Цена на оформление дарственной на квартиру

Содержание

Что и кому нужно уплатить, чтобы оформить договор дарения

Человек, которому вы подарили вашу квартиру, тоже заплатит государству налог, так как квартира, переданная по договору дарения, проходит через налоговую как доход физического лица. Такой налог не взимается, если даритель и одариваемый являются близкими родственниками (дети-родители, братья-сестры, дети, усыновленные, бабушки-дедушки и т. д.). Во всех остальных случаях, если имеется дарственная на квартиру, налог взимается в размере 13 % от оценочной стоимости БТИ.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

Если у дарителя нет возможности осуществить оформление договора самостоятельно, он имеет право передать третьим лицам полномочия на проведение всех необходимых действий. Основанием для этого служит доверенность, выданная на имя посредника и оформленная нотариально. Взять на себя тяготы процесса оформления документов может как сам одариваемый, так и человек, отношения к сделке не имеющий.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса: от чего зависит цена договора

В законодательстве РФ нет никаких запретов на самостоятельное регистрирование сделок по дарению, но тогда и ответственность ложится на свои же плечи. Стоит ли цена на услуги нотариуса того, чтобы при оформлении сделки серьезно думать о его помощи, как об основном варианте решения проблемы? К цифрам перейдем позже, а пока перечислим, чем может быть полезен нотариальный работник:

Оформление дарственной на квартиру

В большинстве случаев на всю процедуру регистрации уходит не более 7 рабочих дней. Однако в некоторых случаях регистрирующий орган не может уложиться в такой срок. Ситуация может быть осложнена большим количеством владельцев квартиры, оформленной ипотекой, залоговым кредитом и другими проблемами.
Поэтому не рекомендуется отправляться к юристу сразу по истечении установленного срока. Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать – готовы ли все документы.

Рекомендуем прочесть:  Как приватизировать земельный участок в садоводстве в собственность

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

  • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон;
  • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена;
  • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²);
  • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект;
  • Подписи сторон, дата сделки.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

  1. Самостоятельно, в свободной письменной форме без нотариального заверения. Грозит это тем, что вы можете не учесть некоторые нюансы, из-за чего дарственная не будет иметь юридической силы. (Примерный образец доступен по ссылке)
  2. Обратиться к специалисту, который объяснит тонкости, учтёт все поправки в законодательстве, сам подготовит документ и заверит его.

Как оформить дарственную на квартиру

  • оригиналы паспортов;
  • сам договор;
  • бумага, подтверждающая владение имуществом;
  • если недвижимость совместно нажита с супругом дарителя – письменное согласие о передаче;
  • оригинал, копия выписки из домовой книги;
  • если есть между лицами доверенность, об этом нужны оригиналы + копии бумаг;
  • если одариваемый считается несовершеннолетним ребенком или недееспособным, необходимо разрешение опекуна.

Сколько стоит дарственная на квартиру

Дарственная документально и юридически закрепляет право на владение квартирой, передаваемой одним человеком другому человеку. Стоимость дарственной будет зависеть от того, кому квартира передается, то есть имеет значение степень родства. Ближайшим родственникам квартира перейдет бесплатно.

Цены на оформление дарственной на квартиру

1000 рублей госпошлина в росреестре. Если обойдетесь без услуг юристов и нотариусов — больше ничего платить не надо. Я платила знакомому юристу 1000 рублей за составление договора, нотариус за аналогичное действие запросил почти 10 000 + ему еще нужны были документы из БТИ (в росреестре они не нужны были, только нотариусу, а они стоят порядка 5000 рублей) . Если подавать будете сами в росреестр — бесплатно, если найдете посредников, то в зависимости от региона цена будет. Москва порядка 10 тыс. , область 15.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Согласно законодательству договор дарения представляет собой практически необратимую сделку. В соответствии с этим, срока давности у такого документа нет. Само соглашение безвозмездной передачи квартиры, заключенное после 2013 года, не подлежит государственной регистрации, при этом производится оформление перехода вещного права на имущество.

Рекомендуем прочесть:  Как выписать человека из квартиры без его

Оформление дарственной на квартиру

Этот список включает документы, необходимые для того, чтобы оформить дарственную на квартиру и другую недвижимость. В зависимости от ситуации также могут потребоваться и другие документы. Узнать больше вам поможет обращение к специалисту по данному вопросу.

Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ

Речь идет о том, что сделка не является фиктивной. Ведь не редко под видом заключения договоров дарения, должники пытаются избавиться от имущества, на которое будет наложен арест. Поскольку дарение является безвозмездной сделкой, то даритель не получает вознаграждение.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Проигнорировать подобный факт отказа не имеет права ни один нотариус. Чтобы не возникало подобных проволочек, можно пройти процедуру оформления согласия одного из супругов на дальнейшее дарение доли в квартире родственнику, если она является нажитой ими совместно. Для дарственного договора на определенную долю имущества согласия второго супруга не требуется. Чтобы передать в безвозмездное пользование определенную долю недвижимого имущества, нужно воспользоваться одним из предложенных путей: пройти самостоятельно регистрационную процедуру в местных госорганах либо обратиться за поддержкой к компетентному юристу.

Цена на оформление дарственной на квартиру

В общем-то, если возник вопрос, как правильно составить договор дарения, то рациональнее обращаться к нотариусу. Он поможет быстро предоставить список документов для договора дарения в вашем конкретном случае, окажет помощь при их сборе. Также нотариус поможет проконтролировать порядок оформления дарственной. Если обратитесь к риэлторам, то документы необходимые для оформления дарственной соберут по доверенности, договор составят, также помогут зарегистрировать дарственную, но стоить будет в несколько раз дороже.

Цена на оформление дарственной на квартиру

Если вы продаете — то продавайте — не ищите на одно место приключений.
Если квартира стоит менее 1 млн — налоги не платят, даже если квартира у вас менее 3-х лет.
Покупатель при этом может получить налоговый вычет.
Дарение лучше делать близким родственникам — тогда без налогов. А чужой покупатель, которого вы одарите, должен будет заплатить 13% налог. И если всплывет возмездность сделки — ее признают ничтожной (расторгнут).

Ссылка на основную публикацию