Срочный выкуп долей в квартире в россии

Срочный выкуп долей в квартире в россии

Как потерпевший совладелец, назовем его так, пытается восстановить свои права пользованием долей имущества? Он с помощью юриста подает судебный иск о том, что не может пользоваться своей долей квартиры, начинается долгое разбирательство. Почему долгое? Потому что единоличник всячески препятствует продвижению дела: «не получает» повестки, затягивает судебные заседания. В результате, возможно, через несколько лет, когда потерпевший получает судебное решение в свою пользу, он сталкивается с проблемой, что оно все равно не исполняется, потому как судебные приставы в силах только оштрафовать единоличника, который на следующий день снова меняет замки: закон не предусматривает решения, которое бы запретило ему это сделать. При многократном повторении ситуации потерпевший не выдерживает таких издевательств и в итоге остается без квартиры и денег, потраченных на услуги юриста.

Чаще всего один из совладельцев (который понаглее) единолично занимает квартиру, потому как считает, что многочисленные свидетельства ему не указ, поэтому можно остальным совладельцам указать на дверь, предварительно установив на ней свой замок. Такой человек, назовем его единоличником, рассчитывает на то, что даже если остальные собственники и решат обратиться в суд, то, пока будет идти долгое разбирательство, он будет пользоваться квартирой, либо дело и вовсе не дойдет до суда и все останется по-прежнему.

ОСУЩЕСТВЛЯЕМ ВЫКУП ДОЛЕЙ КВАРТИР В МОСКВЕ СРОЧНО ЗА 3 ДНЯ

Выкуп долей в Москве за 1 День – это реально, если Вы обратились в наше агентство. Звучит сказочно, но это на самом деле так, причем Вы сами определяете стоимость своей доли в квартире, а мы всего лишь оставляем за собой право отказать в выкупе, если посчитаем цену сильно завышенной для срочной продажи.

Мы являемся прямым покупателем, в отличии от конкурентов осуществляем выкуп долей в квартирах Москвы и области за свои деньги максимально быстро за 3 дня, тем самым гарантированно предлагая Вам больше денег, чем посреднические агентства. Обзвоните хотя бы с десяток наших конкурентов и убедитесь в этом сами!

Как продать долю в квартире в Москве

Если у человека есть доля в квартире, то самостоятельно ее продать очень сложно, ведь только специалисты смогут рассчитать границы доли каждого собственника. К тому же, придется оформить все документы на долевую собственность. Кроме этого, владельцы долей недвижимости могут быть не довольны желанием одного из собственников продать свою долю. В таком случае необходимо привлекать опытных специалистов.
Обращайтесь в агентство недвижимости БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной. С помощью нашей компании быстро осуществляется продажа доли в квартире, и оказываются сопутствующие комплексные услуги.

Вначале необходимо известить о продаже доли. По статье 250 Гражданского кодекса России выкуп долей в квартире может быть произведен другим собственником недвижимости по рыночной цене. Причем он обладает преимущественным правом выкупа. Перед продажей доли недвижимости собственник рассылает заказные письма с уведомлением остальным собственникам. В них необходимо указать стоимость и ключевые условия сделки. В том случае, если остальные собственники отказались от покупки данной доли либо не ответили на полученные уведомления в течение месяца, то продавец имеет право продать свою долю другому лицу.

Рекомендуем прочесть:  Молодой семье сколько дают денег

Выкуп Долей

Наша компания осуществляет срочный выкуп долей в Москве и столичном регионе уже более 5 лет. Компания наработала огромный опыт и предлагает лучшие предложения по выкупу недвижимости в регионе!
К нам часто обращаются клиенты, которые в прошлом пострадали от рук риэлтеров и агентств недвижимости. Да, действительно, большинство заведений подобного типа делает все возможное, чтобы привязать к себе клиента. Дело доходит до откровенного запудривания мозгов. Примером того являются услуги вроде ответственного хранения документов. Чем грозит такая «услуга»? Тем, что если Вы передумаете работать с агентством, то получить свои документы Вам будет не так-то просто. Дело будет тянуться бесконечно долго. В конце концов, через многие месяцы в лучшем случае, агентство найдет покупателя. Но вот сумму денег Вы получите просто смешную. Она совершенно не будет отражать ваших ожиданий.
Дорожите своим временем и деньгами? Не ведитесь на дешевые трюки агентств! Приходите к нам! У нас все честно!

Выкуп Долей квартиры или дома представляет определенную трудность для собственников этих долей. Чаще всего случается так, что один из родственников хочет купить доли других собственников по бросовой цене. Соответственно собственники других долей не согласны с условиями. Процедура выкупа может затянуться очень надолго. Что делать в таком случае? Обращайтесь к нам! Мы выкупим вашу долю за собственные средства.
В отличие от агентств недвижимости наша компания выступает по договору второй стороной сделки, т.е. покупателем.

Срочный выкуп и продажа долей квартир

Внимание! С 01.01.2020 года в связи с введением в действие положений Закона № 391-ФЗ от 29.12.2015 уведомление о продаже доли третьему лицу должно быть направлено только через нотариальную контору, это самый надежный и проверенный способ, так как нотариус в любом случае выдаст вам документ, подтверждающий, что свои обязанности по уведомлению вы исполнили. Также только нотариусом теперь может быть составлен договор купли-продажи доли квартиры третьему лицу. Соответствующие изменения внесены и в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №122-ФЗ: пункт 1 статьи 24 изложен в следующей редакции:

П о Вашему желанию мы можем провести переговоры со всеми содольщиками в конфликтной ситуации, чтобы Вы могли получить максимальную цену за свою долю. Ведущими специалистами и экспертами с высоким стажем работы в данной области будет произведена объективная оценка вашей доли в квартире , которая станет отражением ее реальной цены.

Срочный выкуп долей в квартирах

Если другие собственники по каким-то причинам не желают покупать недвижимость, то тут есть несколько вариантов. Можно продать ее самостоятельно на рынке или обратиться к компании, которая осуществляет выкуп доли в квартире. В последнем случае это позволяет очень быстро решить проблему и получить требуемые средства без промедлений.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли приставы снять все деньги с зарплатной карты

Первоочередным правом на приобретение доли имеют другие собственники недвижимости, и, вполне возможно, именно они пожелают приобрести ее в свою собственность. В случае продажи, их следует уведомить о своем желании. Согласно закону, делать это надо в письменном виде и указывать стоимость, за которую жилье в итоге будет продано. Сумма договора купли-продажи может быть больше указанной в письме, но меньше ее быть не может.

Выкуп недвижимости

Есть и минусы для сотрудников контор: при реализации недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, нужно уплатить налог в размере 13% в государственную казну. Это одна из причин, по которой продавец не получает за объект максимальной цены, даже если квартира – в отличном состоянии и расположена в престижном районе.

У вас есть в собственности ликвидная квартира в центре города, и вы хотите реализовать её быстро, без хлопот и желательно по рыночной цене? Или желаете срочно продать коттедж, дачный дом, земельный участок? Тогда вам стоит воспользоваться услугой срочного выкупа недвижимости.

Продать долю квартиры в Москве

Нетрудно заметить, что самостоятельное решение всех указанных проблем представляет неразрешимую задачу без специальной юридической подготовки и должного опыта в данной сфере. Во избежание многочисленных трудностей и проблем предпочтительнее привлекать для продажи доли квартиры в Москве опытных юристов, к числу которых относится наша компания.

Срочный выкуп долей квартир В настоящее время продажа доли квартиры в Москве – распространенное явление на отечественном рынке недвижимости. Долевая собственность возникает по различным причинам: получение наследства, семейные конфликты, проблема «отцов и детей». Такая недвижимость заслуженно относится к числу проблемных объектов, поскольку характеризуется множеством юридических тонкостей и нюансов.

7 (495) 255-06-69

1 На первом этапе, в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, мы поможем Вам известить остальных участников долевой собственности о предстоящей продаже. Чтобы обойти данный шаг, некоторые недобросовестные риэлторы могут предложить Вам оформить сделку через договор дарения, но мы категорически против такой процедуры, поскольку в будущем в этом случае Вы можете иметь проблемы с законом.

2 На втором этапе мы пробуем договориться с остальными участниками долевой собственности о наиболее выгодном варианте решения данной ситуации, в том числе предлагаем выкупить Вашу долю или разменять всю квартиру с приобретением альтернативных вариантов покупки. При этом статистика показывает, что в 50% случаях нам удаётся это сделать, а Ваша выгода при таком развитии событий увеличивается.

Респект Недвижимость ->Выкуп квартир вМоскве и Подмосковье

Обратилась собственница 2-к.кв. по ул. Маршала Полубоярова с просьбой о продаже ½ доли. Квартира была предметом спора с бывшими супругами. Представляя интересы гр. Nв суде, удалось склонить стороны к заключению мирового соглашения и совместной продаже квартиры.

Несмотря на то, что я работаю в области семейных и имущественных споров уже более 17 лет, для меня это был очень значимый результат. Чтобы убедить супругов поступить именно так, мне и моим коллегам пришлось потратить немало сил, но в результате мы решили задачу наиболее выгодным для моего клиента (и, кстати, для ее супруга тоже) образом.

Ссылка на основную публикацию