Содержание
- 1 Когда подается декларация при продаже квартиры
- 2 Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
- 3 Что будет если не подать декларацию о продаже квартиры
- 4 Что будет, если в налоговую не подать декларацию о продаже квартиры (см)
- 5 Если при продаже квартиры (в собств-ти менее 3-х лет) не подать налоговую декларацию, то может ли налоговая не заметить
- 6 Что будет если не подать декларацию о продаже квартиры
- 7 Налоговики разъяснили, когда нужно подать декларацию при продаже квартиры
- 8 Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
- 9 Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
- 10 Если Вы продали жилье
Когда подается декларация при продаже квартиры
Налоговым законодательством нашей страны предусмотрено, что при продаже квартиры, получении выигрышей, предметов по договору дарения, средств от сдачи имущества в аренду или доходов, которые не были обложены налоговыми агентами, физическому лицу необходимо подавать своеобразный отчет о полученных доходах по форме 3-НДФЛ. Это правило закреплено в обязанностях налогоплательщиков, устанавливаемых статьей номер 23 Налогового кодекса РФ (пункт №1, подпункт 4).
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечению налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении.
Что будет если не подать декларацию о продаже квартиры
Если вы продали квартиру, принадлежащую вам меньше трех лет, но оплачивать налог вам не нужно, так как предоставляемый имущественный вычет в размере до миллиона рублей перекрывает сумму подлежащего оплате налог, в таком случае за несвоевременную подачу декларации с вас взыщут штраф в размере 1000 рублей согласно статьи 119 НК РФ.
Что будет, если в налоговую не подать декларацию о продаже квартиры (см)
С 2015 года правила продажи квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет изменились. Теперь платить налог с продажи не нужно, если вы продаете единственное жилье, которое было в собственности менее 3 лет. Если у вас еще есть , то чтоб избежать уплаты налога можно указать в договоре купли-продаже сумму менее одного миллиона. Эта сумма является налоговым вычетом и с нее налог не изымается. Более подробно обо всех нюансах такой сделки и налогах по ней можете узнать здесь
Если при продаже квартиры (в собств-ти менее 3-х лет) не подать налоговую декларацию, то может ли налоговая не заметить
Его начисляют в соответствии со ст. 119 Налогового кодекса в размере 5 % от суммы налога за каждый месяц просрочки. То есть: задерживаете декларацию на месяц — штраф будет 5 % от того налога, который Вы должны были уплатить; задерживаете на 2 месяца — штраф составит 5 х 2 = 10 % и т. д. Максимальный штраф составляет 30 % от суммы налога по декларации. При этом месяцы считаются как полные, так и неполные, т. е. задержите декларацию только на 1 день — это будет считаться одним неполным месяцем и штраф составит 5 % от суммы налога.
Что будет если не подать декларацию о продаже квартиры
- продали машину(ы), находящиеся в собственности менее трех лет;
- продали недвижимость (квартиру, дом, комнату, земельный участок), находящуюся в собственности менее трех лет;
- продали иное имущество (гараж, баню и т.п.), находящееся в собственности менее трех лет;
- получили доход от сдачи помещений в аренду;
- получили доход от продажи ценных бумаг;
- получили доход от выполнения работ (услуг) по гражданско-правовым договорам, при этом налог заказчиком не удерживался;
- и т.д.
Налоговики разъяснили, когда нужно подать декларацию при продаже квартиры
В свою очередь, в ведомстве напомнили, что обязанность представить декларацию появляется при продаже объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2020 года, которые были в собственности менее трех лет. Это нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту жительства физлица. Также самостоятельно придется заплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Этого требуют нормы ст. 228 и ст. 229 НК РФ в соответствующей редакции.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
Документы и декларация о доходах подаются в налоговую инспекцию, расположенную по месту регистрации. Если у человека есть только регистрация по месту пребывания, можно выбрать ближайшую к нему инспекцию. Адрес можно найти на портале ФНС России. При этом не имеет значения место расположения квартиры. Декларацию можно подать следующими способами:
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
- если заполнение происходит от руки, то требуется использовать синюю или черную пасту;
- не разрешается наличие исправлений или зачеркиваний;
- все показатели, касающиеся стоимости, выражаются в виде рублей и копеек;
- для каждого символа отводится отдельная клетка, заполнение происходит слева направо;
- если остались пустые клетки, то они должны быть заполнены прочерками.
Если Вы продали жилье
В случае, если Ваши расходы на приобретение этой (не другой) квартиры были менее 1 миллиона рублей, Вам будет выгоднее уменьшить (при подсчете налога) выручку от продажи квартиры на вычет, о котором написано в вопросе 2 выше (1 миллион рублей), а не на фактические расходы.