Акт согласования границ земельного участка с соседями образец

Акт согласования границ местоположения земельного участка

Участники утверждения границ — это владельцы (либо их представители) участка, на котором происходит согласование границ, а также всех смежных земельных участков (которые имеют общую границу с ним). Неважно, на каком основании принадлежат смежные участки владельцам: это может быть наследование, право пожизненного пользования, аренда и прочее.

Акт согласования границ земельного участка (2017)

Межевой план – фактически единственный документ, который нужен для постановки земельного участка на кадастровый учет, для учета части земельного участка или внесения в ГКН сведений об изменении уникальных характеристик земельного участка.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Первичные характеристики должен уточнить кадастровый инженер, ответственный за выполнение работ. Он устанавливает, какие территории являются смежными по отношению к тому или иному участку. Акт может содержать, либо не содержать сведений о том, что границы были установлены фактически.

Как пользоваться ресурсом

Здравствуйте! В 2008 году решили сделать межевание земельного участка в Судогодском районе. Оказалось, что соседом с одной стороны участка является частное лицо, а не администрация сельского поселения, как у нас указано в старом свидетельстве о праве собственности на землю (выданном в 1998 году). Этот сосед не подписал нам акт о согласовании границ. Его участок пустует. На нашем участке жилой дом с постройками. Но фактически он действительно больше на 5 соток, чем в свидетельстве на землю, поэтому мы и хотели сделать межевание. Сосед считает, что мы захватили часть его земли. Наверное он прав. Но прошло уже два года, со стороны соседа никаких действий не происходит, на контакт он не идет, акт подписывать отказывается. Что нам делать? В администрации сказали, что он тоже не сможет совершать никакие сделки со своим участком без нашего согласия, так что ждите. А чего ждать? Деньги за межевание заплачены (4000 руб), время идет. Заранее спасибо за ответ.

Документы, необходимые для проведения межевания земельного участка

По окончании собрания составляется акт согласования границ земельного участка. В приказе Минэкономразвития № 412 от 24.11.2008 г. прописано требование, что такой акт должен составляться на оборотной стороне чертежа земельного участка. Иначе документ будет считаться недействительным. Образец заполнения акта согласования границ земельного участка можно посмотреть на kadgeotrest.ru. Здесь же вы найдёте образец планировки территории земельного участка, а на docs.cntd.ru находится образец проекта межевания земельного участка.

Рекомендуем прочесть:  Дарственная на квартиру сколько стоит оформление

Нюансы составления акта межевания границ земельного участка с соседями и образец документа для скачивания

Собрание, как правило, проводится на том же участке, обсуждение которого и предстоит. Руководящая роль в этом мероприятии отдана кадастровому инженеру. Он выслушивает мнение присутствующих заинтересованных лиц, касающееся расположения границ данного надела и при необходимости фиксирует их замечания.

Согласование границ земельного участка

  1. Отказ правообладателя смежного участка явиться в назначенный день. Он может отказаться по телефону, не объяснив причины. В этом случае инженер проведет беседу с остальными и произведет предварительное межевание. В этом случае придется ожидать еще месяц, отправив соседу повторное извещение.

Акт межевания границ земельного участка

Акт межевания границ земельного участка, является тем документом, который определяет точные границы своей территории и навсегда закрепляет право владельца на владение ей. До недавнего времени владение земельными площадями было уделом лишь небольшой группы счастливчиков, которым повезло получить свой небольшой пай еще во времена прежнего политического режима. Сегодня, когда прекратили свое существование коллективные и советские хозяйства, предприятия, владевшие обширными территориями, государство стало массово раздавать и продавать землю своим гражданам. Получив свой надел, они не придают особого значения юридической стороне этого вопроса. Совершенно зря!

Конференция ЮрКлуба

Прикол в том. что судья сама назначила экспертом сотрудника землеустроительной организации, которая и оформляла межевой план. Был заявлен отвод такого специалиста — судья отказала. ссылаясь на то. что она знает этого человека много лет. это порядочный и хороший специалист)) Так естественно у этого специалиста все соответствует, вот почему нужно мнение другого специалиста , что все наоборот.
Теперь по поводу прирезки — эта прирезка была в 1993 года. тогда еще не было дачной амнистии. Это было как раз впериод после составления мензульной съемки до октября 1993г. (момент выдачи свидетельства о собственности на землю)

Акт согласования границ земельного участка с соседями образец

Кадастровые работы по установлению границ земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства подразумевают отсутствие споров по границам земельных участков. О данном факте свидетельствует акт согласования границ земельного участка, подписанный собственниками смежных земельных участков. Согласование границ земельного участка является обязательным (ч. 1 ст. 39 Закона о ГКН). Отдел Росреестра откажет в постановке на государственный кадастровый учет, если границы смежных землепользователей не согласованы (п. 9 ч. 3 ст. 27 Закона о ГКН). Акт установления и согласования границ земельного участка подписывается кадастровым инженером, самим собственником земельного участка, собственниками, владельцами, пользователями смежных участков (или их полномочными представителями при наличии полномочий), если ваш участок находится в черте населенного пункта, то в акте потребуется подпись Главы сельского (городского) поселения, если же ваш участок расположен в черте некоммерческого объединения (СНТ, ДНП, КП и иного) то в акте необходима подпись Председателя данного объединения. Обязательным является указание в акте согласования границ паспортных данных лиц, поставивших подпись, а также реквизиты правоподтверждающих документов на землю.

Рекомендуем прочесть:  Срок действия квитанции об оплате госпошлины за водительское удостоверение

Как оформить акт согласования установления границ

Федеральные законы «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ и «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ стали основными нормативно-правовыми актами, регулирующими положения, касающиеся порядка согласования границ территориальных зон, его участников и способа оформления итогового акта.

Акт согласования границ земельного участка с соседями образец

Полномочия по определению границ и подготовке актов согласования принадлежат кадастровым инженерам, у которых есть соответствующий квалификационный аттестат. Инженеры вправе знакомиться с правоустанавливающими документами участников сторон, а при необходимости обязаны разъяснять содержание межевого плана и особенности определения границ участка заинтересованным лицам.

Определение и установление границ земельного участка

  1. Договор основания постановки на учет. Это может быть договор о бессрочном пользовании, договор аренды или покупки дома, земля под которым не оформлена как собственность, договор о покупке участка у Администрации поселка или города, договор дарения, завещание и другие документы.
  2. Геодезический план. Его можно заказать в геодезической компании, работающей в вашем районе и имеющем лицензию на проведение подобных работ.
  3. Межевой план с документами или цифровым носителем, где приводятся все необходимые данные. Он может быть выдан той же геодезической компанией. Чтобы получить этот план, нужно провести межевание участка.

Согласовывание границ участка с соседями

Смежный, то есть находящийся непосредственно рядом, имеющий общую границу (Ожегов С.И. Словарь русского языка) т.е не важно какова его длинна и с какой стороны хоть одна 1 общая граница-точка в углу такой участок будет считаться смежным .-согласуете и на будущее у вас будет меньше проблем.

Адвокат Туз А

Инструкцией № 376 предусмотрено, что после выполнения работ по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепления их межевыми знаками составляется акт приемки-передачи межевых знаков на хранение, содержащий подписи смежных землевладельцев (землепользователей) в случае, если они не заявляют претензий к существующих границ.

Ссылка на основную публикацию