Содержание
- 1 Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
- 2 Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
- 3 Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты
- 4 Балкон входит в общую площадь квартиры или нет
- 5 Входит ли лоджия в площадь квартиры
- 6 Входит ли балкон в общую площадь квартиры
- 7 Общая площадь квартиры — что в нее входит
- 8 Входит ли в общую площадь квартиры балкон
- 9 Входит ли балкон в общую площадь квартиры при коммунальных платежах
- 10 Входит ли балкон или лоджия в общую площадь квартиры
Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ
Несколько лет тому назад балконы и лоджии не считались таковыми по жилищному праву. То есть они не причислялись к числу дополнительных комнат, необходимых для отдыха и быта проживающих. Из чего можно заключить, что при расчёте стоимости жилища они не учитывались. Что входит в общую площадь квартиры сегодня?
Входят ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры
- Документы, подтверждающие что собственник имеет право на обладание данным имуществом (договор о купле-продаже, дарственная, договор о приватизации или документ, подтверждающий право о наследстве);
- Паспорт гражданина Российской Федерации (важно — если в паспорте и документах, подтверждающих собственность, стоят разные фамилии, то необходимо подготовить соответствующие документы о смене фамилии)
- Идентификационный номер, иными словами, ИНН;
- Технический паспорт на жилье (документ должен быть изготовлен не более, чем 12 месяцев назад);
- Справка из Жилищно-Эксплуатационной Конторы с указанием количества прописанных граждан (иначе говоря, справка о составе семьи);
- Согласие соседей сверху и по лестничной площадке, нотариально заверенный.
Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты
И когда вам приходит счет за теплосеть, обычно в ней идет расчет ориентированный на общую площадь вашей квартиры, без учета балконов, лоджий и т. п. Но когда ваша лоджия стала теплой, ее обязательно внесут в общую площадь. Что, соответственно, повысить ваши расходы на оплату услуг теплосети. Все помещения, которые ранее были «холодными», а сейчас имеет радиаторы, работающие от сети центрального отопления, будут включены в общую площадь жилья.
Балкон входит в общую площадь квартиры или нет
Имеется более корректное определение понятия «общая площадь жилья». В ее состав входят площади комнат жилого предназначения, а также площади помещений подсобного характера (кухни, коридоры, встроенные шкафы, ванные комнаты), принадлежащих квартирам и частным домам. В эту площадь входят площади помещений, которые отапливаются, а также пристройки к дому, пригодные для жизни круглый год.
Входит ли лоджия в площадь квартиры
Важное значение имеет проектная площадь. В нее входят размеры лоджий (коэффициент – 0,5), а так же балконы (коэффициент – 0,3). Общая площадь квартиры включает в себя такие добавочные помещения и учитывается в процессе строительства дома. В жилищном законодательстве применяется такое понятие, как общая площадь, что указывается в техническом паспорте.
Входит ли балкон в общую площадь квартиры
Ответ, должна. Ведь застройщик тратит на её изготовление строительные материалы, силы и время, а любая работа, как известно, должна оплачиваться. Именно об этом говорится в СНиПах и СП, а также в письме Министерства Регионального развития РФ от 9 октября 2009 г. N 33350-ИП/08.
Общая площадь квартиры — что в нее входит
- Фактическая площадь квартиры составляет 72, 5 квадратных метра, а не 77, которые были указаны при составлении договора. Отметим, что перед возведением жилого здания используются расчетные показатели. После завершения строительных работ и выборе конкретной квартиры проводится составление паспорта, в котором и указывается вся важная техническая информация.
- Площадь всех комнат составляет 68 квадратных метров. При этом отметим, что современные проекты предусматривают отсутствие перегородок. Примером можно назвать монолитные дома, в которых можно возводить перегородки по своему усмотрению.
- Лоджия, с учетом применяемого коэффициента, имеет 4,5 квадратных метров. Лишние квадраты могут приписать и путем включения террасы, помещений на лестничной площадке и так далее.
Входит ли в общую площадь квартиры балкон
Основой начисления квартплаты являются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации, 23 мая 2006 г.,№ 307. Согласно данному документу оплата отопления не учитывает балконов, лоджий, прочих пристроек. Однако их размер учитывают при начислении оплаты содержания здания.
Входит ли балкон в общую площадь квартиры при коммунальных платежах
У любого человека в повседневной жизни совершенно неожиданно может возникнуть необходимость получить ответ на вопрос, входит ли балкон в общую площадь квартиры. Обычные люди, не связанные с жилищным строительством или оказанием риэлторских услуг, едва ли задавались таким вопросом, не столкнувшись с необходимостью разъяснения напрямую.
Входит ли балкон или лоджия в общую площадь квартиры
Перед приобретением новой квартиры в доме у большинства потенциальных покупателей возникает путаница в вопросе, входит ли балкон в общую площадь квартиры. Представленное обстоятельство обусловлено в первую очередь несовершенством действующего жилищного законодательства и достаточно сложной обывательскому взгляду терминологией. Для того чтобы разобраться с вопросами, входит ли в балкон в общую площадь и как рассчитать площадь балкона, следует внимательно изучить требования действующий нормативных правовых актов.