При разводе как делится квартира если есть несовершеннолетний ребенок

Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети

  • По соглашению сторон. Такой раздел может происходить в любых оговоренных долях. Также по соглашению бывших супругов жилье может полностью отойти к одному из них. Правда, поделить квартиру без учета интересов несовершеннолетних детей не удастся;
  • Согласно условиям договора (брачного);
  • По решению суда. Как правило, суды, проводя раздел имущества, исходят из равноправия бывших супругов на совместную собственность.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Сложившаяся практика судебных решений говорит о том, что самым удобным и безопасным для ребенка вариантом является оставление квартиры в собственности того супруга, с которым после развода будет постоянно проживать ребенок. Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества. Суды придерживаются такого же мнения, прибегая к альтернативным способам раздела квартиры при наличии детей лишь в исключительных случаях.

Как делится квартира при разводе

  • Платить далее ипотеку в равном размере;
  • Погасить ипотеку досрочно, после чего продать квартиру и поделить денежные средства;
  • Обратиться в банк с просьбой о продаже квартиры, находящейся в ипотеке. Банк может пойти навстречу разводящимся супругам и согласиться на продажу.
Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит один куб холодной воды по счетчику 2019 челябинск

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Процесс раздела имущества будет происходить гораздо быстрее и менее хлопотно, если супруги сумеют сами обо всем договориться, а затем – изложить достигнутые договоренности в письменном виде и заверить документ нотариально. Сделать это можно как до развода, так во время бракоразводного процесса, а также уже после расторжения брака.

Раздел имущества при разводе

  1. Контракт оговаривает деление не только той собственности, которой супруги располагают на текущий момент, но и того, которое может появиться у них через какое-то время. Юридически правильно составленный брачный договор позволяет учесть все нюансы, которые могут возникнуть при делении имущества, и избежать судебных разбирательств.
  2. Соглашение об имущественном разделе учитывает только то, чем супруги располагают на момент подписания. Такое соглашение также позволяет выработать условия раздела имущества, устраивающие обе стороны.

Как произвести раздел квартиры при разводе

  • Суд распределяет жилплощадь между супругами поровну, наделяя каждого из них определенными комнатами. Если стоимость доли одного члена пары выше, он обязан возместить другому разницу в цене;
  • Размен. Общее жилье обменивается на два (или более) других. При этом также возможны доплаты и компенсации. Суть в том, что доли должны быть уравнены;
  • Квартира продается, вырученные деньги делятся пополам.

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

  • когда супруги смогли договориться полюбовно и заключили соглашение или брачный контракт,
  • муж и жена продали это жилье и купили две отдельные квартиры,
  • они продали это жилье и поделили деньги в равных частях,
  • они поделили квартиру на доли в натуре, то есть выделили в ней два отдельных входа/выхода, возвели новые стены. Правда, в многоквартирном доме это маловероятно, а вот в жилом доме – вполне возможно.
Рекомендуем прочесть:  Где оформить отказ от доли в квартире

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

В случае наличия между бывшими супругами спора, относительно размера долей подлежащих выделению каждому из них, раздел совместно нажитой квартиры осуществляется в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ), в рамках обычного искового производства. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39 СК РФ, доли сторон в праве собственности на совместно нажитую квартиру являются равными.

Как делится квартира при разводе: общие положения

  1. Интересы несовершеннолетних детей, проживающих в квартире совместно с родителями, не должны пострадать при разводе. Это учитывается судом.
  2. Если ипотека была оформлена совместно, то учитываются не только затраченная сумма, но и вложения, которые были произведены уже после покупки (ремонт, отделка, благоустройство).
  3. Положения касаемо развода и раздела ипотечной квартиры могут быть прописаны в брачном договоре или же внесены по просьбе супругов в договор ипотеки ещё при его составлении.
  4. Правила раздела будут относиться только к той квартире, которая была куплена супругами в ипотеку совместно.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

  • Если супруги смогли полюбовно договориться и заключили брачный контракт или соглашение.
  • При продаже данного жилья и покупке двух отдельных квартир.
  • В случае продажи этого жилья и равноценного раздела денег.
  • При буквальном разделе квартиры (выделили два отдельных входа в ней, возвели новые стены).
  • Ссылка на основную публикацию