Стоимость одпу и его установки

Что такое ОДПУ: расшифровка

Активность жителей России, интересующихся детализацией расчета коммунальных платежей на душу населения, постоянно увеличивается. Многие себе поставили индивидуальные устройства для учета электроэнергии, газа, воды, тепла. Возникает вопрос о необходимости присутствия в многоквартирных домах ОДПУ. Расшифровка данной аббревиатуры – «общедомовые приборы учета». Такое устройство представляет собой счётчик, определяющий суммарный объем затраченного ресурса, например, электроэнергии. Часто ОДПУ выполняет функцию распределительной конструкции многоквартирного дома. Под последним, естественно, понимается не отдельный подъезд, а все здание.

Установка ОДПУ

Согласно Правилам содержания общего имущества в МКД, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ОДПУ входят в состав соответствующих внутридомовых инженерных систем (в нашем случае холодного водоснабжения) и является общим имуществом многоквартирного дома. Ответственность за содержание и эксплуатацию ОДПУ лежит на собственниках в МКД, либо управляющей компании с которой заключен договор на управление, либо ТСЖ.

На каком основании устанавливать общедомовые приборы учета на МКД должна УО, ФЗ №261 на это не указывает

Я тоже так думал, но Арбитражный суд считает, что с даты вступления в силу закона №261, работы по установке и введения в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников дома. Поэтому независимо от действий собственников и согласно ч.1,2 ст.13 ФЗ 261, а также ч.5,6,и согласно ч.1 ст.161,ч.2 ст.162 ЖК РФ и согласно п.2 и подпунктов и, к пункта 11 Правил №491и в соответствии ч.4 ст.12 ФЗ №261и тд и тп. устанавливать ОДПУ обязана УО. Как это понимать?

Рекомендуем прочесть:  Как посмотреть кадастровую стоимость квартиры

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Многое зависит от состояния труб. Может понадобиться удаление части коммуникаций для правильной установки. Кроме этого, если холодная и горячая вода имеют отдельные магистрали, ставить придется два аппарата, что существенно увеличит итоговую сумму в квитанциях.

Установка общедомовых приборов учёта тепла – требование закона

– С 2004 года в Калуге действовал единый, усредненный для всех норматив отопления многоквартирных домов – в размере 0,18 Гкал на квадратный метр общей площади в год. Он не был дифференцирован по годам постройки, материалу стен и этажности домов. Новые нормативы значительно отличаются от действовавшего: они учитывают этажность и год постройки многоквартирных домов. Так, нормативы отопления для жителей двухэтажных домов до 1999 года постройки увеличатся на 78%. Для жителей 3–4-этажных домов увеличение составит 9%, а для жителей 5–13-этажных домов (до 1999 года постройки) и новых домов (после 1999 года постройки) базовые нормативы отопления (без учета повышающих коэффициентов) снизятся; но уже с учетом повышающих коэффициентов – увеличатся, соответственно возрастут платежи за отопление граждан, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета тепла.

Как пользоваться ресурсом

—ЭТО РЕШАЕТ общее собрание собственников помещений в доме. а не сбыт организация или управляющая организация. правда, всё равно нужно понять, а кто и по чьему велению поставил старый прибор. ведь он — не Ваш (не собственников помещений в доме). а самоуправством в отношении чужого имущества ЗАНИМАТЬСЯ НЕЛЬЗЯ. надо уведомить должного собственника (скорее всего это ОАО «ВКС» и иже с ним) о демонтаже — мол заберите сами, или мы уничтожим прибор своими силами.

ОДПУ тепловой — энергии

Чаще всего речь идет о подвале МКД, в котором устанавливают ОДПУ, причем предлагаются различные решения по монтажу, чем занимаются специалисты в этой области, а не сами жильцы, так как требуется соблюдение определенных законом нормативов и контроль качества выполняемой работы.

Об установке общедомовых (коллективных) приборов учета

Стоимость ОДПУ зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов. В первую очередь это объемы коммунальных ресурсов, необходимые для конкретного жилого дома в зависимости от площади дома и общего количества квартир. Необходимо учитывать также диаметры трубопроводов, по которым поставляются энергоресурсы. Комплектация приборов учета в каждом конкретном случае будет различной, должна соответствовать техническим условиям и проекту установки.

Рекомендуем прочесть:  Акт приемки акт сдачи жилого помещения

Использование ОДПУ в многоквартирных домах: расшифровки, расчет тарифов, правила установки и снятия данных

С начала 2015 года будет применяться новое правило — если в многоквартирном доме есть техническая возможность установить общедомовой прибор учета, а счетчик не установлен — при начислении сумм к оплате будут использоваться повышающие коэффициенты.

Стоимость одпу и его установки

В случае положительного решения по вопросу установки коллективного прибора учета установка коллективного прибора учета будет произведена специалистами ОАО «АПЗ им. Пландина» с предоставлением всем жильцам дома беспроцентной рассчроки платежа за неё — в квитанции за оплату квартиры просто будет включен дополнительный платеж, который жильцы будут вносить в течение года без начисления процентов.

Приказ Минрегиона о критериях технической возможности установки ИПУ, ОДПУ

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

Стоимость установки общедомовых приборов учета тепла

Общая стоимость узла учета тепловой энергии зависит от многих факторов. Один из них – стоимость оборудования. Понадобится купить приборы учета тепловой энергии, такие как: измерительно-вычислительный блок (вычислитель) и расходомеры, число которых обычно колеблется от 2-х до 4-х в зависимости от количества потоков, по которым необходимо вести измерения. Как правило, стоимость этих приборов учета тепла составляет 30% от общей стоимости узла учета. Еще 20% приходится на сопутствующее оборудование: блок питания, комплект термопреобразователей, датчики давления, запорную арматуру, комплект монтажных частей и др. Оставшиеся 50% от общей стоимости узла учета тепла – оплата услуг проектно-монтажной организации. Примерно половина этой суммы – стоимость разработки проектно-сметной документации. Остальное – стоимость установки общедомовых приборов учета.

Волжане по-разному заплатят за установку ОДПУ

Вопрос до-кучи: счётчик теперь принадлежит собственникам, а стоит в подвале закрытый и зайти могут туда только УК, а если сломается или не уследят в процессе эксплуатации что он «хандрит» виноваты будут снова собственники, а УК не причем, вообще никакой ответственности на них?

Ссылка на основную публикацию