Согласование границ земельного участка с соседями по новому закону

Порядок согласования границ при межевании земельного участка: как сделать без согласия соседей

Делается это в письменной форме, например, на имя соседей отправляется заказное письмо по почте. Это делается для того, чтобы впоследствии они не могли оправдать своё отсутствие тем, что не были своевременно предупреждены.

  • Если кто-либо из заинтересованных в межевании лиц не явился на процедуру, будучи при этом в установленном порядке извещён, не стоит отказываться от межевания.

    Согласование границ своего участка по новому закону и отношение к соседним

    Далее инициатор обращается в земельный комитет или иную геодезическую организацию. Последняя выделяет специалиста с правом подписания акта по согласованию. Собственник обязан сам проверить наличие разрешительной документации у организации на проведение таких работ!

    Согласование при межевании

    После заключения договора с геодезистом исполнителю предстоит разослать каждому из владельцев смежных участков официальное уведомление по теме проведения межевых работ либо согласования соответствующий линии. Такое оповещение, согласно закону, обязано быть проведено заблаговременно — запасом в несколько недель.

    Порядок и алгоритм согласования границ земельного участка при межевании

    В некоторых случаях требуется согласование границ участка с местной администрацией. Естественно к их числу относятся ситуации, когда земли лица, проводящего межевание, граничат с муниципальными землями. Некоторые специалисты кадастровой службы передоверяют подписание акта согласования границ с соседями, в том числе и с администрацией, заказчику.

    Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для снилс на ребенка

    Искать соседей для согласования границ участка теперь не нужно

    Нынешний закон должен прекратить такой «беспредел». По новым правилам землевладелец — заказчик кадастровых работ передает землеустроителям правоустанавливающий документ на свой участок и. может больше пальцем не пошевелить. На основании этого документа и договора подряда на выполнение кадастровых работ землеустроитель обязан сам обеспечивать и сбор необходимых справок, и оформление запросов, и организацию мероприятия по согласованию границ, и т. д.

    Согласование границ земельного участка с соседями: законодательные особенности проведения межевания

    • отсутствие процедуры согласования с соседями или ее проведение с нарушениями законодательных требований (например, несвоевременное уведомление заинтересованных лиц, введение в заблуждение при согласовании и т. п.);
    • ошибки при составлении акта (в том числе, отсутствие подлинных подписей заинтересованных лиц, их подделка);
    • проведение кадастровых работ с нарушениями прав и интересов владельцев соседних наделов (в частности, захват части их территории).

    Согласование границ земельного участка с соседями по новому закону

    При неявке сторон на собрание после письменного их уведомления и оповещения в газете (либо при непредоставлении мотивированного отказа в участии) согласование границ осуществляется без них (спустя месяц после публикации в газете), отказ/отсутствие фиксируется в Акте, и границы считаются установленными.

    Процедура согласования границ земельного участка при межевании

    Также иногда может потребоваться согласование границ ЗУ не только с соседями, но и с местными муниципальными органами. В основном это относиться к землям, которые граничат с муниципальной собственностью. Поэтому повторимся еще раз что в этой сложной процедуре лучше прибегнуть к услугам юриста. Чем в будущем тратить время на судебные тяжбы ведь они у вас отнимут время и деньги.

    Какой порядок согласования акта местоположения границ земельных участков с соседями и администрацией по новому закону

    Так как данное правило распространяется только на вещные права собственников земель, оно не предусмотрено для соседей, владеющих землями на ином законном основании. Например, арендаторы не имеют право подписывать акт согласования границ земельного участка с соседями (бланк для скачивания находится здесь), удостоверение должно проводиться законным собственником, в лице которого выступает местная администрация.

    Рекомендуем прочесть:  Очередь молодая семья программа очередь барнаул

    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

    Из данных положений закона следует, что согласование границ земельного участка с соседями является обязательным условием, если уточнено местоположение границ участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы. Согласование границ проводится с собственниками, пользователями или арендаторами смежных земельных участков. Согласование оформляется актом, в котором местоположение границ удостоверяется подписями указанных лиц. Адрес собственника, которого на даче не было, можно узнать у председателя СНТ.

  • Ссылка на основную публикацию