Как не платить за капитальный ремонт на законном основании самара

Как законно не платить за капремонт

Для осуществления восстановительных работ государством выделяется бригада по ремонту. Ремонтников могут выбрать сами жильцы дома. Собственники квартир имеют право контролировать процесс и сверяться с планом, ведь именно они платят за обслуживание. Тем не менее письма с отказами о взносах текут в фонд рекой – ответ на просьбы о расторжении договоров весьма категоричен: люди должны платить по закону, уклонение от обязательств решается в судебном порядке.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2019 году

  • Восстановление (заделка щелей, шпаклевка, покраска и др.) и утепление фасада;
  • Реставрация и обслуживание подвальных помещений (устранение щелей, обрушений, утепление, протравка, восстановление работы коммуникаций);
  • Реконструкцию фундамента строения и его укрепление;
  • Регулярную проверку состояния кровли и устранение протечек;
  • Замена различных приборов учета (электроэнергия, газ, вода) во всем доме в целом, которая проводится в порядке модернизации учетного оборудования;
  • Устранение неполадок в работе лифтов и их своевременное обновление;
  • Устранение неполадок в работе всех существующих в доме коммуникаций (отопления, водо-, газо-, электроснабжения, канализации, домофона, сигнализации и т.п.).

Как не платить за капремонт многоквартирного дома на законном основании

Ввиду этого все требования жилищного фонда относительно уплаты сборов на капремонт являются законными и уклонение от этого чревато судебным процессом. В этом случае без каких-либо веских причин, по которым ответчик не смог вовремя оплатить счет ЖКХ, решение суда будет вынесено в пользу истца.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать задолженность по коммунальным платежам по адресу

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Как законно не платить за капитальный ремонт в многоквартирном доме

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании самара

3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

Взносы на капремонт: кто, как и почему

«До апреля этого года мы предупреждали должников о возможности начисление пени. Предлагали погасить долг до 10 апреля 2016 года без начисления пени: и собственникам, которые воспользовались этим предложением, пени за предыдущий период сейчас не начисляются (начисляются только за последующий период в случае образования новой задолженности). В некоторых случаях и тем, кто не успел воспользоваться «амнистией» Фонд идет навстречу и аннулирует пени: такие вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке. Кроме того, пени не начисляются собственникам, которые подпадают под льготную категорию граждан», – рассказал руководитель абонентской службы НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Григорий Шкалин, особо подчеркнув, что суммы, уплаченные в качестве пени, направляются только на цели капремонта, а ни в коем случае не на хозяйственные нужды Фонда и не на зарплату его сотрудников.

Рекомендуем прочесть:  Росреестр публичная карта по кадастровому номеру

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании самара

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Есть такое мнение у собственников, что при отсутствии оплаты ремонта капитального типа, никакие санкции не вступают в силу после первых и последующих квитанций. В свою очередь, тот, кто взносы на капремонт вносил какое-то время исправно, периодически оформляет претензии и отказные заявления в фонд, желая расторгнуть былой договор на законных основаниях.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт

Важно отметить, что в Решении Белгородского областного суда за процитированной фразой шло продолжение, все расставляющее по своим местам — дословно суд в своем Решении указал: «Таким образом, оспариваемым законом не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Данные обязанности непосредственно предусматриваются Федеральным законом».

Ссылка на основную публикацию