Акт приема передачи помещения в аренду образец при расторжении

Образец соглашения о расторжении договора аренды

Общество с ограниченной ответственностью "Орагнизация №1", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "Организация №2", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

Оформление акта приема-передачи помещения при расторжении договора аренды или найма, образец документа

Для справки — необязательно расписывать паспортные данные или адреса регистрации, должности и места работы.

  • Если по статусу имеется юридическое лицо, то в обязательном порядке расписывается правовое состояние организации, предприятия (например, ОАО, ЗАО, ИП). Указывается адрес расположения и инициалы директора или лица, выступающего как наймодатель.
  • Если договора были оформлены в простом письменном виде, то акт расторжения и возврата также пишется от руки. При регистрации документа об аренде потребуется и регистрации документов о расторжении. Предоставляется в двух экземплярах.
  • Особое внимание стоит уделить причинам и фактам расторгнутого соглашения, определить сторонами отсутствие претензий.
  • Если были получены деньги, например. задаток, то следует вернуть его и описать этот факт в документе.
  • Акт возврата помещения по договору аренды

    • названия организаций, между которыми делается акт;
    • их реквизиты (все эти данные должны соответствовать учредительным документам фирм);
    • должности, фамилии-имена-отчества руководителей или их законных представителей;
    • причина составления акта (в данном случае это расторжение договора аренды)
    • адрес, по которому находится помещение
    • описать состояние, в котором имущество возвращается арендодателю (в том числе состояние различных коммуникаций)
    • удостоверить факт отсутствия претензий. Если же претензии к арендатору есть, их следует описать максимально подробно (в дальнейшем на основании акта можно потребовать возмещения нанесенного материального ущерба).
    Рекомендуем прочесть:  Заявление о регистрации по месту пребывания образец форма 1

    Акт приема-передачи здания при расторжении договора аренды

    • Наименование составляемого документа. В верхней его части обозначается время, когда он оформлен, и место, где выполнялось подписание;
    • Фиксируются сведения обо всех сроках;
    • Приводится техническое описание возвращаемого помещения (сколько метров квадратных в наличии, из какого материала выполнены стены здания, и какой этажности последнее);
    • Обозначение состояния коммуникационных сетей;
    • В завершающей части документа, приводятся отдельные особые отметки, отображаются (при наличии) претензии каждой из сторон;
    • В конце документ подписывается руководителем или же лицом, представляющим интересы арендатора/арендодателя.

    Как составить акт возврата имущества по договору аренды

    Арендатор не соблюдает договор аренды относительно порядка использования имущества, которое было передано ему на условиях аренды. В результате такого ненадлежащего обращения состояние недвижимости может потерять часть своей рыночной стоимости. В качестве примера можно привести перепланировку арендуемого помещения без согласия собственника, что привело к тому, что внешний вид коммерческого имущества был значительно ухудшен.

    Акт приёма-передачи нежилого помещения — основные требования

    Передавая помещение в пользование другой стороне, собственнику требуется предусмотреть все нюансы относительно правильности составления всех документов, в том числе относящихся к приложениям. Акт приема-передачи относится к числу таких приложений и без его составления, процедура передачи помещения может быть признана недействительной.

    Расторжение договора аренды нежилого помещения

    В такой ситуации независимо от повлекших ее причин участники договора должны действовать по правилам, предусмотренным соглашением, если они не противоречат действующему законодательству. Во избежание разногласий по поводу расторжения договора аренды недвижимого имущества, в нем необходимо заранее предусмотреть пункт, оговаривающий условия, по которому стороны имеют право прекратить отношения.

    Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды

    Д оговор аренды является довольно распространенным документом, подтверждающим владение и пользование имущества на определенный период времени. Как правило, при заключении договора аренды нежилого помещения составляется также документ, который подтверждает передачу имущества в аренду. Акт приема-передачи нежилого помещения является предметом нашей статьи, в которой мы постараемся раскрыть основные условия составления такого документа.

    Рекомендуем прочесть:  Госпошлина при замене паспорта в 20 лет в 2019 году

    Образцы договоров

    2.4.8. Обеспечивать представителям Арендодателя, по первому требованию, беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, участвовать в совместных с Арендодателем проверках и подписывать акты состояния помещений и оборудования.

    Акт приема-передачи помещения в аренду — образец

    Именно эти факты являются доказательством того что помещение передается в аренду не совсем в хорошем состоянии и это в дальнейшем может помочь арендующей стороне избежать всевозможных затрат на ремонт помещения или устранять какие–либо повреждения после возврата помещения от арендатора.

    Ссылка на основную публикацию