Бланк заявления о распределении вычета между супругами образец 2019

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами: образец и советы по его заполнению

Поскольку для многих видов документов приняты особые формы, то и заявление на распределение суммы имущественного вычета среди супругов не является исключением. Бланк данного документа утвердили 22 ноября 2012 года сотрудники федеральной налоговой службы, путем публикации письма под номером ЕД-4-3/19630.

Заявление о распределении имущественного вычета

Если недвижимость приобретается в общую долевую собственность, вычеты, предусмотренные пп. 3, 4 ст. 220 НК РФ предоставляются сторонам с учетом их долей в недвижимом имуществе и с учетом ограничений, установленных п.п.3,4 ст. 220 НК РФ. К примеру, если квартира приобретена двумя гражданами в общую долевую собственность с распределением долей 75% и 25%, то из общей величины расходов на приобретение недвижимости и процентов вычеты сторонам будут полагаться в соотношении 75% и 25%. При этом размеры вычетов будут ограничены суммой 2 000 000 рублей по расходам на приобретение и 3 000 000 рублей по процентам для каждого из таких лиц.

Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами — бланк, образец, заполнение в 2019 году

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Рекомендуем прочесть:  Реконструкция жилого многоквартирного дома с увеличением площади

Как правильно составить заявление о распределении имущественного вычета между супругами

Возместить часть НДФЛ имеет возможность и один из членов семьи, но такое возможно только для супругов, не оформивших жилье в общее владение. В этой ситуации, например, муж теряет право на компенсацию, если жена оформила недвижимость только на себя. Однако при возникновении потребности изменить пропорции до момента отправки документов в ИФНС, достаточно просто подготовить заявление о распределении долей имущественного, образец которого можно найти в Интернет.

Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами

При определении размера возврата денежных средств помните, что максимальной сумма не должна превышать два миллиона рублей. Это правило применяется даже в том случае, если собственность стоила дороже. Имущественный вычет будет все равно рассчитываться исходя из этого размера.

Заявление на распределение имущественного вычета

Если, право на имущественный вычет возникло до 1 января 2014 года, то сумма распределяется в соответствии заявления совладельцев. При этом, супруги сами определяют размер долей между собой. Соглашение можно составить в письменной форме по определенному образцу или заполнить готовый бланк. Заверять нотариально бланк или заявление не нужно.

Распределение вычета супругами

Также очень важно, когда именно у супругов наступило право на вычет: год подписания акта приема-передачи квартиры, если квартира приобреталась по договору долевого участия, либо год получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, если жилье приобреталось по договору купли-продажи или строился жилой дом, — до 1 января 2014 года или после.

Бланк заявления о распределении вычета между супругами образец 2019

При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними. Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому — 60% от общей суммы имущественного вычета). Подробнее о имущественном вычете смотрите по ссылке (подзаголовок "Имущественный вычет при совместной покупке квартиры"). Чтобы установить порядок распределения вычета в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

Рекомендуем прочесть:  Номер в очереди по программе молодая семья пермский край

Заявление на имущественный вычет в 2019 году

  1. При постройке квартиры или комнаты право на вычет возникает, как только получены документы на прием-передачу указанного объекта. И не ранее!
  2. При покупке земли (долей в ней), предоставленной под индивидуальное строительство (в тексте далее – ИЖС), вычет гарантируется только по факту получения собственником свидетельства, удостоверяющего его право собственности на возведенный на этой земле жилой дом;
  3. В том году, за который заявляется вычет, у налогоплательщика должен быть облагаемый 13% доход (за исключением дивидендов). Тогда можно рассчитывать на вычет;
  4. Налогоплательщики, получающие только пенсии, имеют право воспользоваться имущественным вычетом при строительстве или покупке недвижимости до выхода своего на пенсию. И при этом, если есть непогашенный остаток вычета, пенсионер может заявить на него право за 3 года, которые предшествовали году выхода налогоплательщика на пенсию и образования остатка по вычету;
  5. Воспользоваться вычетом можно не только в момент возникновения права на него, а в любой из последующих годов, но за период не больше 3 лет, которые предшествовали моменту обращения за вычетом;
  6. Вычет получают исключительно после подачи декларации 3-НДФЛ и документации, которой подтверждается право на объект и оплата расходов;
  7. Нельзя рассчитывать на вычет в той части расходов на покупку или новое строительство объекта недвижимости на территории РФ, которые покрываются за счет материнского капитала, денег работодателей и иных средств, получаемых из бюджетов РФ;
  8. Не предоставляются вычеты при покупке или строительстве объектов (долей в них), включая вычет по процентам по кредитам и займам, в том случае, если указанные сделки были совершены между физическими лицами, признаваемыми ст.105.1 Кодекса РФ взаимозависимыми. Например, близкими родственниками.

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета: образец, бланк

  • покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц;
  • средств материнского (семейного) капитала;
  • в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися близкими родственниками.
Ссылка на основную публикацию