Новый закон о хостелах на 2019

Содержание

Блог «Квартирки»

  1. Приведите в порядок все учредительные документы — убирайте ОКВЭДы, связанные с оказанием гостиничных услуг и выбираем ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом) или 55.20 (Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания).
  2. Откажитесь от оказания сопутствующих услуг или, по крайней мере, не вписывайте их в договор и отчетные документы.
  3. Поменяйте договор оказания гостиничных услуг на договор краткосрочного найма жилого помещения.

Коллеги, если вы работаете в посуточном бизнесе, то наверняка знаете о «Законе о запрете хостелов в жилых домах» депутата Хованской. Мы подробно рассказывали о нем в марте, загляните по ссылке. Закон Хованской вступает в силу с 1 октября 2019 года. В этой статье мы расскажем, как работать посуточникам после вступления закона в силу.

Закон о хостелах принят в окончательной редакции

Как ранее пояснял Вячеслав Володин, «этот закон давно ждут наши граждане, в первую очередь в крупных городах. Однако итоговое решение по срокам вступления закона в силу должно быть максимально проработанным, чтобы защищены были права и учтены интересы как горожан, так и тех, кто на летнее время воспользуется услугами хостелов».

Размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет только после того, как оно будет переведено в нежилой фонд. Помещение нужно будет оснастить необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

В России запретили хостелы

Закон подписан и опубликован, но он еще не вступил в силу. До 1 октября нет никаких запретов на временное размещение в квартирах и домах, даже если это официально гостиничные услуги. А к тому времени что-то могут уточнить, поменять или разъяснить.

Если хостел принадлежит предпринимателю или юрлицу и имеет официальный статус, то есть государство знает, что в этой квартире есть легальный гостиничный бизнес, — с 1 октября у таких предпринимателей точно будут проблемы. Хостелами эти квартиры быть уже не смогут, а штрафы за нарушение правил регистрации и миграционное законодательство составят сотни тысяч рублей.

Эксперты оценили последствия нового закона о хостелах

Хостелы в жилых домах — привычная история современного мегаполиса. Для предпринимателей — очень прибыльное дело, а для туристов и рабочих — отличный способ сэкономить. В тесноте да не в обиде живут месяцами.

«Есть еще ряд требований, которые, по сути, приравнивают хостел к гостинице. Что сегодня ставит вне закона те ночлежки, которые пышным цветом, к сожалению, до этого цвели в многоквартирных домах«, — рассказал депутат Госдумы Дмитрий Ионин.

Блог «Квартирки»

Коллеги, если вы работаете в посуточном бизнесе, то наверняка знаете о «Законе о запрете хостелов в жилых домах» депутата Хованской. Мы подробно рассказывали о нем в марте, загляните по ссылке. Закон Хованской вступает в силу с 1 октября 2019 года. В этой статье мы расскажем, как работать посуточникам после вступления закона в силу.

  1. Приведите в порядок все учредительные документы — убирайте ОКВЭДы, связанные с оказанием гостиничных услуг и выбираем ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом) или 55.20 (Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания).
  2. Откажитесь от оказания сопутствующих услуг или, по крайней мере, не вписывайте их в договор и отчетные документы.
  3. Поменяйте договор оказания гостиничных услуг на договор краткосрочного найма жилого помещения.

С 1 октября 2019 года вступает в силу закон о запрете размещения хостелов в жилых домах

Для того чтобы продолжить или начать такой бизнес, потребуется перевести помещение в нежилое. Это значит, что если в доме и будет хостел, то, скорее всего, не выше первого этажа и с отдельным входом — таковы требования к нежилым помещениям. Кроме того, нужно будет получить категорию по предусмотренной системе классификации гостиниц.

Рекомендуем прочесть:  За сколько можно продать долю в квартире в 1 квартире

Помещение должно быть оснащено оборудованием надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для хранения денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки.

Новый закон о хостелах на 2019

Автор: Алексей Каган Совет Федерации и Госдума немного поспорили о дате вступления закона о запрете хостелов в силу, однако в итоге пришли к согласию. После подписания закона главой государства он вступит в силу с 1 октября года. Сегодня приведем текст закона о хостелах, расскажем, к чему он приведет и как владельцам хостелов в жилых домах подготовиться к нововведениям? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Хостелы, которые появились в России не так уж давно, с года, стали настоящей находкой для путешественников, командированных и других граждан, которые ищут бюджетное размещение на ночлег или проживание. Однако новый закон о хостелах в году, который уже прошел и второе, и третье чтение в Госдуме и в данный момент находится на согласовании в Совете Федерации, определенно внесет свои коррективы, причем серьезные.

При этом руководитель комитета по бюджету С. Рябухин считает адекватным сроком для ввода закона в силу январь г. Это мнение поддерживает и спикер СФ В. Обратите внимание, что закон о хостелах на частный сектор не распространяет свое действие, в нем речь идет только о многоквартирных домах.

Хостел в жилом доме превращает в хоспис жилье соседей

Как будут работать хостелы после 1 октября 2019 года, регламентируется вступившим в силу новым законом. Он запрещает устраивать места для ночлега приезжих в многоквартирных домах без соблюдения определенных правил. Нарушители будут наказываться штрафами и прочими административными санкциями.

Новый закон о правилах содержания хостелов назрел давно. Многочисленные обращения граждан, по соседству с которыми организованы «ночлежки» самого разного уровня, привели к необходимости упорядочить этот бизнес и поставить его под контроль государства.

С 1 октября 2019 года вступил в силу закон о закрытии хостелов в квартирах жилых домов

По разным оценкам в России порядка 50-60% хостелов и мини-гостиниц располагаются в жилом фонде и по последнего времени этот вариант был единственным реальным способом их открыть. Строительство либо реконструкция отдельного здания и последующее оформление его как гостиницы требуют гораздо больших затрат.

Хостелы как вид гостиниц никто не запрещал, однако с 1 октября для открытия мини-гостиницы необходим перевод жилого помещения в нежилое. При этом нужно понимать, что речь идёт не только про многоквартирные дома — даже гостевой домик у моря нельзя сдавать туристам, так как дом жилой и формально гостиницы там быть не может.

Закон о хостелах 2019

Эксперты не скрывают, что закрытие хостелов может привести к повышению цен на гостиничные услуги, а также увеличить спрос на посуточную аренду. Сейчас хостелы занимают долю в процентов всего рынка размещения, в зависимости от региона. Однако работа хостелов в квартирах нарушает права жителей дома. Депутаты пошли навстречу обращениям граждан», — констатирует Моор. Кроме неудобства наличие хостела в доме нарушало санитарные и пожарные нормы. Часто владельцы гостиниц не могли управиться с постояльцами, которые распивали спиртные напитки в подъездах и курили на балконах.

Многодетные семьи получат тысяч рублей на погашение ипотеки. Согласно постановлению правительства, участвовать в программе могут россияне, у которых с 1 января года по 31 декабря года родится третий и последующие дети.

Требования к хостелам 2019 кратко

«Законопроект в принципе мы поддерживаем. Однако самый большой вопрос, который у нас есть, это сроки вступления его в силу», – рассказал член Комитета Совета Федерации по социальной политике Игорь Фомин в ходе нулевого чтения соответствующего документа, которое состоялось вчера в ОП РФ. Он отметил, что закон об обязательной классификации гостиниц может быть принят в мае-июне текущего года. Вместе с тем, как пояснил сенатор, чтобы закон начал работать, потребуется обновить всю имеющуюся нормативную базу, в то время как до 1 января 2019 года, когда вступит в силу часть положений документа, останется всего несколько месяцев.

Министерство культуры РФ определило порядок присвоения гостиницам категорий и классов. Это же положение описывает случаи отказа в присвоении класса гостинице и др. Согласно закону «Об основах туристской деятельности», классификацию и присвоение категории должны пройти все гостиницы на территории России.

Рекомендуем прочесть:  Через какое время можно подать документы на возврат 13 процентов

Закон о запрете хостелов в жилых домах и как это связано с апартаментами

Согласно статье 17.1. ЖК РФ и статье 282 Гражданского кодекса, главным назначением помещений в жилых домах является постоянное проживание граждан. Предоставление же гостиничных услуг должно осуществляться после перевода помещений жилого назначения в нежилые объекты с использованием специальных мер и средств оснащения, к которым относятся:

Сложившаяся ситуация отрицательно сказывается на качестве отдыха в крупнейших туристических центрах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге. Отдыхающие продолжают арендовать квартиры по причине доступной стоимости, а владельцы жилой недвижимости стремятся создать максимально удобные условия, чтобы обеспечить получение дохода и конкурентные преимущества. Для перенаправления ситуации в законодательное русло потребуется 3-5 лет. Успешность развития отельного бизнеса будет зависеть от приемлемости условий, созданных предпринимателям.

Новый закон о хостелах на 2019

До 01 октября года все меньше времени и, как следствие, все большее количество отельеров начинает заниматься вопросом перевода в нежилой фонд помещения, в котором расположена их гостиница, или хостел или любое другое малое средство размещения. После этого представитель власти начал выступать в поддержку запрета на расположение хостелов в жилых зданиях. Напомним, что в первоначальной редакции «антихостельный» закон был принят Государственной думой 6 марта года. Закон Галины Хованской должен был вступить в силу с момента его подписания, то есть с 24 марта. Но, спустя неделю, 13 марта, Совет Федерации отклонили данный законопроект, предложив перенести его срок вступления в силу на 1 января следующего года. Представитель ЗакС О. Дмитриева предложила переделать под хостелы исторический центр на Тележной улице.

Это потеря рабочих мест, налогов с них, не говоря уже о налоговых отчислениях по другим статьям. Отелей становится меньше, да и системы онлайн-бронирования жилья и так уже занижают цены в гостиницах. Получается, городская или региональная казна недополучает налогов. А ведь рекламируют тот или иной город и регион за счет казны или за счет отелей, приглашающих к себе туристов. Ни в один город еще не увеличился турпоток от полноценной рекламы, оплаченной сообществом ВВ или одним из подобных участников рынка.

Что произойдет с хостелами, если их запретят: Совфед отложил скандальный законопроект

…Владельцы одного из хостелов в районе Зюзино также никак не смогут обойти законные ограничения: помещение находится на пятом этаже жилого дома, и сделать отдельный выход из него не получится никак. Хозяина заведения на месте не оказалось, поговорить с «МК» решился менеджер. При этом в прихожей хостела никаких следов скорого съезда: на вешалках — куртки, на полках — ботинки. Кульков с пожитками не видать.

Эксперт разъяснил, что хостельеров интересует следующий вопрос: допустим, есть хостел в квартире на первом этаже. То есть существует теоретический шанс перевести его в нежилой фонд. Допустим, президент подписывает закон 10 апреля (условно говоря). Значит ли это, что легальный до этого момента бизнес с 11 апреля становится незаконным?

В России вступил в силу запрет на размещение хостелов в жилых помещениях Материал редакции

Самоё главное, что бы из за «случайной» опечатки из слова хостел не исчезла буква «с», а то в таком случае все то что является конкурентами и не крышуется — закроют. А между тем в том же Питере много классных отелей 1-3*. Которые попадают в категорию хостела. И которые хотя и находятся в жилых зданиях, но при этом выполняют все предписания.

Я с этой темой разбирался года три назад, когда пошел первый хайп про закрытие хостелов, а у нас был большой жилой комплекс, часть квартир в котором предполагалось сдавать как гостиницы. Если в двух словах, то довольно просто этот закон обходится: договор найма без слова «гостиничный», никаких допуслуг типа полотенец. Вот, нашел старую статью про это, статья получилась так себе, но суть понять можно: https://ekb.dk.ru/news/hostely-nikto-ne-zakroet-v-zakone-polno-lazeek-podrobnyy-analiz-situatsii-ot-yurista-237025073

Новый закон о хостелах в жилых домах – когда вступает в силу

Правовое регулирование «жизнедеятельности» хостелов раньше происходило стихийно: представители разных контролирующих органов по своему усмотрению могли применять к ним различные нормы. Чаще всего те, которые распространяются на гостиницы.

Однако новый закон о хостелах в 2019 году, который уже прошел и второе, и третье чтение в Госдуме и в данный момент находится на согласовании в Совете Федерации, определенно внесет свои коррективы, причем серьезные. Значит ли это, что мини-гостиницы скоро начнут повально закрываться: разберемся в настоящей публикации.

Ссылка на основную публикацию