Образец письма на расторжение договора аренды помещения от арендатора

Письмо о расторжении договора аренды (образцы)

Учитывая вышеизложенное, настоящим письмом уведомляем Вас, что наша организация ООО «Феникс» считает Договор аренды №225 от 21 сентября 2014 г. недействительным. Данное решение вступает в силу с момента получения генеральным директором консалтинговой организации «Лидер» настоящего письма.

Письмо о расторжении договора аренды

Специальный бланк или другая унифицированная форма для уведомления о досрочном расторжении арендного договора не предусмотрены. Но свободная форма не исключает необходимости учесть все юридические тонкости, чтобы все условия в дальнейшем трактовались однозначно.

Письмо о расторжении договора аренды по инициативе арендатора: образец и правила уведомления

Что такое уведомление о расторжении договора? Это грамотно сформулированное Арендатором намерение прекратить использование арендованного имущества раннее установленного срока. Это намерение облекается в определенную форму и содержит конкретные сведения.

Образец уведомления о расторжении договора аренды от арендатора

09.06.2019 Арендатор перечислил на расчетный счет Арендодателя арендную плату за июнь 2019 г. За июль и август 2019 г. арендная плата не поступила. Письмо о погашении задолженности по арендной плате и предупреждении о досрочном расторжении договора аренды оставлено без ответа.

Письмо о расторжении договора аренды

Вариант соглашения сторон – идеальный, так как в этой ситуации можно решить вопрос, не дожидаясь бумаг из суда. Арендодатель (или арендатор, особого значения этот факт не имеет) пересылает другой стороне письмо с указанием в нем своих намерений расторгнуть договор, если партнер не возражает, стороны подписывают соглашение по вопросу прекращения отношений, предусмотренных арендным договором. В завершение потребуется подписать акт приема-передачи помещения, бывшего в аренде, и можно ставить точку. Письмо в этом случае – просто юридическая формальность.

Рекомендуем прочесть:  Какой налог при дарении квартиры не родственнику

Письмо о расторжении договора аренды

То есть дополнительные основания расторжения договора, не касающиеся неисполнения обязательства, согласовываются сторонами в тексте договора. В противном случае расторгнуть ДАр по такому основанию не получится. (см., например, определение ВС РФ от 21.08.2015 по делу № 310-ЭС15-4004).

Как составить уведомление о расторжении соглашения аренды

Помимо этих основных условий, соглашение об аренде определяет также и порядок его досрочного расторжения. Договор аренды заключается на определенный срок, и его досрочное расторжение требует уважительной причины. Как правило, первое, что должна сделать сторона, являющаяся инициатором расторжения, это составить уведомление в письменном виде и отправить его второй стороне.

Уведомление о прекращении аренды

На основании изложенного, уведомляю Вас о прекращении с 17 июля 2019 г. договора аренды № 5 земельного участка с кадастровым номером 47:83762:329:2, общей площадью 1 248 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Республика Коми, г. Воркута, ул. Власинская, 15, в связи с истечением срока действия договора без заключения нового соглашения. Прошу подписать Акт сверки взаиморасчетов, а передать арендованное имущество в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи.

Как правильно заполнить образец письма о расторжении договора аренды

  • фактической передачи прав не происходит, или арендодателем чинятся препятствия для использования имущества;
  • имущество невозможно использовать по назначению из-за его недостатков (это условие будет считаться основанием только в том случае, если арендатор не был поставлен в известность заранее);
  • имущество пришло в негодность не по вине арендатора.
  1. Вторая причина связана с обязанностями арендодателя по капитальному ремонту. Оформления этого условия в договоре не требуется. Если сроки не прописаны в документе, отсутствие капитального ремонта все равно может стать основанием для отмены сделки.
Рекомендуем прочесть:  Налог на недвижимость с продажи квартиры менее 3 лет

Образец письма о досрочном расторжении договора аренды

Соответственно, первоначально арендатору должно быть указано на необходимость исполнения своих обязанностей и предоставлен разумный срок для этого. И только в случае невыполнения арендодатель вправе требовать расторжения договора. Таким образом, обозначенные в ст. 452 и 619 ГК РФ требования являются самостоятельными и не заменяют друг друга.

Ссылка на основную публикацию