Хочу выкупить долю в квартире при помощи материнского капитала

Покупка доли в квартире на материнский капитал

В такой ситуации встает вопрос, а можно ли купить долю на материнский капитал вообще? Можно, но лишь при соблюдении определенных условий. Например, когда у объекта недвижимости (в частности, квартиры) несколько собственников один из них продает свою долю в праве на недвижимость другому.

Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала

Как известно, материнский капитал нельзя обналичить, данные действия будут считаться мошенничеством. А предприимчивые родители таким образом пытаются завладеть «живыми» деньгами. При доказательстве факта преступления эти граждане будут подвергнуты уголовной ответственности.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал

На средства материнского капитал а долю в квартире у родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. К примеру, семья живет в « однушке », которой в равной мере владеют муж и его сестра. Родственница не собирается жит ь более в помещении и согласна продать свою долю, после чего жилплощадь перейдет в собственность супругов и их детей. Если же помещение в квартире не изолировано, на материнский капитал возможно будет купить непроходную комнату в « двушке » или «трешке» только по решению суда.

Рекомендуем прочесть:  Сколько раз может звонить банк по закону в день

Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире

  • посетить территориальное отделение Пенсионного Фонда по месту регистрации;
  • написать заявление по установленному образцу – бланк предоставляет секретарь;
  • приложить свидетельства о рождении детей, гражданский паспорт, документы, подтверждающие факт усыновления;
  • указать гражданство несовершеннолетних детей.

Покупка доли в квартире на материнский капитал

  • юридически содержит доли, являющиеся «идеальными» — т.е. не позволяющие определить, какое жилое помещение (одна комната или более) принадлежит каждому сособственнику, что затрудняет выдел приобретаемого объекта недвижимости в натуральном виде;
  • остается одним жильем, которое находится в общей совместной собственности без определения долей.

Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников

К примеру, если однокомнатной квартирой владеют два брата. Один женился, а второй переехал и решил продать свою долю семье брата. Тогда в результате сделки вся квартира станет собственностью семейства. На такую операцию бюджетные средства потратить разрешено.

Материнский капитал — выкупить долю в квартире

Хотя правовое законодательство и определят покупку доли на материнский капитал обычной сделкой, но здесь есть некоторые ограничения: запрещено приобретать долю у мужа. Поскольку капитал выдается семье, то выходит, что жена приобретает долю на его средства.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

  • недвижимость, приобретенная с использованием мат. капитала, должна быть оформлена как общее долевое имущество родителей и всех несовершеннолетних детей;
  • законность сделок, в результате которых, жилье передается только во владение детей, может быть поставлена под сомнение.

Покупка доли в квартире по материнскому капиталу

  • удостоверения личности супругов;
  • сертификат на МК (оригинал и копия);
  • заявление стандартного образца на выплату средств с указанием цели использования;
  • документы, удостоверяющие право владения жильем от владельца недвижимости;
  • копия соглашения о купле-продаже долевой недвижимости, удостоверены в нотариальной конторе;
  • выписка из Росреестре об отсутствие на жилище обременение;
  • расписка, обеспечивающая возникновение права собственности на приобретаемую жилплощадь для всех членов семьи.
Рекомендуем прочесть:  Кто имеет право на улучшение жилищных условий в москве 2019

Особенности покупки доли в квартире на материнский капитал у родственников

Чтобы избежать мошенничества, государство следит, чтобы обналиченные деньги не остались в семье покупателя. Чаще всего такие сделки признаются мнимыми. Следует знать, что в случае установления факта мошенничества стороны сделки будут привлечены к уголовной ответственности.

Ссылка на основную публикацию