Перечень документов для продажи квартиры в 2019 году росреестр

Документы от собственников для продажи квартиры в 2019 году, когда покупают за наличные

Ниже перечислены документы и справки, которые нужно получить собственникам (продавцам) для продажи своей квартиры, когда покупают ее полностью за наличный расчет. Простыми словами, квартира покупается полностью за «наличку», т.е. покупателям без ипотеки и т.п. Список актуален на 2019 год.

Список документов при продаже квартиры в 2017-2019 году

Продажа квартиры – дело хлопотное. Сложность заключается не только в поиске покупателя и подготовке договора, но также в необходимости сбора внушительной кипы бумаг. Разберемся в статье, какие документы нужны при продаже квартиры в 2017-2019 году и приведем типовой список.

Росреестр документы для продажи квартиры 2019

Квартира может быть куплена за наличные деньги, либо по ипотеке. Второй вариант распространен среди населения, поскольку цены на недвижимое имущество высоки. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи квартиры собственником . Документы для купли продажи квартиры за наличный расчет представлены объемным перечнем.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Продажа квартиры может казаться довольно простым мероприятием. Но следует учесть, что и тут могут быть свои нюансы. Самым длительным и трудоемким может оказаться процесс подготовки всех необходимых бумаг. Поэтому лучше заранее побеспокоиться и знать, какие документы требуется собрать.

Рекомендуем прочесть:  Плюсы и минусы тсж

Продажа квартиры через МФЦ

Если раньше обязательным условием всех сделок с жильем было привлечение нотариуса, то теперь можно обойтись и без его услуг. Подписать договор купли-продажи квартиры стороны могут просто при личной встрече, без привлечения третьих лиц. Конечно, присутствие нотариуса поможет значительно снизить риски, но потребует дополнительных временных и финансовых затрат.

Купля — продажа квартиры 2019

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдается.Единственным доказательством зарегистрированного права является наличие записи об этом в ЕГРН, поэтому после регистрации права собственности новому правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая полные и достоверные сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях прав.

Список документов при продаже квартиры 2019 от продавца

По истечению указанного времени, владелец обязан обратиться с заявлением в службу БТИ, чтобы там оформили новый экземпляр, а после оплатить государственную пошлину. По времени на изготовление нового технического паспорта уходит от 9 до 14 рабочих дней. Дополнительно, должны быть официально зафиксированы даже малейшие изменения в планировке жилья.

Документы для продажи недвижимости в 2019 году — перечень и образцы

  • на основе ЕГРП (единый государственный реестр прав) и кадастровой палаты создан государственный реестр недвижимости – ЕГРН. Тут собраны воедино сведения об объектах недвижимости: технических параметрах, расположении, владельцах/собственниках, правовой истории, а также об арестах и прочих «темных» сторонах квартиры или дома.
  • реестр задуман исключительно как электронная база данных. Но дела будут существовать в смешанной форме: электронной и на бумажных носителях. Если когда-то выдавался распечатанный документ, реестр сохранит оригинал. Подать заявление на регистрацию можно полностью в электронном виде, равно как и получить привычную бумажную выписку ЕГРН на квартиру для проведения той же продажи.
  • установлена госпошлина в 400 рублей за изготовление справки ЕГРН с общедоступными сведениями о квартире, включая обременения. Срок изготовления – 3 суток;
  • подавать заявление о регистрации права собственности не обязательно по месту фактического расположения квартиры.
Рекомендуем прочесть:  Полные кавалеры ордена за заслуги перед отечеством всех степеней список

Документы для продажи квартиры

Предварительный договор нужен для того, чтобы согласовать все существенные вопросы основного договора, в каких есть разногласия. В зависимости от того, как эти разногласия согласованы в предварительном договоре купли-продажи квартиры, в основном они будут закреплены точно также.

Перечень документов для продажи квартиры в 2019 году

Первый документ составляется в произвольной форме и заверяется у нотариуса, а второй выписывается органом опеки при соблюдении всех прав и интересов ребенка. Важно, что такое разрешение требуется лишь в том случае, когда малолетний гражданин выступает в роли собственника жилья.

Ссылка на основную публикацию