Срок выдачи налогового вычета на покупку квартиры

Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

Подавать бумаги можно лично или посредством почты. При личном обращении сдаваемые документы визуально проверит инспектор, порекомендует какие нюансы стоит подкорректировать, если это надо. При передаче пакета документов почтой нет необходимости лично посещать налоговую, ожидать в очереди.

Ранее гражданин мог получить компенсацию единожды в жизни, сейчас это положение несколько изменилось. Введен общий лимит средств, которые можно получить (2 млн. руб.), а обращаться можно многократно. Но, так как изменение не имеет обратной силы, то налоговый вычет при покупке квартиры, срок давности сделки которой совершен до 01.01.2014 года, производится по правилу «Один раз в жизни».

Налоговый вычет: сроки выплаты после подачи заявления и особенности

На самом деле по закону указанный процент должен быть возмещен налогоплательщику после окончания текущего месяца при подаче соответствующего письменного запроса при условии отсутствия претензий к предложенным документам. Но на практике граждане обычно просто ждут. Лишние судебные прения им не нужны.

Предположим, что оформляется налоговый вычет при покупке квартиры. Сроки выплаты в данном случае будут равны одному месяцу. Гражданин подает декларацию, документы и заявление в марте. Тогда полный месяц истечет в апреле. И к 1 мая налоговые органы обязаны перевести денежные средства на счет налогоплательщику. В случае просрочки полагается уплата пени соответствующим государственным органом за каждый день.

Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры

  1. Заявитель обязательно должен являться гражданином РФ и быть официально трудоустроенным, то есть выплачивать налог на доходы с физических лиц. Ведь именно посредством данных поступлений в бюджет и будет компенсироваться вычет.
  2. Приобретенный объект должен относиться к разряду жилого имущества.
  3. Недвижимость должна располагаться на территории страны, чтобы она попадала под российское законодательство.

В течение года налогоплательщику может быть возвращена только та сумма, которую он выплатил за данный отчетный период в форме налогов на доходы с физических лиц. Эти выплаты могут быть произведены только три раза, то есть гражданин вправе требовать вычет трижды в год. Если в итоге 260000 рублей не выйдет, то предел может быть достигнут после следующего приобретения жилого помещения.

Онлайн журнал для бухгалтера

Широкова в 2020 году сдала для получения вычета в свою налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ вместе с приложенными документами по квартире, которую приобрела 6 лет назад. Бюджет сможет возместить ей только НДФЛ, перечисленный в казну ее налоговым агентом в 2014, 2015 и 2020 годах.

Рекомендуем прочесть:  Как развестись с мужем если он против

Более того: когда жилье стоит менее 2 000 000 рублей, использовать вычет по максимуму по объективным причинам невозможно. В этом случае его сумму можно добрать при покупке следующего жилья. Так вот: срок давности имущественного вычета при покупке квартиры № 2 – тоже не установлен. Заявить его в очередной декларации можно когда угодно впоследствии.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

  • Проверьте правильность оформления документов.
  • Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
  • 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
  • Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.

Игнашевич А.В. 26 сентября 2020 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей. 3 октября 2020 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2020 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки

Всем трудоспособным жителям Российской Федерации согласно Конституции положено уплачивать налоги. Однако Законом предусмотрена возможность снижения этих расходов в случае применения так называемых налоговых вычетов. Что представляет собой этот «подарок от государства» при покупке квартиры?

Словосочетания «вычет по предыдущим годам декларации» и «сумма, перешедшая с предыдущего года» всегда вызывают у декларантов вопросы. Появились они в документации оттого, что за один год, как правило, человек не может представить всю сумму положенного вычета в два миллиона рублей и получить назад 260 тысяч, так как средние зарплаты далеки от этих показателей.

Cроки выплаты налогового вычета на покупку квартиры

  1. Необходимо получить справку в налоговой инспекции, которая будет подтверждать право на предоставление льготы.
  2. Если одобрят выплату налогового вычета, то этот документ необходимо передать своему работодателю. Также вместе со справкой прилагаются следующие документы:
    • свидетельство о зарегистрированном праве собственности на квартиру;
    • договор о купли-продажи или также акт приема-передачи;
    • расписка, которая была получена от продавца приобретаемой квартиры. Также предоставляется платежное поручение, чек из банка или же ксерокопия сберкнижки продавца, где будет указана сумма, которую вносили.
  1. Когда квартира приобретается и оформляется на данные сотрудника за средства работодателя;
  2. Часть стоимости квартиры уже была оплачена субсидией. В данном случае вычет производится из суммы средств, которые являются личными;
  3. Сторонами сделки будут взаимозависимые люди (дедушки, родители, бабушки, супруги, внуки);
  4. Не предоставлен полный пакет документов.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны при поступлении в институт

Налоговый вычет при покупке квартиры

Кроме того, чтобы получить налоговый вычет, нужно иметь сам доход, который облагается налогом. Если налогоплательщик не имеет какого-либо дохода, с которого он обязан уплачивать НДФЛ, то он не сможет получить налоговый вычет. Этим налогом облагается доход, полученный налоговыми резидентами как от российских источников, так и от источников за пределами Российской Федерации, а для нерезидентов – только от российских источников (ст. 209 НК РФ).

Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).

В какие сроки возвращается налоговый вычет при покупке квартиры

Получить возможность возврата НДФЛ могут только резиденты России – граждане, находящиеся на территории РФ сроком не менее 183 дня при наличии российского паспорта. Оформление вычета возможно для пенсионеров и женщин в декрете, а также лиц, состоящих на учете в службе занятости.

Лимитированная сумма для возврата средств принимается равной 2 млн руб., 13% с нее возвращается на банковский счет налогоплательщика. Если жилье приобретается в рамках ипотечного договора, то сумма к возврату равна 360 тыс. руб. – в повышенном размере относительно стандартного вычета в 260 тыс. руб.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения

Необходимо также учитывать, что при приобретении жилья гражданином, состоящим в браке, данное имущество автоматически становится совместной собственностью супругов. Соответственно, они могут распределить размер вычета по своему усмотрению, в т.ч. в пользу только одного из них (обычно в пользу официально трудоустроенного супруга, либо если официально работают оба — в пользу того, чья зарплата выше).

Регламентирует вопросы предоставления всех имущественных налоговых вычетов Налоговый кодекс (ст. 220). Там же (а конкретно в пп. 3-4 ч. 1 данной статьи) содержится информация о рассматриваемом нами виде вычета. Согласно этой норме, он может быть получен при:

Ссылка на основную публикацию