Цена на техпаспорт на квартиру в

Содержание

Стоимость техпаспорта в БТИ

  • адрес постройки: указывается на основании данных, которые внесены в Росреестр, и на основании которых информация будет вноситься в свидетельство о праве собственности;
  • наглядный вариант представления схемы постройки;
  • сведения о наличии окон, дверей, проходов, коммуникаций;
  • материалы, из которых собственно и был построен дом или квартира;
  • год постройки;
  • если проводилось строительство многоэтажного дома, то дополнительно указывается экспликация помещения, в котором указывается кроме общей площади объекта, еще и площадь каждого из помещений, находящихся в составе объекта;
  • размер объекта.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры

  • параметры стен, полотка, пола и перегородок;
  • использованный в изготовлении фундамента и перекрытий материал;
  • информацию об этажности здания;
  • площадь квартиры и каждой комнаты;
  • точный адрес объекта;
  • последнюю дату осуществления капитального ремонта;
  • год ввода здания в эксплуатацию;
  • наличие или отсутствие коммуникаций;
  • инвентаризационную стоимость помещения;
  • персональные данные обо всех владельцах квартиры.

Сколько стоит техпаспорт (технический) на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях

К тому же, если, к примеру, в квартире проведена перепланировка, и она не узаконена, то есть, не согласована с самим БТИ и муниципалитетом, то возможны дополнительные расходы, связанные со штрафными санкциями, узакониванием перепланировки или демонтажем внесенных в конфигурацию квартиры изменений.

Насколько необходим и сколько стоит техпаспорт на квартиру

Зная о том, сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру, важно не забывать ещё и проверять его перед тем, как приобретать жилую недвижимость на вторичном рынке. В противном случае отвечать перед законом и уплачивать штраф от полутора тысяч рублей придётся покупателю квартиры, а не продавцу. Речь идёт о согласовании перепланировок и о соответствии между всеми сведениями, указанными в техническом паспорте, фактическим параметрам квартиры. Будущий покупатель вправе требовать, чтобы продавец провёл инвентаризацию и оформил новый технический паспорт, если в уже имеющемся не отражены проведённые изменения или если имеющийся документ просрочен.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Для выдачи таких документов создано Бюро технического контроля. Это государственное учреждение есть в любом регионе. В его ведении — вся имеющаяся капитальная недвижимость, относящаяся к данной территории. Здесь они состоят на учете, БТИ должно их контролировать.

Технический паспорт на квартиру

Для получения технического паспорта гражданину необходимо обратиться в территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ), с заявлением, оригиналом документа, удостоверяющего личность, документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, а также с квитанцией, подтверждающей уплату необходимой суммы за совершение действий должностными лицами. В 2010 году Президентом Республики Беларусь был принят Указ №200 от 26.04.2010 года, в котором четко расписаны все документы, необходимые для совершения той или иной процедуры, в том числе и для получения технического паспорта на квартиру. Стоимость на услуги зависит от фактического размера жилого помещения: для помещений до 50 кв.м. услуга по выдаче техпаспорта составит около 110 тысяч белорусских рублей, при необходимости проведения технической инвентаризации услуга будет стоить дороже на 2 базовые величины. Цены на проведение действий лучше уточнять непосредственно в территориальном БТИ.

Рекомендуем прочесть:  Входит ли балкон или лоджия в общую площадь квартиры

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Здравствуйте, Елена!
И даже если кладовка учтена в техническом паспорте, то все равно Вы все оставили на своем месте, то есть сохранили назначение этой части помещения. Изменение ненесущих конструкций не влечет ни увеличение/уменьшение площади, не изменяет свойства объекта и пр. Соответственно это не является перепланировкой, требующих внесения изменений в техпаспорт.

Техпаспорт на квартиру: стоимость, процедура оформления

Встроенные шкафы и ниши в стенах обмеряются и наносятся на план, однако в общую площадь жилого помещения не включаются. Ниши для приборов центрального отопления, которые расположены под окнами, не подлежат обмеру и не указываются на плане. Ниши, высота которых превышает 1,8 м, и ниши в проемах заделанных дверей измеряются, наносятся на план и входят в общую площадь помещения. Если комнаты помещения соединены между собой арками, ширина которых 2 метра и более, или проемами, шириной более 1,5 метра, а длина этих проемов составляет не менее 50% от длины меньшей комнаты и коробки отсутствуют, то такие комнаты считаются одним помещением. Как одно помещение замеряются и комнаты, которые соединены несколькими проемами с присутствующими опорными столбами. Замеряются и учитываются при расчете общей площади также арочные проемы, заделанные перегородкой. Площадь перегородки не учитывается. На поэтажном плане не отмечаются переносные и временные печи. Их обмер не проводится.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить

  1. Заявление о выдаче технического паспорта (заполняется непосредственно в БТИ или ПИБ).
  2. Если заявитель – собственник квартиры, необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего право собственности.
  3. Если составитель заявления собственником жилого помещения не является, ему нужно предоставить доказательства наличия у него личного счёта в ТСЖ или ЖСК.
  4. В случае, если техпаспорт требуется для передачи квартиры наследнику по праву наследства, заявителю необходимо предоставить нотариально заверенный документ о наследстве и свидетельство о смерти его составителя.
  5. Если документ необходим заявителю для оформления квартиры в собственность, он должен предоставить в БТИ справку №7.
  6. В случае, если документ нужен для узаконивания перепланировки, список необходимых документов зависит от того, на какой стадии находится процесс, также если перепланировка была сначала сделана, а уже потом начался процесс её узаконения, нужно предоставить свидетельства, подтверждающие согласие уполномоченных органов на узаконение произведённых изменений.
  7. Если оформлением техпаспорта занимается доверенное лицо, то помимо всех прочих документов, ему нужно предоставить также и нотариально заверенное согласие собственника жилого помещения на проведение данной процедуры.
  8. Если собственник квартиры ранее уже имел техпаспорт, но утерял его, он имеет право получить новый документ без выезда техника на квартиру. Для этого заявителю нужно только предоставить справку №3.
Рекомендуем прочесть:  Может ли человек жить без прописки в россии

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Как и большинство государственных структур, БТИ действует на возмездной основе. Стоимость услуг зависит от региона и того объема работ, который предстоит выполнить. Изготовление дубликата документа обойдется дешевле, чем внесение в него изменений, связанных с вызовом техника. Обращение к посредникам увеличивает сумму, которую придется отдать не только за сам документ, но и за сопутствующие услуги.

Цена на техпаспорт на квартиру в

В соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ при постановке квартиры на кадастровый учет обязательно предоставляется кадастровый паспорт квартиры. Кадастровый паспорт квартиры – это документ, содержащий данные о расположении квартиры в пределах этажа здания, или описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку. Таким образом, кадастровый паспорт, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. Кадастровый паспорт квартиры составляется аттестованными кадастровыми инженерами.

Технический паспорт на квартиру: срок действия

  • заказать в бюро технической инвентаризации техпаспорт: на практике это может занять от 7 до 30 дней;
  • там же заказать технический план объекта: обычно его делают в течение месяца;
  • в отделении Росреестра заказать кадастровый паспорт: на это уходит от 5 до 20 дней.

Что такое паспорт БТИ на квартиру

Многих интересует, нужен ли при продаже квартиры техпаспорт. Новый владелец может потребовать данной свидетельство до подписания договора, даже если ему был предоставлен утвержденный законодательством комплект документов. Он заинтересован в этом, так как любые неточности в бумаге могут привести к проблемам в будущем.

Как восстановить утерянный техпаспорт квартиры

Жизнь, как правило, полна сюрпризов и неожиданностей, и зачастую случается так, что бывают они не всегда приятными. Вот например, многим не понаслышке знакомая ситуация, когда надумал приватизировать или продавать квартиру, или родственники оставили в наследство жильё, которое надо оформить в собственность , сроки поджимают, а документов, точнее техпаспорта на квартиру или и не было никогда или он безнадёжно утрачен. Нет другого выхода, как восстановить утерянный техпаспорт квартиры, потому что без него невозможно проведение ни одной операции с недвижимостью.

Можно ли продать квартиру без технического паспорта

Технический паспорт обладает всей необходимой информацией о квартире: там указана дата, когда был построен дом, проведен капитальный ремонт, местоположение дома, из какого материала сделаны перекрытия и внутренняя отделка, инженерные коммуникации и себестоимость квартиры. Кроме этого здесь бывают указаны квадратные метры всех комнат и всего дома.

Ссылка на основную публикацию