Срок возврата налогового имущественного вычета

Содержание

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

На практике обычно срок возврата налогового вычета при покупке квартиры устанавливается в 1 год. Нет, вы вполне можете оформить его позже. Но граждане привыкли заниматься бумажной волокитой до конца налогового отчётного периода. Поэтому на деле стараются даже с вычетами разделаться как можно скорее. Это не так уж и трудно, как может показаться поначалу. Всё, что вам нужно, – это собрать определённый перечень документов, предъявить их в налоговую службу, а затем просто ждать.

Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

Важно! Расчет вычета производится исходя из предварительно уплаченного налога. То есть, только если за прошедший период был перечислен налог соизмеримых объемов, как и причитающийся вычет, выплата будет произведена сразу в полной мере. В противном случае государство возвращает деньги частями, в течение нескольких лет.

Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Заявление льготы в каждом годовом периоде оформляется отдельно. Форма декларации может быть изменена на законодательном уровне. Подача декларации осуществляется на актуальном бланке, действующем в периоде применения льготы. Представление данных на несоответствующей форме лишает право на получение сумм вычета из бюджета.

За какой период единоразово можно получить вычет

При этом применительно к ситуации получения имущественного вычета в п. 7 ст. 78 НК речь идет о том, что заявить к возврату уплаченный ранее налог можно не более чем за 3 предшествующих года, а не о том, что применить вычет можно не позднее, чем через 3 года после приобретения жилой недвижимости и, соответственно, возникновения права на вычет.

Получение имущественного налогового вычета на квартиру

Каждый купивший недвижимость, имеет право вернуть часть денег, которые потратил на жилье, ипотеку или участок земли под строительство дома. Это называется налоговый вычет на имущество. Получение имущественного вычета при покупке квартиры регламентирует НК РФ, он же определяет, сколько именно денег вы вернете. Перечень имущества, за который положен вычет помимо квартиры, вы найдете в ст. 220.

Рекомендуем прочесть:  Как переписать завещание на квартиру на другого человека

Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры

Государством предоставляется налоговая льгота, предусматривающая получение имущественного возврата с приобретения жилья или иного объекта недвижимости. Но через какое время после покупки квартиры можно получить налоговый вычет (13 процентов от покупки)? Для многих этот вопрос остается открытым.

Срок возврата налогового имущественного вычета

Пример
Вы подали декларацию, заявление на возврат и документы 31 января. Три полных месяца для проверки истекают к 30 апреля. В этот день налог должен быть вам возвращен. Причем в некоторых инспекциях вообще считают, что возврат должен осуществляться в течение одного месяца с момента окончания проверки. Таким образом три месяца превращаются в четыре. И крайним сроком возврта становится 31 мая.
————————

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

  • Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
  • Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Срок возврата имущественного налогового вычета

  • профессиональный – имеет отношение к трудовой деятельности физлиц;
  • социальный – покрывает затраты на учебу, лечение, пенсионное обеспечение и взносы на ДМС;
  • стандартный – доступен только определенным категориям льготников: ветеранам, «чернобыльцам», инвалидам, родителям несовершеннолетних детей или детей-инвалидов;
  • имущественный – используется в случаях приобретения или продажи движимого и недвижимого имущества.

Выплата налогового вычета

1 совет: когда сдаете документы с декларацией в инспекцию, то советуем вам составить реестр сдаваемых документов в 2 экз. На 1 экз. попросите инспектора, который будет принимать документы поставить свою подпись, расшифровку (ФИО) и печать. В том случае, если у налоговой возникнет вопрос по недостаче документов, то имея реестр, вы всегда сможете подтвердить что было сдано.

Порядок и сроки возврата налоговых вычетов

  • В первую очередь необходимо подать заявление в ФНС по месту проживания налогоплательщика. Вместе с ним требуется подать бумаги, подтверждающие право на вычет: договоры на обучение, свидетельства о рождении каждого из детей, удостоверения льготников, чеки и квитанции о затратах.
  • Следующие 3 месяца займет камеральная проверка в налоговой инспекции. Данный временной промежуток установлен в соответствии с 88 статьей НК.
  • Далее уполномоченным сотрудником заполняется уведомление о согласии или об отказе на использование вычета. Если ответ отрицательный, к нему должно прилагаться пояснительное письмо, в котором указана причина отказа. Уведомление отправляется по почте по месту регистрации заявителя.
  • Денежные средства поступают на счет заявителя через 30 дней после получения письма. Считается, что письмо получено через 6 дней после того, как его отправили. Но на деле это происходит намного дольше
  • Получается, что срок возврата налогового вычета – один месяц после камеральной проверки, то есть в итоге 4 месяца. Но нередко случается, что деньги возвращают через 9-12 месяцев.
  • В соответствии с 78 статьей, если в том, что средства не были вовремя зачислены, виноват налоговый орган, то он обязан начислить проценты по ставке рефинансирования ЦБ на все просроченные дни.
  • Для получения пени необходимо доказательство того, что заявителю не пришло уведомление или пришло, но очень поздно.
Рекомендуем прочесть:  Сколько сертификатов выдадут молодым семьям в 2020 году в тольятти

ВНИМАНИЕ! Информация о порядке возврата налога на доходы физических лиц при использовании социальных и (или) имущественных налоговых вычетов

Размер вычета не может превышать предельную сумму в отношении обучения самого налогоплательщика — ограничение составляет 120 000 руб. с 2009 года (в 2007-2008 годах – 100 000 рублей) в совокупности по всем социальным вычетам, кроме вычета на благотворительность.

Срок возврата налогового вычета

Обратите внимание! Если налоговым органом вынесено положительное решение, но фактически сроки возврата налогового вычета после сдачи декларации не соблюдены, налогоплательщик вправе обжаловать бездействие сотрудников ФНС. Согласно п. 10 ст. 78 при нарушении установленных сроков на сумму невозвращенных вовремя денег должны начисляться компенсационные проценты за каждый календарный день.

Правила и порядок возврата налогового вычета

  • Справку с места работы по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и уплате подоходного налога.
  • Копии документов, подтверждающих право на получение стандартных налоговых вычетов (удостоверения, свидетельства о рождении, справки).
  • Копии документов, подтверждающих понесенные расходы (договор на оказание услуг, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.).
  • Копии платежных документов, подтверждающих понесенные расходы (квитанции, банковские выписки).
  • Дополнительные документы в некоторых случаях (например, при оплате дорогостоящего лечения, при покупке имущества в совместную собственность и другие.)

Сроки выплаты налогового вычета после подачи декларации и после камеральной проверки

При этом суммы вычета могут существенно отличаться в зависимости от понесенных расходов. Например, при покупке квартиры можно возвратить уплаченный государству налог в сумме до 260000 рублей, но при условии получения прав собственности на нее после 2008 года. Оформление квартиры раньше этой даты позволит воспользоваться суммой в 130 000 руб. Решить все споры с налоговой инспекцией по поводу размера вычета можно в суде. При ипотечном кредитовании на покупку жилья или рефинансировании первоначального кредита после 2010 года возвращается сумма 13% от тех процентов, которые были уплачены банку.

Ссылка на основную публикацию