3 ндфл продажа квартиры в собственности более 3 лет

3-НДФЛ при продаже квартиры

Стоимость проданного жилья образует для продавца его доход, который облагается НДФЛ (пп. 5 п. 1, пп. 5 п. 3 ст. 208 НК РФ). Продавец – физическое лицо должен сам исчислить сумму налога с полученного дохода, уплатить ее в бюджет, а также задекларировать свой доход. То есть подать в ИФНС по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже квартиры.

Квартира в собственности более 3 лет надо ли подавать декларацию

Это нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту жительства физлица. Также самостоятельно придется заплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если Вы продали жилье

Сумма, полученная от продажи, не облагается налогом, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет (а не 3 лет), кроме некоторых случаев. Срок по-прежнему составляет 3 года при продаже квартиры, которая получена (1) в дар от члена семьи, (2) по наследству, (3) в порядке приватизации или (4) в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (ренты).

Налог НДФЛ с продажи квартиры с разными сроками владения по долям

Аналогичные выводы указаны в более ранних разъяснениях Министерства Финансов РФ (внимание, все рассмотренные ситуации произошли до 01.01.2016, поэтому срок, после которого налогоплательщик-резидент освобождается от уплаты НДФЛ от продажи этого имущества, составляет 3 года) :

Рекомендуем прочесть:  Налоговая декларация 2019 на возврат подоходного налога за лечение

Какой подоходный налог с продажи квартиры

Лицо имеет право применить имущественные вычеты при продаже и покупке квартиры. Виды льгот не связаны между собой и применяются отдельно. Если оба вида вычета относятся к одному налоговому периоду, лицо имеет право на одновременное применение вычетов с указанием данных в одной декларации.

Если квартира в собственности более 3 лет, нужно ли подавать декларацию

  • Если уровень расходов был свыше миллиона рублей? Если это так, и вы можете подтвердить подобный факт документально, то во время налогового подсчета, прибыль от реализации жилья возможно уменьшить не на сумму вычета, как в вышеуказанном примере (в объеме миллиона рублей), а на расходы, понесенные по факту. Это касается именно расходов, связанных с покупкой этого объекта недвижимости, а не иного.

Налог при продаже квартиры, дома, менее 3 лет, 5 лет в собственности в 2019 году

Граждане Белоруссии не резиденты получили в наследство квартиру в России,три собственника,каждый по 1/3 доли…Наследодатель умер 17 лет назад…Какие налоги будут платить наследники при продажи квартиры третьему лицу?…И будут ли платить какой то налог если один из наследников выкупит доли у своих родственников?

Заполнение 3-НДФЛ при продаже квартиры

При продаже жилой недвижимости (квартира, комната, дом, земельный участок), бывшей в собственности менее 3-х лет, гражданину РФ необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. В ней нужно указать доходы, полученные от продажи и заплатить налог государству.

Все форумы ФНС

Доброе утро. Нет.Обратился впервые.В "местном"налоговом пункте мне сказали,что работающие пенсионеры этим правом воспользоваться не могут,лишь после того,как я показал статью из Российской газеты,ответили,что можно,но жилье должно быть приобретено не в конце 2013 года,как у меня,а в 2014 году.На какие нормы закона я могу ссылаться?Спасибо.

Рекомендуем прочесть:  Военный сертификат на жилье и ипотека для военнослужащего

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры

Нет, не нужно. Так как недвижимость была приобретена в собственность более чем за 3 года до момента продажи. А вот для нового владельца правило трех лет уже не будет действовать, продать квартиру без начисления налога на полученный доход он сможет не ранее 2021 года, через пять лет после покупки.

Ссылка на основную публикацию