Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке что входит

Налоговый вычет за ремонт квартиры и порядок его оформления

Например, если квартира куплена в новостройке без отделки за 1,8 млн рублей, то налогоплательщик к основному имущественному вычету при покупке квартиры, может включить расходы по отделке квартиры. Общая сумма данного налогового вычета не может превышать 2 млн рублей (13% от этой суммы). Поэтому 1,8 млн рублей – основной вычет от стоимости квартиры, а 200 тыс. можно добавить на расходы по отделке квартиры, но данные расходы обязательно должны быть подтверждены в налоговой инспекции.

Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

  • в верхнем правом углу указывается название инспекции, в которую происходит обращение, и данные заявителя;
  • затем пишется информация с указанием года, за который должен быть произведен вычет;
  • потом необходимо указать перечень предоставляемых документов;
  • в конце заявления следует поставить подпись и указать дату составления.

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры

  • декларация 3-НДФЛ, заполняется на каждый год отдельно;
  • заявление на предоставление вычета;
  • заявление на перечисление суммы на указанный счет;
  • справка о доходах (оригинал), подтверждается печатью организации-работодателя, в которой трудится заявитель;
  • паспорт;
  • копия договори купли-продажи жилья;
  • документы, подтверждающие право на жилье;
  • документ, подтверждающий, что жилье передавалось без отделки;
  • подтверждение расходов на отделку (чеки, накладные, квитанции, договор на ремонт квартиры и пр.);
  • реквизиты счета, на который будут поступать денежные средства;
  • если квартиры в долях, или имеется несовершеннолетние собственники, подаются соответствующие свидетельства.
Рекомендуем прочесть:  Как рассчитать налог на квартиру калькулятор

Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке: необходимый пакет документов

Если бы сумма ипотечного кредита была не один, а полтора миллиона, тогда итоговая сумма затрат составила бы более четырех миллионов – максимально возможной к покрытию суммы, поэтому пришлось бы вам с супругом довольствоваться лишь по 13% от двух миллионам на каждого, то есть по 260 тысяч.

Как получить имущественный вычет за ремонт квартиры

  1. В расходы на ремонт могут быть включены:
  • стоимость отделочных материалов;
  • стоимость ремонтных работ, заказанных у специализированной фирмы или частных подрядчиков;
  • стоимость услуг специализированной фирмы по разработке проектной документации по ремонту.

Налоговый вычет на ремонт и отделку

Газинский Н.Ф. в 2017 г. приобрел жильё в новом доме без отделки, стоимостью 1 570 000 руб., сверх этого Газинский Н.Ф. израсходовал на отделочные работы и материал 340 000 руб. В 2019 г. он подал документы в ИФНС за получением вычета за покупку квартиры и с расходов на ремонт. В итоге налоговая одобрила ему возврат НДФЛ по обоим пунктам в размере (1 570 000 + 340 000) * 13% = 248 300 руб.

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры

  • В шапке напишите ФИО своего руководителя и свои ФИО плюс адрес регистрации
  • Далее предмет жалобы – напишите, что на основании ст.№220 НК РФ просите предоставить вам имущественный налоговый вычет в счет налогов на доходы физических лиц.
  • Добавьте собранные документы, подтверждающие право на получение вычета

Налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке

Этот вариант осложнен тем, что налоговый инспектор должен четко видеть, какая стадия отделки была в квартире на момент ее передачи от застройщика собственнику. Ведь та отделка, которая была выполнена застройщиком, не подлежит компенсации, даже если собственник решил что-то переделать по своему усмотрению. В связи с этим надо учитывать следующее:

Рекомендуем прочесть:  Часы ремонта в многоквартирном доме в москве 2019

Вычет на ремонт и отделку квартиры

  • расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов;
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры

  • документ, подтверждающий доходы и расходы лица, составляемый раз в год;
  • заявление, составленное в установленной форме;
  • письменное обращение;
  • справка о доходе с печатью от начальника;
  • паспорт;
  • документ о праве на жилую недвижимость;
  • бумага, подтверждающая то, что жилье приобреталось без отделочных работ;
  • остальная документация на жилье, например, договор купли-продажи;
  • реквизиты банковского счета.
Ссылка на основную публикацию