Список оценщиков ипотека сбербанк

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц

На открывшейся странице в левом нижнем углу найти ссылку на «перечень оценочных организаций». Нажав на это поле, можно скачать документ в формате Excel. В нем перечислены все аккредитованные фирмы, находящиеся в вашем регионе проживания и подробная информация о них (адреса, телефоны, электронная почта, дата аккредитации и прочее).

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний

  • опыт работы организации в сфере проведения независимой оценки недвижимости, приобретаемой в ипотеку – от трех лет;
  • аккредитованная организация должна работать только на той территории, где была получена аккредитация;
  • опыт работы независимых оценщиков с лицензией СРО или по трудовой книге – от трех лет;
  • минимум два оценщика в штате организации;
  • страховые полисы на сумму не менее 3 млн. рублей;
  • отсутствие долга перед Сбербанком.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

Во-первых, ИП – он один . Может ли один человек объять необъятное? Т.е. обеспечить одинаковую цену, удобное время выезда и четкий срок выполнения заказов на всей территории Санкт-Петербурга и пригородов? Некоторые ИП нанимают студентов для выездов и фотографирования, но это уже серьезно нарушает условия аккредитации.

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Сбербанк России – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

Рекомендуем прочесть:  Фиксированная сумма алиментов на ребенка в 2020 году для неработающих

Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций

Подтверждение происходит в виде уведомления организации сотрудником банка, никаких бумаг не предоставляется. Фирма заносится в список тех, кто имеет право производить независимую оценку недвижимости. Этим перечнем может воспользоваться любой, изучив его на официальном банковском сайте.

Аккредитация в банке

  1. Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона — не менее 3-х лет;
  2. Опыт работы оценщиков по специальности (со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик. ) — не менее 3-х лет;
  3. Работа компании, аккредитованной в Сбербанке, только в регионе, в котором проходила аккредитация (имеется ввиду работа для банка).

Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций

При получении кредита, если в качестве предмета залога выступает жилая либо нежилая недвижимость, нужна оценка стоимости объекта. Это позволяет определить, достаточно ли залога для выдачи запрашиваемой суммы. В случае непогашения банк сможет продать жилье, ориентируясь на оценочную стоимость.

Социальное решение

Список оценочных компаний Сбербанка, аккредитованных по Северо-Западному региону Вы можете скачать по ссылке прямо с сайта Сбербанка: Реестр оценщиков Сбербанка. ИНН также указан у всех оценочных компаний в перечне аккредитованных Сбербанком. А без ИНН или, того хуже, без четкого наименования – как вообще проверить аккредитована компания в банке или нет? В иделе должны быть еще указаны и данные оценщиков.

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: все что нужно знать

Многие заемщики, оформляя ипотечный кредит, недоумевает, почему банк выдвигает такое требование. Главная причина этого – стремление максимально обезопасить себя в случае невозможности клиентом оплачивать кредитные платежи. К примеру, гражданин А решил купить квартиру в кредит, выбрал вариант, обратился в банк. Кредитор согласился на ипотечное кредитование по данному объекту, выдал деньги продавцу. Через некоторое время в связи со сложившимися обстоятельствами заемщик не может закрыть долг по кредиту. В итоге банку требуется реализовать ипотечное жилье, а на вырученные деньги погасить платежи «горе-клиента».

Рекомендуем прочесть:  До скольки соседи могут шуметь по закону

Проведение оценки недвижимости при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

  • общая и жилая площади квартиры;
  • размеры кухни;
  • тип санузла (совмещенный или раздельный) и его размер;
  • высота потолков;
  • наличие балкона и их количество;
  • вид из окон: во двор, на оживленную улицу, на трассу и т. д.
  • состояние электрической проводки;
  • общее состояние помещения – наличие или отсутствие ремонта, исправность сантехнического оборудования и труб;
  • наличие или отсутствие мебели или бытовой техники, их состояние, исправность;
  • возможные последствия различных аварий – протечек, пожаров и т.д.;
  • перепланировки и их легальность;
  • звукоизоляцию в квартире, уровень слышимости с улицы, подъезда, через стены.

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

  • оценочные компании-партнеры банка – проверенные и надежные организации, которые работают согласно требованиям кредитора и составляют отчеты по установленному стандарту;
  • поскольку соблюдаются все требования, и отчет не отправляется на доработку, то ускоряется процедура выдачи ссуды.

Оцениваем жилье для ипотечного кредита от Сбербанка

По закону банки не имеют право не принять отчет от оценщиков, не прошедших аккредитацию, но могут отказать соискателю в кредите из-за неточностей в документах и по другим причинам. При этом деньги за услуги компании оценщика потенциальный заемщик вернуть не сможет. Как проходит аккредитацию оценщики В соответствии с действующим законодательством РФ, компании оценщики — это саморегулируемые организации, которые застраховали свою деятельность в полном соответствии с актуальными правилами.

Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке

После оценки, компания представляет отчет в банк. В нем отражается вся информация о метраже помещений, санитарном состоянии, наличии балконов, коммуникациях, соответствии планировки плану из БТИ, дефектах, инфраструктуре района, отдаленности дома от метро и прочем. Отчет содержит все данные, способные влиять на стоимость жилого или коммерческого объекта.

Оценка жилья при ипотечном кредите в Сбербанке

Но чем больше сходных объектов будет изучено, тем точнее будет оценка. Банки в основном отдают приоритет именно сравнительному методу. Но оценка чаще проводится несколькими методами, что позволяет предельно точно установить истинную стоимость оцениваемой недвижимости.

Ссылка на основную публикацию