировать системы панельного управления;
  • наладить функционирование систем отопления;
  • монтировать автоматические балансировочные клапаны на отопительных конструкциях и т. д.
Рекомендуем прочесть:  Где получить свидетельство о расторжении брака после решения суда спб

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Местные законы и ЖК обязывают платить за капремонт каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме (МД). В свое время даже депутаты пытались оспорить эти законы, однако их иски не были удовлетворены. По сути, капремонт признается услугой, осуществлять плату за которую должны все без исключения житель, не учитывая льготных категорий.

Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома

Если же дом планируют выкупить местные власти для дальнейшего использования участка для государственных или муниципальных нужд, суммы взносов распределяются пропорционально взносу каждого собственника. Фактически каждый получает право вернуть деньги, отданные на проведение ремонта.

Капремонт пришёл в ваш дом

— Найдите предложение ФКР по вашему дому. В нём есть перечень систем, которые предлагается ремонтировать. Вам предстоит обсудить с соседями и решить, хотите ли вы ремонтировать эти система прямо сейчас или позже, хотите ли включить в список другие. Мы работаем над рекомендациями по этому решению.

Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома в 2019 году

Согласно законодательству, перечень услуг можно дополнить любыми требованиями жильцов. Однако, как говорится, «любой каприз за ваши деньги» – в этом случае сумма взносов вырастет в зависимости от выбранных вами услуг. Решение о количестве дополнительных услуг от сотрудников жилищно-коммунального хозяйства принимается на общем собрании жильцов путем голосования. Как правило, подобные услуги требуются в том случае, если жильцы многоквартирного дома желают усовершенствовать какую-либо систему – например, можно попросить об улучшении охранной системы.

Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома? Перечень основных видов работ

Взнос на капитальный ремонт общей недвижимости должен выплачиваться собственниками каждый месяц. Размер подобной выплаты указан в соответствующем нормативно-правовом документе. Следует помнить, что подобная выплата должна осуществляться по прошествии семи календарных дней. Также ее можно начинать после издания региональной программы по проведению восстановительных мероприятий. Взнос на капитальный ремонт не выплачивается в случае пребывания строения в аварийном состоянии.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет при покупке квартиры сроки подачи заявления после покупки

Как осуществляется капитальный ремонт многоквартирных домов в 2019 году

Новшество введено 1 июля 2015 года, государственная программа действует на принципах распределения обязательств относительно капитального ремонта домов между жильцами. На обустройство не так давно возведенных зданий каждый месяц придется вносить дополнительные 15 рублей за 1 кв. метр, крупные суммы определяются в зависимости от срочности проведения ремонта и состояния многоквартирных домов.

Ссылка на основную публикацию